Przeniesienie dom i ziemia pod woli

Wideo na „Dwie siostry nie może dzielić dom i ziemię”

Testament do domu, mieszkania lub ziemi - ważny dokument, który będzie w dużej mierze przesądza o losie przyszłych spadkobierców. Dlatego pytania poprawne wykonanie wszystkich technicznych prawnych w jego opracowaniu są równie istotne. Konieczne jest, aby podjąć odpowiednie kroki, biorąc pod uwagę wszelkie możliwe niuanse, jak ostatecznie mogą mieć wpływ na wynik przeniesienia własności tego procesu.

Rozkład dziedziczenia prawa

W ogóle, rosyjskie ustawodawstwo przewiduje dwie podstawowe opcje dla podziału majątku pomiędzy krewnych obywatela po śmierci Dziedziczenie przez prawo i pod woli. Dziedziczenie przez prawo - procedura, która jest stosowana w przypadku braku zamówień w stosunku do obywatela jego własności w chwili jego śmierci. Artykuł 1141 kc To ustanawia zasadę pierwszeństwa krewnych podczas łączenia dziedziczenia.
W sumie osiem CC wybuchy radiowe przydzielone, z których każda ma pierwszeństwo w stosunku do siebie. W tym przypadku, osoby należące do każdej z kolejek jest określona przez charakter ich relacji z spadkodawcy, które mogą być oparte na pokrewieństwa, mienia lub utrzymaniu. Tak więc, przedstawiciele pierwszej fazie obejmują dzieci, rodziców, męża lub żony zmarłego. Zatem w przypadku, gdy osoba zmarła są spadkobiercami pierwszego etapu, zostanie ona podzielona między wszystkich jego własności, niezależnie od liczby przedstawicieli następujących kolejek.

Przeniesienie własności z woli

Inna procedura będzie stosowana, jeżeli w ciągu życia obywatela zadbał o przygotowanie testamentów.

Artykuł 1119 zapewnia obywatelom pełną swobodę co do sposobu dysponowania jego własności: on może pozostawić go do każdej osoby, według własnego uznania, niezależnie od istnienia i charakteru powiązań z nimi.

Innymi słowy, krąg odbiorców właściciel nieruchomości nie jest ograniczony do członków rodziny: w tym charakterze może działać przyjaciół, znajomych, współpracowników i innych obywateli. W tym samym czasie, co wolę, właściciel ma prawo do określenia nie tylko kompozycji, ale również liczbę osób, które będą musiały uzyskać istniejące aktywa, które mogą obejmować dom, ziemia, mieszkanie, samochód, gotówka przechowywanych w banku i innych kosztowności i przedmiotów.
Zasada swobody dokonywania woli dostarcza je do autora okazję nie tylko do przeniesienia do dowolnego odbiorcy dziedziczenia jego pragnienie, ale także pozbawi właściwość każdej osoby, która mogłaby go twierdzą, nie bez dziedziców pierwszego etapu. Na przykład ojciec może zostać wykluczone z dokumentu własnych dzieci, rodzice i żona, zostawiając wszystkich aktywów, które posiada jego partnera biznesowego.
Zasada ta jest jednak jeden wyjątek: jest zapotrzebowanie na tzw udziału obowiązkowego ustalonej Artykuł 1149 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. W szczególności, stwierdzi, że małoletnie lub ubezwłasnowolnione spadkobiercy pierwszego stopnia (rodzice, dzieci i małżonek spadkodawcy), a także jego lub wyłączone drobne utrzymaniu mają prawo do obowiązkowego udziału, niezależnie od treści testamentu. Innymi słowy, nawet jeśli kompilator nie ma ich w liczbie osób korzystających z nieruchomości lub bezpośrednio podkreślić, że wyklucza ich z odbiorcami, prawo daje im możliwość zakupu część swego majątku. Wielkość obowiązkowego udziału zgodnie z prawem nie powinna być mniejsza niż połowa wysokości posesji, która jest spadkobiercą może dostać w realizacji porządku prawnego podziału nieruchomości.
Sporządzić testament, kompilator nie musi się obawiać o swoje prawa: zgodnie z ustępem 5 artykułu 1118 kodeksu cywilnego, prawa i obowiązki wynikające z tego dokumentu wchodzi w życie nie wcześniej niż w chwili otwarcia spadku. Tak więc, w trakcie trwania właściciel może samodzielnie i bez ograniczeń, z wyjątkiem prawa dysponowania jego własności w jakikolwiek sposób. Tak więc, zgodnie z ustępem 1 Artykuł 1130, może on w każdej chwili zmienić treść swojego zamówienia lub wydać nowy testament. Jednocześnie poprzedni dokument w popełnienia takich czynów staną się automatycznie nieważna. Podobnie, kompilator może w każdej chwili przerwać kolejności, tworząc w ten sposób możliwość realizacji uzasadnionego celu rozkładu własności między rodziną po śmierci.

