Układ działki do budowy domu z niezbędnymi normami

Przed rozpoczęciem budowy domu, wiele do czynienia z pytaniem: w jaki sposób może być prawidłowo umieszczony na stronie? Odpowiedź jednoznaczna nie istnieje, ponieważ każda strona ma swoje indywidualne cechy, a sama struktura może, w zależności od woli właściciela znajduje się w dowolnym miejscu.

Istnieją jednak pewne wytyczne, po czym, plan miejscem do budowy domu pozwala racjonalnie i prawidłowo umieścić dom zgodnie ze wszystkimi przepisami.

Przy planowaniu należy zacząć od takich czynników jak:

• Wielkość i geometria terytorium;
• Orientacja;
• Topografia i glebowe cechy.

Wszystkie te czynniki mają duży wpływ na lokalizację budynków mieszkalnych. Jednakże, istnieje również kilka innych, bez których właściwe planowanie niemożliwe. Mówimy o obecności dróg i autostrad w domu, innych budynków, otaczającego krajobrazu. Ponadto, lokalizacja (wsi, przedmieścia, obszar kamienic) może dyktować warunki.

Zasady planowania układu domu

planowanie 3D

Układ działki pod budowę domu - jest to dość trudne i odpowiedzialne. Nie można po prostu postawić dom w miejscu, chcesz, trzeba przestrzegać zasad i wytycznych dla wiązania do struktur terenowych. Istnieje kilka zasad planowania, bez których niemożliwe jest poprawnie ustawić dom i związać go z ziemią:

• Przy projektowaniu należy wziąć pod uwagę lokalizację wszystkich sieciach komunikacyjnych, przeprowadzone na miejscu lub przewidywane;
• Bierzemy pod uwagę również cała konstrukcja, sanitarne, normy przeciwpożarowe, lokalizacji przyszłych domów w stosunku do czerwonej linii;
• Umieszczenie dróg dojazdowych, autostrad, autostrady;
• Charakterystyka zgrubienie i gleby;
• Lokalizacja własnego domu w stronach świata, jest brana pod uwagę rzekomej zagospodarowania przestrzennego na tym terenie.

Dlaczego trzeba strategicznie rozmieszczone komunikację?

I konieczne jest, aby stworzyć najbardziej przyjemnych komfortowe warunki życia, ponieważ mieszka w domu jest niemożliwe bez energii elektrycznej i wody. A jeśli prąd wszystko jasne (ze specjalnym kablem izolacji można rozszerzyć do dowolnego obszaru lokalizacji), ale wodociągowa i kanalizacyjna wymaga specjalnych warunków.

Dość często na gruntach prywatnych są otwory odpływowe, które są na ustalonych norm muszą być umieszczone na najniższym punkcie. Oznacza to, że dom musi stanąć na niewielkim wzgórzu. Ponadto, nie jest możliwe, aby umieścić otwór spustowy w pobliżu domu, trzeba na odległość pięciu metrów.

Z bieżącą wodą trochę łatwiej: woda może być zasilany zarówno ze studni lub z wodociąg. Dom powinien być umieszczony w pobliżu tych źródeł w odległości trzech metrów. Niepożądane jest, że linie komunikacyjne były całkowicie pod domem, podobnie jak w przypadku koniecznych napraw nich będzie bardzo trudny do zdobycia.

Z dala od drogi i bliżej słońca: przemyśleć budowę i umieszczenie w domu

Układ działki do budowy domu należy wziąć pod uwagę wszystkie zasady mające zastosowanie do budowy.

Odległość od granicy terenu, kiedy powinien on wynosić co najmniej pięć metrów od domów w sąsiednich odcinkach - od siedmiu metrów, podczas gdy istnieją pewne warunki mieszkaniowe kamień (osiem metrów) i drewna (piętnaście metrów). Dla stojących obok budynków mieszkalnych w jednej sekcji wymaganej odległości od jednej miary.

Ponadto konieczne jest zapewnienie odległości pomiędzy nim a strukturą na drodze jeszcze przed konstrukcji (autostrady lub ruchliwych dróg). wymogi bezpieczeństwa wymagają położenia domu co najmniej trzech metrów od tych obiektów.

Ulga na miejscu ma również wpływ na plan budowy dla budynków. ziemia poziom idealny bardzo mało, zazwyczaj mają małe zbocze wzgórza. Dlatego tutaj konieczne jest zaplanowanie lokalizacji domu bardzo ostrożnie, aby budowa przebiegała bez żadnych incydentów. Wskazane jest, aby go zainstalować albo na wzgórzu (jest to najlepsza opcja) lub na zboczu. Nie można postawić dom w nizinnych, jak to wpłynie na poziom światła, odpływ ścieków.

