Jak można porzucić swoją nieruchomość?

Podobne filmy „IncomePoint.tv: prywatyzacja mieszkaniu”

Na prawo własności nieruchomości (samochody, mieszkania, etc.) znane prawie wszystkich Rosjan. Ale niewielu wie, że istnieje coś takiego prawa, jako zrzeczenie się prawa własności, który jest jednym z 4 podstawami wypowiedzenia tego prawa. Rosyjski Kodeks cywilny zawiera specjalny przepis (art. 236), przewidująca prawa obywateli i podmiotów prawnych do porzucenia własności przedmiotów i rzeczy, których własność.
Prawo stanowi, że zrzeczenie się tego prawa mogą być wykonywane przez ogłoszeniu tego lub innych działań, jest jasno i jednoznacznie wskazuje na eliminację osób z prawa własności, użytkowania i usuwania określonych aktywów oraz braku zamiaru zachowania w przyszłości, żadnych praw do niego , W tym przypadku jest to, oczywiście, dobrowolne odmowa.

Wideo na temat „Jak pozbyć się uzależnienia od żywności - Rezygnacja słodkie i niezdrowe jedzenie”

Rosyjski Kodeks cywilny przewiduje również, że po porażce przed nabyciem prawa własności do „odmowy” własności przez inną osobę do pierwotnego właściciela zachowuje wszelkie prawa i obowiązki mające zastosowanie do danej nieruchomości. Zasada ta wynika z faktu, że w wyniku jakiejkolwiek awarii jednej rzeczy, to jest, nie zabezpieczone i utrzymane w dobrym stanie jeden, może przyjść w ruinę. W rosyjskiej części praw własności i niezbędny na miejscu właścicielowi obiektu zgodnie z obowiązkami jego zawartość. Aby zapewnić bezpieczeństwo rzeczy podczas jego niczyj, a prawo nakazuje „Obdżektor” do wykonywania takich obowiązków, zachowując swoje prawo własności do przeniesienia własności w nowe ręce.

Filmy na temat „Przegląd możliwości: Genji | Overwatch (RU)”

Poradnik ekspertów na negacji praw

Norma prawa własności wyrzekając jeszcze nie znalazł szerokie praktyczne zastosowanie, ale eksperci uważają, że wraz z rozwojem stosunków rynkowych, kwestia ta stanie się bardziej pilne.

Odmowa własności posiadanego mienia, zgodnie z prawem, może być dokonana jedynie osobę fizyczną lub prawną.

Podobne filmy „Dacha inspektsiya.Kak odmowy zeznań”

Takie sformułowanie sugeruje, że zdolność do rezygnacji z nieruchomości zawartej w bilansie nie jest obecny w Federacji Rosyjskiej ani swoich poddanych ani gminach. Ponadto, art. 236 kc wynika, że ​​przy zachowaniu własności, właściciel opuszczonych rzeczy jego przejścia na własność innych osób ma prawo w dowolnym momencie, poprzez swoje działania, aby odzyskać posiadanie przedmiotowej nieruchomości.

Filmy na temat „Od dnia 1 czerwca Rosjanie odmawiają nałożyć ubezpieczenia”

W formie zaprzeczenia, swobody wypowiedzi i działalności gospodarczej

Jednakże ustawodawca nie określił formę właściciela ad jego odmowy. Jak będzie taki komunikat: ustnie lub na piśmie? Jeśli to drugie, to nie wskazuje, czy konieczne jest, aby opublikować ogłoszenie o awarii w mediach. Nie zdefiniowano jako czy takie zawiadomienie musi nastąpić przed upływem określonego organ państwowy lub podmiot prawa cywilnego. ponieważ Odmowa reklamy skierowane do konkretnych osób, nieuchronnie pojawia się pytanie: czy chcesz mieć do niego zastosowanie przepisy dotyczące akwizycji i oferty do publicznej wiadomości, zawartej w art. 437 Kodeksu Cywilnego.
Prawnicy mówią, że odmowa prawa własności nieruchomości, popełnione przez właściciela ogłoszeniu może to prowadzić do ustania prawa własności tylko w przypadkach przewidzianych przez prawo. Inaczej, każdy właściciel ogłoszenie o swoich zamiarach w odniesieniu do praw własności podlega art. 29 rosyjskiej konstytucji, która gwarantuje każdemu wolność słowa. W związku z tym właściciel jest przyznane prawo do publicznego ujawniania jego stosunek do prawa własności, umieścić pewne warunki, aby przyjąć z powrotem do reklamy itp
Ponadto musimy pamiętać, że art 34 prawo do bezpłatnego korzystania z Konstytucji, każdy ma zagwarantowane właścicielem firmy nieruchomości. Dlatego przypadki prawa może zostać ustalone, w których stosowanie właściciela wolności słowa w celu ogłoszeniu jakiejkolwiek decyzji dotyczącej jego prawo własności jest uważany za korzystanie z tej nieruchomości dla biznesu.

