Ogólny plan prywatnym domu jako głównego instrumentu dokumentacji projektowej

O przeniesieniu projektu

Aby móc przystąpić do projektowania każdego projektu budowlanego, chcesz najpierw zadania projektowe, które w przypadku budowy domu prywatnym, wydane na podstawie decyzji dewelopera. Klient (deweloper) musi zapewnić projektantom całej niezbędnej dokumentacji, która powinna obejmować plany miejscu kraju, studia inżynierskie i połączenia TU sieci inżynieryjnych. Jeśli obiekt jest podłączony do jakiejś komunikacji nie jest możliwe w tej dziedzinie, zadanie odpowiedni wpis musi być dokonany. Techniczne warunki przyłączenia wydane przez organizacje, które działają sieciach.

Schemat zagospodarowania przestrzennego.

Niezbędne obciążenie sieci jest zidentyfikowanie klienta. W przypadku budowy domu kraj warunków technicznych do podłączenia są zazwyczaj wydawane przez samorząd. Skład przypisanie konstrukcja zależy od obiektu. Na przykład, w zadanie zaprojektować dom prywatny zwykle wskazuje, że projekt powinien być w jednym etapie z rozwojem opcji, które będą nowe budownictwo. Określając wymagania dotyczące rozwiązań architektonicznych i konstrukcyjnych, wykończeniowych i krajobrazu domów i szeregu innych wymagań lub szczególnych warunkach budowy, w tym z wymogami ekologii i ochrony środowiska.

Dokumenty stosowane do zadania

Schemat układu strefie podmiejskiej.

Zgodnie z projektem przypisanie dołączone długą listę niezbędnych dokumentów. Muszą one zostać dołączone kopie wszystkich dokumentów prawnych i technicznych, zawierający informacje na temat projektu. Zadania dokumentacja opracowana na podstawie dużego doświadczenia inżynieryjnego i jest podstawą prawnie i technicznie właściwego projektu. Dobrze napisany projekt musi być przewidywalne, nie powinny naruszać przepisów państwowych, wykonawcze i przepisy budowlane. Zadaniem projektu, jak również sam projekt, jest dokumentem prawnym. Nie ma szczególnych lista dokumentów pracy, ale praca z jakością projektu w dużej mierze zależy. Projekt jakość nie musi zawierać ewentualne niejasności, niepewności w kontaktach z wszelkimi kwestiami związanymi z budową.

Nie powinno być żadnych zaległe kwestie własności gruntów lub posiadanie sieci technicznych, zagadnień technicznych, funkcjonowania w domu lub w obszarze ochrony środowiska. Wszystkie decyzje muszą być uzasadnione i zaakceptowane prawnie. Wszystkie pozwolenia należy dołączyć kopię. To nie powinno być niewyraźne twórcom odpowiedzialność pewne decyzje projektowe. Na przykład, może być niejasne lub mają różne pomysły klienta i rząd w tej sprawie rozbiórki istniejących budynków i obiektów na miejscu.

Rozbiórka istniejącego budynku i legalizacji

Schemat układu strefie podmiejskiej.

sytuacja występuje często, że istniejące struktury (dom, garaż lub kurnika) nie jest płaska część, Projekt nie ma. W tym przypadku klient musi zdecydować, czy do rozbiórki istniejącego domu lub obiektu lub jego rejestracji prawnej. Klient musi ponieść koszty legalizacji nielegalnie wybudowanego obiektu, w tym jego konstrukcji i pełnej inwentaryzacji. Projekt jest istniejący obiekt powinien być wydany po fakcie, jeśli jest to możliwe, i zgodził się w określony sposób. Tylko w tym przypadku może to być uwzględnione w planie zagospodarowania projektu w trakcie budowy na podstawie prawnej.

kompilacji zadanie do projektowania miejsc pracy w większości przypadków działają inżynierię. Podpisany przez dwóch stronach pracy: Klient i organizacją projektu lub prywatnej licencji projektanta.

