Jakie rodzaje własności nieruchomości tam w Rosji?

Wideo na temat „Co trzeba wiedzieć przy zakupie nieruchomości. Form własności mieszkań dostępnych w Polsce”

Filmy na temat „Dlaczego nieruchomości w Dubai Marina jest popularny wśród rosyjskich inwestorów”

mienie nieruchome zawiera żadnych przedmiotów, które nie mogą być przenoszone z miejsca na miejsce. Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości osoba lub podmiot może korzystać ze swoich praw, gdzie się znajduje. Obiekty te obejmują zakwaterowanie (apartamenty, pokoje, domy) oraz gruntów. Każdy z nich będzie miał dokładny adres, pod którym można znaleźć.

Filmy na temat „Podatek od nieruchomości - niewolnictwa dla ludzi”

W czasach radzieckich była tylko jedna forma własności - stan, a stan nieruchomości przekazane obywatelom praw użytkownika dla życia lub hodowli. Po regulacji odnoszących się do nieruchomości w Rosji nie zmieniło. Było zapotrzebowanie na własności prywatnej, gdyż jest to jedna z głównych cech gospodarki rynkowej. Na przykład w Rosji doszło do prywatyzacji - dobrowolne przeniesienie własności ze strony państwa do obywateli.

Teraz w Rosji istnieją następujące formy własności nieruchomości: państwa, komunalnego i prywatnego.

Filmy na temat „Nieruchomości” Avito

W pierwszym przypadku, właściciel jest po prostu Federacji Rosyjskiej i jego poddani w drugim - władze lokalne, a trzecia - osoby fizyczne i prawne. Wszystkie one mają swoje prawa i obowiązki w stosunku do niego.

Stan i mienia komunalnego

Federacji Rosyjskiej i jej podmioty mówić o nieruchomości, które są potrzebne do wykonywania swoich funkcji. Obejmuje ona budynki i obiekty, które znajdują się w organach, zaprojektowane na potrzeby wojska, obudowa serwis urzędników państwowych (mieszkania, domy), przedmioty o wartości obrony, budynek niektórych przedsiębiorstw i fabryk. Ponadto, istnieje długodystansowe i autostrad federalnych.

Filmy na temat „Problemy własności w Rosji”

Własnością samorządów lokalnych (miast, miasteczek, wsi, etc.) organów obejmują budynki mieszkalne, które są przewidziane dla obywateli w potrzebie mieszkań, wypożyczalnia warunków dotyczących zatrudniania społecznej. Następnie, z których niektóre mogą być sprywatyzowane. nie mogą być przeniesione do mieszkań prywatnych własności, która odnosi się do funduszu możliwością zmiany. Jest on wyposażony obywateli w związku z odbudową lub utraty trwałej obudowie, na przykład, w czasie poważnych napraw w domu lub po poważnym pożarze.

Oprócz mieszkalnych do mienia komunalnego są budynki, szpitale, szkoły, przedszkola, parki, systemy dostawy mediów (fajki wodne, gazociągów, sieci energetyczne, kanalizacja, itp), stadiony dziecięca i domów starców i innych budynków dedykowanych dla potrzeb ludności.

Wideo na „formalnego zawarcia transakcji wyimaginowanej”

Władze państwowe i gminne w jakiś sposób ograniczony w swoich prawach do nieruchomości. Posiadają one, używania i dysponowania nimi, ale biorąc pod uwagę interesy państwa i jego obywateli. Na przykład, nie można sprzedawać do osób fizycznych urządzeń przeznaczonych na potrzeby obronności lub budynku przedszkola.

Rodzaje własności prywatnej

Wszystkie nieruchomości w posiadaniu osób fizycznych i prawnych, jest własnością prywatną. Może to być nieruchomości mieszkalnych (mieszkanie, dom, pokój), gospodarcze (garaż, sauna, stodoła), administracyjny, który jest wykorzystywany na potrzeby gospodarstwa domowego (budynek biurowy, magazyn, wieża ciśnień, kotła). W niektórych przypadkach osoby fizyczne mogą być ograniczone w swoich praw w odniesieniu do nieruchomości. Na przykład własność samej organizacji w kotle wsi który ogrzewa wszystkie budynki w nim. W tym przypadku spółka nie będzie w stanie wykorzystać go do innych celów.

Nabywać nieruchomości nieruchomości na kilka sposobów:

• kupić;
• prywatyzacja;
• aby otrzymać jako dar;
• odbierać jako dziedziczenia;
• skonstruować.

Rodzaje własności prywatnej w Rosji: indywidualne i ogólne. Pierwsza własność tylko jednego właściciela. To realizuje swoje prawa i obowiązki w stosunku do niego, na podstawie obowiązujących przepisów, bez zgody pozostałych. Drugi rodzaj własności oznacza, że ​​dwa lub więcej własności gospodarzy. Ogólnie rzecz biorąc istnieją dwa rodzaje: wspólnie i solidarnie. W tym przypadku właściciele wykonywać wszystkie czynności z nim wspólnie. Pojęcie i rodzaje nieruchomości wspólnej są zawarte w rozdziale 16 Kodeksu Cywilnego.

Podczas wspólnych obywatele posiadają własności, użytkowania i rozporządzania majątkiem tylko wtedy, gdy umowa między nimi dla każdego działania. W dokumentach nie definiuje proporcję każdego posiadacza. Domyślna udział za równą: 1 / 2- 1/3 1/4, etc. w zależności od liczby uczestników. Jeśli obywatele i / lub organizacje nie mogą dojść do wspólnej decyzji, czy chcą podzielić nieruchomość, muszą najpierw zwrócić się do sądu o uwalnianiu nominalnej udziału każdego z nich. Wybierz prawdziwa akcja jest niemożliwa, jak nieruchomości, nie można podnieść i porwać każdą część.

W odróżnieniu od współwłasności nieruchomości wspólnej, gdy dokumenty dokładnie zdefiniowane udział każdego uczestnika, na przykład 1/4 3 / 4- 3/5, 1/5 i 1/5, etc. W tym przypadku, do stosowania i usuwania wymaga zgody wszystkich właścicieli nieruchomości. Jeżeli nie zostanie osiągnięte porozumienie pomiędzy trzeba iść do sądu.