Od czego zacząć budowę domu na własnej ziemi?

W słowy, zbudować swój dom szybko i łatwo. A w rzeczywistości, na wczesnym etapie początkujący w branży budowlanej mają wiele pytań i wątpliwości. I pierwsze pytanie - jak rozpocząć budowę domu, niektóre prace przygotowawcze i obliczenia należy przeprowadzić? To o nim porozmawiamy.

Podejścia do budowania inteligentnie

Filmy na temat „Budowanie domu: Krok №1 Zakup gruntów”

Oczywiście, własnego domu ma wiele zalet w stosunku do mieszkań w budynku mieszkalnym.

Można kupić gotowy dom, można zamówić dom w firmie budowlanej lub z generalnym wykonawcą.

Ale jeśli uważasz się za panem wszystkich transakcji, warto budować dom na własną rękę, jak to będzie kosztować o 40% mniej. Jednakże, jest zabronione częściowo zbudować sobie, ale dla niektórych prac zatrudnić podwykonawców.

Jeśli zaczniesz budować swój własny dom, trzeba dobrze znać następujących umiejętności:

stolarz;
Mason (jeśli dom jest planowane cegła);
stolarz;
szklarz;
elektryk;
Slater;
Tynkarz.

Budowa domu nie zaczyna się od ścian, a nawet od fundamentu. A dlaczego nie? Z przygotowaniem do budowy.

Powrót do spisu treści

Wybór miejsca

Projektując dom - to zawsze zabawa

Jeśli masz już działkę przed budowa domu na nim, trzeba zajrzeć do dokumentów, na tej ziemi. To samo należy zrobić, gdy wymagane do kupowania. Dokumenty należy wskazać, że ziemia jest przeznaczona do budowy mieszkań.

Jeśli strona będzie, na przykład, gruntów rolnych, zbudowany władze budowlane mają prawo do rozbiórki tenisowe. Ponadto, nic nie może być zbudowany na ziemi należącej do wody lub leśnych zasobów.

Podobne filmy „Skyrim HearthFires. Passage. Jak założyć rodzinę i zbudować dom”

Pożądane jest, aby zbudować swój własny dom na płaskiej powierzchni. Jeśli witryna ma nachylenie, konieczne jest, aby zbudować dom na specjalnie zaprojektowanym projektu, który będzie bardziej kosztowne. I zbudować taką strukturę własnymi rękami będzie znacznie trudniejsze.

Powierzchnia działki to pożądane jest około dziesięć razy większa niż powierzchnia domu.

Można, oczywiście, a niektóre mniej, ale w każdym razie w domu kraj powinien być ogród, budynki gospodarcze, miejsce do wypoczynku i rekreacji, garaż, sauna. Nawet jeśli pojawiają się one równocześnie z domu mieszkalnego, to jeszcze jakiś czas będą musieli zorganizować.

Tak więc, w miejscu zakupu. Jest to teraz możliwe, aby rozpocząć budowę? Jeszcze nie. Będzie to wymagało wiele ważnych dokumentów.

Podobne filmy „PBC: zbudować tylko na własnej ziemi”

Powrót do spisu treści

niezbędnej dokumentacji

Projekt odbywa się w ścisłej współpracy ze specjalistami

Po pierwsze trzeba być w samorządzie lokalnym, aby uzyskać pozwolenie na budowę domu. Jeżeli dokumenty na ziemi w kolejności powinno być żadnych problemów. Wyrazić zgodę na budowę władze dzielnicy rządowej, gdzie działki.

Aby uzyskać zezwolenie powinno mieć zastosowanie, topograficznej planu, dowód własności, katastralny planu, decyzję projekt czele zarządu powiatu o możliwości budowy.

Bez których nie da się zrobić w budynku? Bez instalacji sanitarnych, grzewczych, wody, energii elektrycznej. Dlatego konieczne jest, w odpowiednich usług, aby dowiedzieć się warunki techniczne komunikacji i podpisać umowę. Trzeba także pomyśleć o tym, gdzie będą wywożone śmieci i odpadów z gospodarstw domowych, i którzy będą eksportowane.

Kolejny ważny dokument - projekt domu. Będzie musiał kupić. Dlaczego nie zrobić własny projekt? A ponieważ każdy długoterminowy budynek mieszkalny muszą być zgodne z określonymi przepisami.

W przeciwnym razie, w domu byłoby nielegalne i niebezpieczne, zwłaszcza jeśli jest podjęte do tej początkujących budowniczych. Projekt można kupić w biurze projektu.

Obecnie wydaje się dużo budynków indywidualnych projektów mieszkaniowych, które zaspokoją wszystkie gusta i budżety, więc nie należy się spodziewać, że problemy z wyborem.

Ale jeśli masz wykształcenie architektoniczne, nie wolno tworzyć swój projekt, ale należy pamiętać - będzie musiała przyjąć odpowiednie władze.

Projekt domu - nie jest kawałek papieru z gręplowanej-up i imponującego albumu, wykonane na ściśle określonych reguł. Projekt zawiera nie tylko szczegółowy rysunek budynku, ale wszystkie układy komunikacyjne.

Podobne filmy „Subnautica - Jak zacząć budować bazę?”

Powrót do spisu treści

geodezyjne

Wybudować dom sandwich - panele

Przed rozpoczęciem kopania fundamentów, trzeba zadzwonić profesjonalnych inspektorów.

Ich zadaniem - w celu określenia jakości i stan gleby. Na podstawie ich wyników wybranych najlepsze miejsce do budowy domów, a także preferowanego rodzaju fundamentu.

Zaniedbanie geodezyjny inteligencja są bardziej prawdopodobne, aby doprowadzić do tego, że w ciągu kilku lat w domu zacznie być wypełniony po jednej stronie lub upadku z powodu przesunięć gruntu.

Teraz wreszcie można rozpocząć prace przygotowawcze do rzeczywistej konstrukcji. I zaczynają z budową ogrodzenia wokół miejsca oraz sprawozdania z silnymi bram. Odbywa się to w celu zapobiegania kradzieży materiałów budowlanych.

Na jeden dzień zbudować duży dom nadal nie działa, więc muszę zostawić w miejscu niezbędne materiały i narzędzia nie są na jedną noc. Ogrodzenie będzie je ukryć przed oczyma miłośników dobra innych i utrudnić kradzież. Niekoniecznie, nawiasem mówiąc, wznoszenie murów obronnych: zwykły tani „siatka”, zamontowane na betonowych słupach metalowych, pasuje idealnie.

Teraz można kupić i import materiałów budowlanych. Na podstawie projektu, trzeba obliczyć i ustalić, co i ile jest wymagane. I kupić kilka. Nawet najbardziej doświadczeni rzemieślnicy coś nieuchronnie uszkodzone lub zepsute, a początkujący konstruktorzy nękanie materiał o jedną trzecią więcej.

Budynek znajduje się w miejscu, w taki sposób, że można łatwo wykorzystać do maszyn budowlanych, a także łatwy dostęp do wszystkich wymaganych materiałów.

Do domu z baru

Nie powinny one być zbyt blisko lub zbyt daleko od dołu, która położy fundament.

Należy również kupić materiał pokrywający - wodoodpornej tkaniny, plandeki, etc., który będzie zamknąć Materiały budowlane w razie niepogody - w przeciwnym razie mogą stać się bezużyteczne, a przyszły właściciel domu będzie cierpieć duże straty.