Równie ważne jest, aby przestrzegać prawidłowej orientacji w zależności od punktów kardynalnych. Powierzchnie Okna powinny zawsze być dobrze oświetlone, ale przede wszystkim o to, aby nie przesadzić, ponieważ silne przegrzanie jednej połowie domu wpłynie negatywnie na nim. Najlepiej jest zainstalować go w południowej, południowo-wschodniej, północno-wschodniej stronie. Zatem konieczne jest, aby wygląd budynku nie wchodzi do strefy cienia z sąsiednich drzew.

Etapy lokalizację domu

Kiedy samoregulacji układ budynku mieszkalnym należy dokładnie przestrzegać wszystkich wskazówek i kroki, które obejmują następujące elementy.

Przygotowanie planu całej witryny

Na tym etapie, plan jest stosowany do orientacji terenu do kardynała, obszaru granicznego, istniejącym wejściem, obiektów i terenów zielonych, które są już dostępne, naturalne cechy i funkcje.

Są tu zauważyć bagna lub podmokłe, zbocza (łącznie mniej przestrzeni, strome nachylenie), drzewa, które nie podlegają rozbiórki, kierunek wiatru. Również na tej płaszczyźnie notatek dziedzin estetycznej i nieestetyczne widokiem na okolicę, dróg, zbiorników zlokalizowanych sąsiednie odcinki.

Drugi etap - określenie lokalizacji domu. Stosuje się do pierwszego szkicu stref gdzie przez jakikolwiek inny powód, że nie da się zbudować.

obszar podmiejski

Takie strefy, w zależności od specyfikacji są:

• Te zakresy promienia dwóch i pół metra wokół drzew, nie może zostać rozebrany;
• Szerokość pasma z trzech metrów między drogą a początkiem linii zabudowy lub wzdłuż granicy dwóch przyległych sektorach;
• cienia wiatru zabudowania;
• Obszar pożaru jest wielkość, która jest określana przez stopień odporności ogniowej w domu;
• Taśmy o szerokości czterech i pół metra wzdłuż wszystkich granic z ulicy, przy wejściu, który zapewnia ochronę przed kurzem, hałasem, ciekawskimi oczami.

Dalej oznaczony obszar, na którym pożądane budowlanych. Budynek nie jest zalecane, aby rozpocząć na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych na znajdowaniu silnie lub słabo terenów podmokłych. Takie ograniczenia i zalecenia dotyczące ich ostatecznego przezwyciężenia niekoniecznie wpływają na ogólny plan.

Dopiero po tym etapie ze strony układu, w którym można umieścić dom.

Trzeci etap - wybór lokalizacji dla domu

Podstawą dla układu są takie czynniki, jak:

• Celem tego obszaru;
• funkcjonalność;
• Organizacja i planowanie krajobrazu.

Na przykład, w przypadku, gdy głównym celem gruntów rolnych, dom jest logiczne miejsce na granicy terenu przy wejściu. Jeśli planują Państwo więcej odpoczynku, to obudowa może być umieszczony zgodnie z ogólną koncepcją projektowania krajobrazu. Dlatego konieczne jest, aby wziąć pod uwagę te zalecenia:

• Dom nie ocenia się w środkowej części działki;
• Jest to konieczne w celu obliczenia obszaru cienia na rosnące rośliny;
• Jeśli planujemy rozszerzyć w przyszłości opuścić obszar niezbędny do budowy;
• Określić położenie garażu, budynki gospodarcze, miejsce do wypoczynku.

Układ działki pod budowę domów powinny być również dostarczone i okolicę. Jeśli malowniczych miejscach są z tyłu działki, to lepiej postawić tam dom, budynki gospodarcze i przenieść w inne miejsce.

Czwarty etap - skręcić w domu

Dla orientacji przełomie domu do poniższych zasad:

• Zapewniając lepszy widok z okien;
• Powierzchnie Neprosmatrivaemost;
• Łatwości wejścia lub punkt początkowy;
• Wspaniały widok z tarasów i balkonów;
• Powierzchnie nasłonecznienie. Salonach lepiej zlokalizować południe, wschód, północno-wschodniej, ogólnie - w zachodnich, południowo-zachodni, kuchnia i pomieszczenia gospodarcze - północno-zachodnim.

Jeśli wziąć pod uwagę przynajmniej większą część zaleceń, to wybrać najlepsze miejsce w domu na własnej działce.