Jak narysować dom w nieruchomości

Film „Jak uczynić własności domu wakacyjnym?”

Stać się pełnoprawnym właścicielem swojego własnego domu może być stosowany tylko wtedy, gdy własność jest zarejestrowany na niego.

Dokonywanie własności domu jest sprawą najwyższej wagi. Nie mając prawa do rejestracji dokumentów w sensie prawnym, nie dom nie jest dom ze wszystkimi konsekwencjami wynikającymi. Jest jeszcze inny punkt. Struktura znajduje się zawsze na ziemi, więc jej właściciel musi mieć dwa certyfikaty, potwierdzające jego prawa własności nieruchomości. Co do zasady, grunty pod konkretnego budynku, władze lokalne wydawane na pożyczki. Jest to kolejny powód do wcześniejszego otrzymania prawa własności w celu następnie odkupić swoją ziemię od administracji.
Chociaż istnieje wiele powodów, dlaczego trzeba obowiązkową rejestrację własności domu. Jeden z nich - jest swoboda dysponowania ich własności. Po tym wszystkim, sprzedać, wydzierżawić lub dać dom możliwe tylko poprzez odpowiednie dokumenty, z których głównym jest właśnie dowód zarejestrowana w rejestracji państwowej, agencji usługowych Katastru i Kartografii federalnych. Dopiero wtedy prawo właścicieli zostaną sformalizowane i prawnie zagwarantowaną udokumentowane.

Podobne filmy „w katastralnego rejestracji Belyaninovo”

Jak rozpocząć projekt

Pierwszym krokiem w projektowaniu samoposiadania jest do odwiedzenia Biura Technicznego Inventory - WIT. Są wyprodukowane dane techniczne produktu i plan. Wolnostojący należy położyć na katastralnych rejestracji. To wszystko zależy od tego, w jakim obszarze się znajduje i jaki rodzaj dozwolonego użytku określonego w dokumentach na ziemi.
Jeśli struktura znajduje się w kraju lub działce, gdy jego dekoracja Obecnie nie jest konieczne, aby umieścić na katastralnych rejestracji. Zgodnie z warunkami daczy amnestii aby narysować dworek, wystarczy wypełnić deklarację i dostarczyć odpowiednie informacje w nim, które są obecne w projekcie.
Zupełnie inna sprawa, jeśli budynek znajduje się na terenie przewidzianym usług pomocniczych z prawem budowy na ziemi, lub do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego. Oto projekt domu prywatnym w obiekcie wygląda inaczej. Najpierw musimy umieścić go na katastralnych rejestracji, co będzie skutkowało wydaniem paszportów technicznych, katastralnego paszportu i planu technicznego.

Dokumenty do podstawowej państwowej rejestracji praw własności

Pierwsza rejestracja wymaga dostarczenia dokumentów do Companies House. Przede wszystkim przyszły właściciel prywatnej własności musi mieć dokument potwierdzający jego tożsamość, czyli paszport. Jeśli rejestracja nieruchomości wnioskodawcy odbywa się przez pełnomocnika, pełnomocnictwo, a ona potrzebuje kopii. W przypadku składania dokumentów do rejestracji przed 1 marca 2015 roku, wystarczy przedstawić paszport katastralny do budynku mieszkalnego. Po tej dacie, z wyjątkiem ewidencyjnej paszportu, trzeba będzie zezwolenie na wjazd do centrum. Należy również przedstawić dowód własności gruntu, na którym dom i jego ewidencyjnej paszportu. Dokumenty przyjmowane są o rejestrację do właściwego organu (organ terytorialny Rosreestra) na wniosek jednego lub więcej właścicieli z przedstawieniem paragonu oraz kopię nim na uiszczeniu opłaty rejestracyjnej.