Niestosowanie się do ustalenia faktu i możliwość jego odwołania

Zrzec się własności na dwa sposoby: zapowiedź porażki i wykonywać inne czynności. Pierwszy stosuje się w odniesieniu do nieruchomości niezbędnych do ciała przeprowadzenia rejestracji państwowej odpowiednich obiektów. Zasada ta jest zawarta w „rozporządzeniem w sprawie przyjęcia rejestracji niczyj nieruchomych organami wymiaru sprawiedliwości w sprawie rejestracji państwowej prawa do nieruchomości i transakcji z nim”, zatwierdzonej dekretem Rządu 17.09.2003 N 580.
Właściciel jest przepisywany złożyć zastrzeżenie do właściwego organu lokalnego, który jest określony przez położenie nieruchomości. Od momentu złożenia wniosku stosuje się do trybu obiektowego niczyj rzeczy. Jednak były właściciel może:

• wymagać zawieszenia procedury;
• wziąć własność z powrotem do posiadania, użytkowania i utylizacji (składając odpowiedni wniosek do „Rosreestr” w ciągu jednego roku od chwili zarejestrowania obiektu);
• powiedział, że nie ma zamiaru zrezygnować ze swoich praw własności.

Jeśli „sprzeciw” znowu bierze w posiadanie nieruchomości, użytkowania i usuwania, określony obiekt jest usuwany z rejestru.
Działania przeprowadzane zgodnie z drugą metodą, to są ruchome i może być stosowany przez samego charakteru (np wypychania). Artykuł 236 wymaga, aby świadkami (i wyraźnie, nie pozostawiając żadnych wątpliwości lub niejasności), aby wyeliminować osoby z posiadania, użytkowania i utylizacji. Ie Wszystkie 3 z tych kategorii są umieszczane obok siebie, co oznacza, że ​​w celu ustalenia, że ​​odmowa nie jest wystarczający do usunięcia właściciela tylko jeden lub dwóch z nich.
Ponadto, część 2 łyżki. 236 stanowi, że nagrane akt odmowy nie pociąga za sobą wygaśnięcie praw i obowiązków właściciela, co w dalszym ciągu nazywać wycofał osobę, i nie zmienia swojej pozycji. Dlatego „sprzeciw” może w każdej chwili anulować i czyn (innymi słowy, porzucić niepowodzenie). Wspomniane norma legislacyjne konsekwencje prawne nie są związane z ustawą awarii właściciela prawa własności rzeczy, a następnie akt nabycia praw innej osoby. To był ostatni moment prawo człowieka do własności, odmówił nieruchomości za mienie porzucone.

Wideo na „Kiedy i jak zrezygnować z pracy”

Procedura rejestracji zrzeczenie

W następstwie złożenia właściciela zrzeczenie się własności w administracji obszaru, gdzie „opuszczonych” przedmiot lokalnego kierownictwa Federalnej Służby do rejestracji państwowej odbywa się na wyciągu z konta z niczyj rzeczy, znajduje się na terenie dzielnicy rejestracji (czyli odpowiedni obszar, Republiki lub krawędź) od położenia obiektu.
Na podstawie obowiązujących przepisów, instytucja publiczna podlega rejestracji obiektów, które nie są podłączone do każdego właściciela lub właścicieli, z których nie są znane, lub własności, które spadły. Wyjątkiem są grunty, jeśli nie ma właściciela, to jest uważany za państwowe aż rozgraniczenia praw do ziemi. I rejestracja jako niczyj umieścić tylko te porzucone przez właścicieli prywatnych.

wymagane dokumenty

Na przyjęciu Biuro FGSRKiK zarejestrowanej nieruchomości niczyj samorząd (administracja), na którego terytorium znajduje się nieruchomość, musi z kolei przedkłada agencji rządowej oświadczenie (przyjmowanie płatności na obiektach uwagę przez samorządy nie jest dostarczany). W tym artykule są stosowane:

• dokument potwierdzający, że właściciel przedmiotu praw własności faktycznie spadła (czyli jego oświadczenie);
• kopie dokumentów prawnych potwierdzających istnienie prawa własności „Obdżektor” (te kopie mogą być poświadczone przez notariusza lub też urzędnika samorządu na podstawie właściciela oryginale);
• paszport techniczny lub katastralny mieszkania, obszar katastralny plan terenu (czyli dokumenty opisujące własności), poświadczone przez właściwy organ odpowiedzialny za rejestrację nieruchomości.

Filmy na temat „Wyłączone Czelabińsk udowodnił, że choroba - nie jest powodem do rezygnacji z marzeń z 30.03.2012g.”

Jeśli własność „Obdżektor” nie jest zarejestrowany w Unified Państwowego Rejestru praw w stosowaniu samorządu należy podać informacje na temat praw autorskich. W odniesieniu do obywateli to nazwisko, data urodzenia, dane paszportowe, adres zamieszkania stałego lub czasowego. Według osób prawnych powinien zawierać: imię i nazwisko, numer identyfikacji podatkowej, datę i miejsce rejestracji państwowej, numer dokumentu, potwierdzającego rejestrację podmiotów prawnych w rejestrze, na adres lokalizacji.

Weryfikacja dokumentów i przeniesienie własności

„Rosreestr” przeprowadza badanie prawnej przedstawionych dokumentów, ale jest zobowiązany do przyjęcia rejestracji nieruchomości w terminie jednego miesiąca od daty przyjęcia pakietu niezbędnych dokumentów. Po tym, władze lokalne i „refuseniks” podano wyciąg z Unified Państwowego Rejestru rejestracji „zwolnienie” z nieruchomości, na której i określić dokładną datę jego produkcji.

Państwowa rejestracja komunalnych własności nieruchomości odbywa się rok po jej przyjęciu przez rozliczania podstawie decyzji sądu. Od tej pory obiekt jest uważane zostać usunięte z rejestru jako niczyj i zakończone własność jego „sprzeciw sumienia”, która od tego momentu zwolniony z odpowiedzialności za odrzucił ich własności.