Filmy na temat „dyrektora generalnego LLC "Południowa Instytut Wzornictwa" Dał wywiadu Południowej Mediów "

Plan zagospodarowania w ramach projektu

schemat sekcja planowania przez strefach.

Podobne filmy „Bishkekglavarhitektura przestał wydawania zezwoleń na dokumentach budowlanych”

Ogólny plan obiektu (prywatny dom kraju) jest najbardziej popularnym instrumentem na początku jako projekt i budowę obiektu. W niniejszym dokumencie, pieczęcią i podpisem, wskazując koordynację projektu z samorządem lub innych właściwych organów administracyjnych. Bez projektu nie może być „otwarty zakład”, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Ogólny plan jest potrzebny dla wszystkich zatwierdzeń, które są w trakcie budowy. Master Plan z prywatnym domu wykonane na podstawie planu sytuacyjnego rozwoju terytorium, na przykład na obszarach wiejskich. Działka przeznaczona na budowę, muszą być wpisane w planie sytuacji.

Plan wsparcia w miejscu odbywa się metodami topograficznych, musi być oznaczona istniejących budynków i urządzeń, narzędzi, dróg i terenów zielonych (tereny leśne, łąki, pojedynczych dużych drzew). Topograficzny plan witryny internetowej „zepsuty” inspektorów terenowych i przeniesione na papier w skali 1: 500. Ten topograficznie dokładny plan (geodezyjny) strona z zaznaczonymi na niej rogach współrzędne i elewacje kątów jest podstawą konstrukcji planu oraz innej dokumentacji architektonicznej i planowania.

W skład projektu architektonicznego projektu

Jazda planowanie stawie.

Ponadto do rysunku, który jest nazywany „Master Plan” sporządzony inne niezbędne rysunki, które są częścią projektu architektonicznego projektu. Każdy z tych rysunków przedstawia fragment informacji, który jest zwykle dla wygody nie przyłożonego do planu. Aby nie zaśmiecać ogólny plan ogólnych informacji na wieloletnim doświadczeniu projektowaniu opracowano ścisłe reguły Informacje zawarte w tak często poszukiwane kawałku. Wszystkie inne informacje powinny być umieszczone na oddzielnych arkuszach. Na przykład, poszczególne rysunki są plany do układania Media: woda, kanalizacja, gaz, sieci elektrycznych, telefon oraz linii kablowych. Na wyznaczonych planów połączenia komunikacyjne momencie, w którym weszli do domu, lokalizację miejsca odwiertów i innych informacji inżynierskiej.

kolorystyka do ogrodu.

Poszczególne arkusze rysunków zbudowane są drogi dojazdowe do odwodnienia terenu, platform i innych struktur. Poszczególne arkusze dostarczyć informację o strukturze krajobrazu, szczegóły rysunków projektowania krajobrazu, rysunki i rozpadu ogród warzywny ogród, sztucznych zbiorników rysunki, rzeźby, małe formy architektoniczne: altanach, pergolach, schody ogrodowe, ławki. Wszystkie struktury, które są reprezentowane na stronie planu powinny być zaprojektowane tak, jeśli to konieczne, rysunki powinny być dołączone jako część projektu. Jeśli korzystasz z gotowego projektu, należy koniecznie określić w ramach projektu. Korzystanie z dokumentacji autora nie narusza prawa autorskie, więc należy użyć odpowiednich przepisów ochrony praw autorskich. Jeśli korzystasz z gotowego produktu, nazwę producenta produktu i cena musi być wskazana w eksplikacji.

Sekcja układ pionowy

Schemat część planowania obszar.

pionowa część planu układ jest nie mniej ważnym i niezbędnym instrumentem niż ogólny plan. Na podstawie tego rysunku budowniczych zrobić prace projektowe: posypane ziemi lub usunąć ziemię, kopania rowów odwadniających, stoki plan drenażu wód opadowych, wznoszenia nasypów dróg i kopanie „koryta” jezdni.