Rejestracja praw własności w transakcjach

W wyniku transakcji na rynku nieruchomości, w formie darowizny, wymiany, sprzedaży, wejścia w spadku, konieczne jest rejestracja własności na nowego właściciela nieruchomości. Rejestracji tych praw odbywa się w punkcie rejestracji w systemie aplikacji i ma wiele niuansów. Po pierwsze, powinna ona dostarczyć pokwitowanie zapłaty podatku państwowego, oryginału i kopii. Składając wniosek należy mieć przy sobie dokument tożsamości. Jeżeli istnieje kilka wnioskodawcy, wszystkie one mają przyjść do czynienia z ich paszportów. przedstawiciele skarżących, jeśli w ogóle, należy dostarczyć oryginał i kopię pełnomocnictwa poświadczony przez notariusza.
Podstawowym dokumentem jest zaświadczenie o własności sprzedawcy na ziemi i domu. Pierwszy element to wymienione dokumenty, na podstawie których został wydany. Oni też muszą być złożone do Rosreestr. Takie dokumenty mogą być darowizny, sprzedaży, wymiany, świadectwa spadkowego i innych. Jeżeli nieruchomość jest w ziemi Homestead, baza-dokument dla niego będzie to rekord książek biznesowych. Daje administracji lokalnej.
Zorganizować prywatny dom w nieruchomości, należy mieć zgodę małżonka go sprzedać, jeżeli nabyty został w małżeństwie. Dokument ten musi być poświadczony przez notariusza. Jeżeli nieruchomość jest własnością kilku właścicieli, a sprzedawane tylko swój udział, jest to niezbędne do rejestracji praw własności dostarczenie zwolnienia od reszty prawowitym właścicielom pierwokupu. I wymagają dostarczenia zaświadczenia ewidencyjnej, paszportu technicznego planu technicznego domu i katastralnego paszportu gruntu. Jeśli właściciele są niesprawne osoby lub małoletnie dzieci, konieczne jest, aby udzielić zgody kurateli.
Po udzieleniu organ rejestrujący niezbędnych dokumentów zostaną wydane pokwitowanie w ich uzyskaniu. gotowy rejestracji świadectwa własności na dom i ziemia są wydawane w tym samym miejscu w ciągu 20 dni roboczych. Jednocześnie istnieje wpis w rejestrze. Jest to istniejący porządek. Wcześniej w dowodzie rejestracyjnym wymagane do zarejestrowania się w umowie, ale w tej chwili jest ona anulowana.

Wejściu do budynku do eksploatacji

Aby się zarejestrować własności domu do 1 marca 2015 roku, nie ma potrzeby, aby uzyskać pozwolenie na jego uruchomienie. Dokument ten nie jest wymagany, a kiedy kierowany przez skonstruowanego przedmiotu budownictwie indywidualnym i topograficzne dla realizacji paszportu technicznego.
Jednak budowa mieszkań prywatnych i jej projektowania - poważna sprawa. Dlatego konieczne jest, aby obserwować pewien porządek. Gdy konstrukcja jest gotowa, trzeba zadzwonić z WIT techników, którzy będą podróżować do miejsca, będzie produkować odpowiednich pomiarów, na podstawie których będą produkowane dane produktu.
Dalsze przyszłych właścicieli do składania wniosków do administracji lokalnej, a następnie przypisanie adresów pocztowych. Obecnie jednolita procedura przeprowadzania tej procedury nie jest zatem, jak to wykonać, aby skłonić administrację miejscu gminy.
Kolejnym etapem zabiegu wprowadzenie prywatnym domu w pracy jest uzyskanie katastralny paszport na niego. WIT zapewnia paszport techniczny oraz dowód przypisania adresu do korespondencji. Na tej podstawie, struktura składa katastralny paszport.
To wszystko. Następnie pobiera dokument upoważniający do wjazdu budowy obiektu. Aby to zrobić, należy dołączyć dokumenty otrzymane, należy skontaktować się z instytucją, która dała pozwolenie na budowę domu. Wystawienie tego dokumentu nie przychodzi na wniosek właściciela nieruchomości.
Czasami może to być wymagane, a niektóre inne dokumenty, które są niezbędne, aby wejść do budynków prywatnych w eksploatacji. Czas wystawienia tego dokumentu - 10 dni roboczych. Jeżeli władze odmawiają wydania zezwolenia na uruchomienie prywatnego domu, konieczne jest, aby domagać się uzasadnioną odmowę na piśmie, w przeciwnym razie nie będzie uzasadnione.

Tak więc, rejestracja własności domu nie jest takie trudne, a wraz z nim, jeśli chcesz, możesz radzić sobie na własną rękę, zachowując niektóre z zaleceń. Jednakże, jeśli nie ma takiej chęci, to zawsze można pobierać wszelkiego rodzaju firm prawniczych specjalizujących się w tej dziedzinie.