Kodeks rodzinny wspólnego majątku małżonków

Filmy na temat „własność intelektualna” Sekcja

Rosyjska rodzina ustawodawstwo zawiera postanowienia, zgodnie z którymi wszystkie nieruchomości nabyte w trakcie trwania stosunku małżeństwa jest wspólną własnością małżonków. Dlatego rękę, zarządzać i cieszyć się własnością małżonków może być tylko za obopólną zgodą. Wymogi prawne dotyczące korzystania z własności obschenazhitogo zawiera artykułu 35 kodeksu rodzinnego.

Wideo na „nierówność udziałów w nieruchomości wspólnej małżonków”

Czasami jeden z małżonków sprzedaje nieruchomości na własną rękę, bez narażania powiadomić drugą połowę. A jeśli chodzi o rozwód i podział majątku, okazuje się, że jest to partycja z rzeczy bezprawnie realizowane odebraniu pieniędzy i konwertowane do sprzedającego.
W celu uniknięcia takich sytuacji i poznać swoje prawa, należy przeczytać komentarze do kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, i dowiedzieć się, jak prawidłowo dysponowania nieruchomości i jakie konsekwencje może nastąpić, jeżeli do łamania prawa.

mąż i żona wspólną własnością

Artykuł 34 Kodeksu rodzinnego i komentarze na nim klasyfikuje się wspólną własnością wszystkich rodzajów dochodów, emerytur i zasiłków, jakiegokolwiek majątku ruchomego i nieruchomego, depozytów bankowych, papierów wartościowych, udziałów w kapitale przedsiębiorstw, akcje i inne aktywa.

Podobne filmy „Sekcja wspólnego majątku małżonków”

Wszystkie przedmioty nabyte w małżeństwie są wspólne niezależnie od tego, w której imieniu kupują.
Jeśli mąż lub żona podczas utrzymywania relacji małżeńskiej nie działa dla dobra sprawy lub opiekować się dziećmi i nie mają żadnych zysków, mają również prawo do żądania połowa rzeczy w przypadku rozwodu.
Każdego wyklucza istnieją wyjątki. nie będą udostępniane:

• Obiekt otrzymany w spadku albo nieuzasadnione lub transakcji (na przykład, na podstawie umowy oddawania);
• Autorstwo własnością męża lub żony;
• odzież i obuwie dla każdego z małżonków, z wyjątkiem biżuterii i kosztowności;
• wyposażenie dla niemowlęcia.

Filmy na temat „Ochrona praw rodziny”

własność wspólna zasada nie ma zastosowania, a gdy umowa małżeńska, która przewiduje reżim majątku małżonków. Z reguły w umowie małżeńskiej stwierdza co nieruchomość należy do każdego z małżonków, a on ma prawo do rozporządzania nim.

Posiadanie majątku wspólnego

Zgodnie z ogólną zasadą ustanowioną w artykule 35 kodeksu rodzinnego, mąż i żona mogą posiadać, używać i dysponowania rzeczami, kupiony w małżeństwie, tylko w drodze wzajemnego porozumienia. Jeśli mąż wchodzi do każdej transakcji, zakłada się, że jego działania uzgodnione z żoną. Jak stwierdzono w wielu uwag na temat artykułu 34 i 35 RF IC, ustawodawca ustanowił domniemanie małżonków w sprawie koordynacji działań na zbycie nieruchomości.

Filmy na temat „Reżim prawny własności małżeńskiej”

Dlatego ustawa nie wymaga sprawdzania Każdorazowe fakt, że druga połowa na to zgodzić lub innej transakcji. Jako komentarz do artykułu 35 kodeksu rodzinnego, domniemanie upraszcza obrót cywilnego. Wyjątkiem są transakcja, której podpisanie wymaga notarialnego i państwa rejestracji. Należą do zakupu i sprzedaży, wymiany, wynajmu, darowizny itp
Gdy jeden z małżonków dokonuje transakcji z nieruchomościami, potem drugi autoryzacja jest wymagana dla transakcji, poświadczonym przez notariusza. Bez tego dokumentu nie Rosreestr zarejestrować umowę lub później taki dokument może zostać uznany za nieważny. W innych przypadkach, umowa może być ustna.
Zgodnie z postanowieniami artykułu 35 transakcji RF IC, co spowodowało całkowity nieruchomość została wywłaszczona, może być uznane za niezgodne z prawem, jeżeli drugi małżonek może udowodnić, że nie wiedział o tym. Wyłączną podstawą transakcji nieważne uznania zgadzam współmałżonka do zawarcia transakcji.
Aby uniknąć takich konsekwencji, niektóre z komentarzy do artykułu 35 kodeksu rodzinnego i radą prawników zawierają postanowienia, że ​​w przypadku sprzedaży męża i żony, na przykład, pojazd zakupiony w małżeństwie, znak powinien być wykonany w umowie, że drugi małżonek nie ma sprzeciwu przed sprzedażą.

jurysprudencja

W praktyce sądowej, są często twierdzi podważenie małżonkami transakcji, a jeżeli powód dostarcza dowodów na to, że nie został poinformowany o transakcji, będzie ono uznane za nieważne i anulowane. prawodawstwo cywilne i komentarzem nazywa konsekwencje uznania transakcji za nieważną. Strony są zobowiązane do zwrotu wszystkiego, co zostało odebrane w transakcji, a jeżeli jest to niemożliwe, aby powrócić w naturze, powinny być do naprawienia szkody w kategoriach pieniężnych.
Zgodnie z ogólnymi przepisami zawartymi w rosyjskim prawie cywilnym, okres, w którym transakcja może zostać uznana za nielegalną idealny bez zgody drugiego małżonka, to 1 rok. W tym okresie rozpoczyna się od dnia, w którym żona powiadomiony lub powinien był wiedzieć o naruszenie swoich praw.
Wymagania Artykuł 35 RF IC i komentarze na jej temat są obsługiwane, a wyjaśnienie Sądu Najwyższego Rosji, który mówi, że nieruchomość jest sprzedawana do męża lub żony będą brane pod uwagę w części lub sąd weźmie pod uwagę jego koszty. Cena ustalana jest w czasie rozprawy sądowej. Jak sprawdzić koszt nieruchomości, gdy jest on sprzedawany? Sądy w takich przypadkach, aby ocenić jego oferta korespondencji i uwzględnić wniosek z oceny z werdyktem.

Filmy na temat „Co to umowy przedślubne?”

Tak więc, biorąc pod uwagę przypadek podziału majątku małżeńskiego M., sąd uznał, że jej mąż sprzedał kosztowny zaburtowy „Merkury” bez wiedzy żony. Mąż przedstawił umowę sprzedaży silnika, z którego jasno wskazują, że cena za niego jest mocno zaniżona. Sąd, na wniosek żony przeprowadziła ocenę, w którym biegły za podobne silniki i stwierdził, że realna wartość towaru. Przed podjęciem decyzji sąd wziął pod uwagę ten fakt i małżonek otrzymał połowę jego ceny.
Ustawodawca wymaga dobrej wierze w celu wypełnienia swoich obowiązków rodzinnych i nie nadużywać prawa. Ta pozycja jest ustalona w przepisach cywilnych i rodzinnych. wystarczająco surowe prawa przeciwko tym, którzy działają w złej wierze w stosunku do własnej żony. Dlatego przed popełnieniem czynu niestosowną, warto pomyśleć o konsekwencjach takiego kroku.