Wideo na „definicji granic lądowych”

Obiekt, który można wrzucać od woli

Zgodnie z Artykuł 1120 kc, Właściciel ma prawo do rozpowszechniania na jego woli jakiegokolwiek mienia należącego do niego. Ta własność może być podzielona za pomocą mechanizmu dystrybucji wybrany w zależności od decyzji wytwórcy. Na przykład, może to wskazywać, jak należy podzielić majątek w naturze między odbiorców, na przykład: w przygotowaniu rozkaz ojca może opuścić działkę i dom żonę, inny dom - córkę i samochód i mieszkanie - son. Innym możliwym rozwiązaniem jest określenie udziału, zgodnie z którym aktywa powinny zostać podzielone wśród odbiorców określonych w dokumencie. Wreszcie, istnieje jeden poprawny sposób - prosty wykaz odbiorców w kolejności. W tym przypadku, własność obywatela po jego śmierci, zostanie podzielona między nich w równych częściach.
Ten sam artykuł przewiduje właściciel nieruchomości okazję naprawić zanim jeszcze wytycznych dotyczących nieruchomości, które mogą być nabywane przez niego w przyszłości. Prawo to może być użyteczne dla ludzi, którzy aktywnie uczestniczących w życiu gospodarczym i okresowo dokonać znacznych dużych przejęć. Na przykład, obywatel postanowił sporządzić testament, rozpowszechniać wszystkie dostępne dla niego w momencie rejestracji aktywów: dwa mieszkania, domu i samochodu. Załóżmy, opuścił je do swego syna, pozbawiając dziedziczenia żonę i rodziców. Jednak po tym jak złożył taką wolę, obywatel nabył dwa samochody i inny dom, które nie zostały określone w dokumencie. Tak więc, po jego śmierci, dwa mieszkania, dom i samochód zostanie przekazany do swego syna, a dwa inne samochody i dom podzielony między wszystkich spadkobierców pierwszej kolejce w równych częściach. Tak więc, syn, żona, i rodziców otrzyma czwartą wolumenu aktywów.

Filmy na temat „warsztat finansowe: preparat gruntów w drodze dziedziczenia”

Funkcje procedury: rejestracja testamentów

Rejestracja prawny woli jako jakiejkolwiek procedury biurokratycznej ma kilka ważnych aspektów. Kluczem tutaj jest to, że musi on być sporządzony na piśmie i podpisany osobiście przez właściciela, w obecności notariusza. Jednak w niektórych przypadkach prawo pozwala na ważność dokumentu bez notarialnego. W szczególności są to sytuacje, w których życie obywatela w niebezpieczeństwie. W tym przypadku, może złożyć zamówienie w stosunku do jego własności na piśmie: pisać do woli i podpisywania go w obecności dwóch świadków, którzy następnie w stanie ustalić jego woli.
Ponadto istotny jest fakt, że ustawa przewiduje konieczności pełną świadomością swoich działań obywatela w czasie pisania. Po pierwsze, warunek ten oznacza pełną kwotę zdolności w obliczu tej godzinie. Po drugie, powinno być żadnych fizycznych niepełnosprawne, które nie pozwalają zrozumieć treść i znaczenia swego czynu. Po trzecie, obywatele nie powinni być pod wpływem okoliczności, które uniemożliwiają należyte zrozumienie istoty dokumentu: w szczególności, musi mieć wystarczający poziom umiejętności do nauczania samodzielnego przygotowywania lub czytając gazetę, która została sporządzona przez notariusza. Poza tym, on ma odpowiednią wiedzę o języku, w której są wykonane, aby zrozumieć jego treść i zrozumieć konsekwencje podpisania.
Niestosowanie się do co najmniej jednego z tych warunków może prowadzić do zakwestionowania następnie wola i uznanie to nieważne. W tym przypadku, wszystkie wydane na podstawie jego świadectwa spadkowego zostanie anulowane, a jeżeli na podstawie już wydanych świadectw tytuł do jakiejkolwiek własności, dokumenty te powinny zostać odpowiednio zmienione.