Pionowy układ rysunek przedstawiający „Red” (projekt) i „czarny” (istniejące) poziomy znak naziemne. „Red oznaczenia” odnosi się do postaci zaznaczyć warstwę powlekającą i trawnikach jezdni, chodników i ścieżki poziomy z ich nachylenia. rozwiązania konstrukcyjne (poziomo), często nie są pokazane na rysunku punktami, a linie przerywane. Ten rodzaj czerwonego konturu wskazuje na zboczach dróg i placów. Podobnie jak na mapie fizycznej obszaru jest „czarna” linie konturowe ukazujące nierówności ziemi, istnieje uproszczona konstrukcja (czerwony) poziomy. Jeżeli czarne poziomy zawsze zobaczyć na karty w postaci gładkiej naturalnych linii, konstrukcja wykonana poziomo geometrycznie i dlatego są schematycznie przerywaną. Każdy „czerwona linia pozioma” to linia na tej samej wysokości. Architektura i planowanie projektu dotyczącego lan, zawiera Nota wyjaśniająca do wskaźników technicznych i ekonomicznych.

Problemy architektoniczne w obszarze planowania

lan schemat.

Najważniejszą kwestią jest obszar planowania „lądowanie” z domu. Przez termin ten odnosi się do rozwiązania wielu problemów architektonicznych. Bardzo ważną kwestią jest orientacja budynku do kardynała i róża wiatrów. W krajach skandynawskich jest to pożądane, do oświetlania pomieszczeń przez słońce przez większość dnia, dlatego, aby ustalić pewne zasady lokalizacji domów na miejscu w odniesieniu do północnych i umiarkowanych strefach klimatycznych. Podobne zalecenia istnieją w krajach południowych. Jeśli witryna jest wszystko oświetlone przez słońce, to nie jest zasłonięty przez las i okoliczne budynki, pytanie jest uproszczona pensjonat. W tym przypadku zakres będzie zależeć od zdolności architekta aby uczynić dom jasne, z dużą ilością światła dziennego. Działka jest w cieniu własnego cienia na dom, który porusza się ze słońcem. Ważne jest, aby umieścić dom tak, że większość światła ogrodu i sadu nie były w cieniu.

Do dyspozycji ludzkości ma ogromną ilość decyzji planistycznych. Istnieją różne opcje dla lokalizacji domów na róży wiatru, z szacunku do lokalizacji na północy do różnych wersjach lokalizacji drogi dojazdowej. Zdecyduj się na sadzenie w domu może być różna, ale mówimy o najlepszym rozwiązaniem dla tego obszaru. Jest to najwygodniejsze rozwiązanie dla życia ludzi i na rozwiązanie opłacalne operacyjnego w domu, pozbawionego błędów podstawowych.

Ogród na miejscu. ogród zimowy

Schemat część planowania z ogrodem i ogrodem warzywnym.

Jeśli oświetlenie zadanie i skuteczne wejście na terytorium miejscu rozwiązany, następne pytanie dotyczy terytorium ogrodzie, i to jest łatwo rozwiązać. Co do zasady, ogrody wiejskie są zawsze ułożone, nawet jeśli niewielka część terytorium. Nawet mały kwiat ogród wymaga zaangażowania, a nie mieszka w domu na wsi całości, ze wszystkimi jego zaletami. Na powierzchni mniejszej niż 600 m trudno jest wymyślić coś więcej niż mały trawnik i kilka drzew. Dla roślin ozdobnych zawsze można znaleźć miejsce nawet na malutkiej stacji. Ważne jest, że ogród został pokryty jak to możliwe, ale nie koniecznie. Problem został rozwiązany w świetle otoczenia godzin, dla każdych warunkach oświetleniowych roślin na własną rękę. rośliny Shade-tolerancyjny dużo, więc nie ma potrzeby rezygnować z komfortu w domu i na ich zdrowie przez wzgląd na ogrodzie kwiatowym.

Konstrukcja obwodu planowania miejsca.

Ogród zimowy nie powinny być umieszczone na południowej stronie domu, musi być koniecznie pritenit. Problem jest po południowej stronie słońca, z którego można zapisać roślin w gorące lato, a nawet w zimie w suchych warunkach, centralne ogrzewanie jest prawie niemożliwe. W każdym razie roślina będzie bardzo fajne, i szybko umierają. Aby zamknąć rolety oranżerii co najmniej śmieszne, to jest zwykle otwarty na ozdobnej elewacji. Należy pamiętać, że ogród zimowy - to nie jest szklarnia, w której można stworzyć najlepsze warunki do życia roślin za wszelką cenę. Zwykle jest to cena jest zapewnienie wentylacji i wysokiej wilgotności.

budynki gospodarcze

budynek gospodarstwa domowego na części serwisu jest wycofywany obszar netsennye. Budynki gospodarcze staramy się niepozorne, często maskują swoje zakłady. Szczególnie wymagają maskowania struktur, takich jak pryzmach kompostu dumpsters i szopy na narzędzia ogrodnicze. Co do łazienki, dekoracyjne domu lub altany, mogą być częścią dekoracji. Altana z ozdobnymi zieleni ułożone w przytulnym kącie ogrodu, oferując piękne otoczenie przyrodnicze i gatunki rodzime w klombów i trawników. Tutaj tylko smak właściciel domu szybkiej decyzji. Ważne jest, aby nie zakłócać spokoju i estetyczne widoki sąsiadów, żeby nie psuć krajobrazu dla innych. Należy pamiętać o kulturze w stosunkach między sąsiadami. Kiedy rozwiązane kwestie planowania głównego gruntów, decyzje muszą unikać przeszkadzania sąsiadom, aż do złożenia w sądzie.

Niepisane zasady, które rozwinęły się w ciągu wieków w Rosji i innych krajach istnieją ogrody do sadzenia. Tak, istnieje niepisana reguła, że ​​nigdzie przepisywany jest niepożądany sadzić prawo gruszy przed sąsiadem, aby cieniu stuletnich grusz osłoni dom sąsiada. Gruszki są zazwyczaj posadzone w taki sposób, że cień w południe na drzewie spadł na drodze. Odległość drzew od ogrodzenia przepisywany jako odległość od sąsiada ogrodzenie domu. Dla każdego dużego drzewa to ich odległość, która zależy od wysokości zakładu. W przypadku budynków jednokondygnacyjnych minimalna odległość od ogrodzenia w każdym razie nie mniej niż 1 m. Indywidualnie poruszono kwestię w przypadku wysokich budynków. problemy są często rozwiązywane z udziałem sąsiadów poprzez formalnych umów z nimi.

Home Style i projektowania krajobrazu

O stylach ogrodowych napisano bardzo wiele. Nie trzeba daleko szukać informacji w internecie na ten temat. W ostatnich szał projektowania krajobrazu To doprowadziło do dużej liczby ekspertów, szkoleń i szkół projektowych. Niemniej jednak wątpliwości pozostają w tej kwestii dla większości dzisiejszych właścicieli podmiejskich nieruchomości. Były rozwiązania stereotypy, swego rodzaju „moda”, który nie ma nic wspólnego z pewnym stylem. Jest to szczególnie prawdziwe w odniesieniu do tradycyjnych obszarach podmiejskich w 6 akrów. W takich miejscach, nowych ulepszeń, które są często podyktowane smaku i celowości i „fashion”. Z tym wiąże się mody dominacji tzw „kamienistych wzgórzach”. Rocky Hill wymaga umieszczenia specjalnego rodzaju roślin górskich, które były nagle popyt. Innych cennych roślin klomby są często pomijane całkowicie na marne.

Każdy odcinek można sadzić wyłącznie rośliny górskie. Sztuczne wzgórze jest często nie ratować sytuację, rośliny na niej po prostu nie przetrwać. Jednocześnie obszar ten mógłby również rozwijać inne kwiaty i drzewa, na którym część rodem. Ludzie nie zdają sobie sprawy, że rośliny ozdobić tylko ogrodu, jeśli żyją w odpowiednich warunkach i rozwijać się w pełni sił do jego możliwości. Ten ogród zawsze wygląda luksusowe. Wybór roślin - jest to bardzo ważne pytanie Plan ogród.