Filmy na temat „Wycena nieruchomości dla rejestracji dziedziczenia: wycena gruntów i domu”

Sporządzenie testamentu: formę i procedury

Aby sporządzić testament, właściciel nieruchomości musi zwrócić się do notariusza. Zazwyczaj wiąże się to z wizytą w kancelarii notarialnej, jednak w przypadku fizycznej niemożliwości takiej wizyty, to jest możliwe, aby odwiedzić notariusza testament do nadawcy. Wśród wymaganych dokumentów, które należy przedstawić do specjalisty w obu przypadkach dotyczy wyłącznie paszportu: notariusz nie ma obowiązku wymagać papier skarżącego, potwierdzając jego własności nieruchomości wskazanej w zamówieniu. Jednak określenie pewnych rodzajów aktywów po śmierci spadkodawcy mogą wymagać dodatkowych informacji na ich temat. Na przykład w przypadku informacji dotyczącej identyfikacji numeru samochód taki stan rzecz biorąc, do ziemi - numer katastralny i tak dalej. Dlatego wskazanie tej informacji w woli jest pomocne w celu ułatwienia procedur przyszłą dystrybucję własności. Z kolei, upewnij się, że wszystkie dane identyfikacyjne są prawidłowe, wskazane jest, aby być w posiadaniu dokumentów tytuł własności w odniesieniu do którego zlecenie.

Warto dodać, że obywatel ma prawo do dysponowania tylko tych aktywów, które należą do niego przez prawo własności. Tak więc, zanim zwrócił się do notariusza w celu rejestracji testamentów, należy upewnić się, że ich dłonie mają wszystkie niezbędne dokumenty potwierdzające prawo osoby do dysponowania aktywów według własnego uznania. Dość często występuje sytuacja, w której posiadanie żadnego majątku przez długi okres, obywatel nagle odkrywa, że ​​prawidłowo wykonane dokumentów prawnych w nim brakuje. W tym przypadku, przed włączeniem do kancelarii notarialnej powinna wydać niezbędne papiery.
Forma i kolejność, w jakiej należy narysować będzie w rzeczywistości nie zależy od charakteru własności przeniesione na spadkobierców. Jak wskazano w art 1120, właściciel ma prawo do dysponowania jakiegokolwiek mienia należącego do niego, opuszcza dom, ziemia, mieszkanie, samochód, depozytu bankowego lub innych obiektów lub wartości dla każdej osoby z jakiejkolwiek przyczyny.

Wideo na „Dopuszczenie” Oppobloka „zastępców”

W rzeczywistości, różnice związane z charakterem przeniesionego majątku powstają zatem dopiero na kolejnym etapie, gdy odbiorca lub odbiorcami rozpocząć Rejestracja dziedziczenie. Tak więc, w zależności od rodzaju nieruchomości ma zostać przekazane do wydania świadectwa spadkowego będzie wymagać różnych dokumentów. Na przykład w przypadku dziedziczenia ziemi i dom znajduje się na nim będą musiały zapewnić notarialne dokumenty tytuł do nieruchomości (np umowa sprzedaży), katastralny paszport na katastru gruntów i paszportu technicznego w domu, zapytanie o braku zadłużenia domu a ziemia z urzędu skarbowego i wyciąg z Unified państwowego rejestru praw do nieruchomości oraz transakcji z nim. W tym przypadku, w zależności od konkretnych okoliczności dziedzicznych przypadkach notariusz może zażądać dodatkowych dokumentów.