Czy mogę korzystać z nowego domu stare fundamenty?

Przede wszystkim, trzeba mówić o tym, jak zbudować dom na starym fundamencie, a zwłaszcza - dlaczego to zrobić. Takie tendencje na rynku budowy domku jak rosnące ceny gruntów, zmuszając wielu do zakupu działki z istniejącym domu. Jednak, aby żyć w takim domu jest często niemożliwe, a właściciele podjąć decyzję o rozbiórce domu. Dom zburzony i pozostaje fundamentem stary w jego miejsce jako dowód dotychczasowych konstrukcji.

Schemat wzmocnienie fundamencie betonowym.

Oczywiście, można wykopać lub zakopać. Ale dlaczego zaniedbywać możliwość korzystania z dawną fundament jako podstawa do nowego domu? Po tym wszystkim, że spędził pieniędzy, nawet jeśli inne osoby. Budowa nowego fundamentu może potrwać nawet do 30% wartości domu. Dlatego jest bardziej wskazane, aby zbudować nowy dom na miejscu dawnych terenów - dużo łatwiejsze i bardziej opłaca się przywrócić fundament byłego niż budować nowy.

Wymiana, naprawa i wzmocnienie fundamentu

Odzyskiwanie sposoby wzmacniania fundamentów starego domu.

Jeśli stary dom przed rozbiórką zaobserwowano skośny otworów drzwiowych i okiennych, jest to pierwszy znak, że fundacja będzie musiała naprawić, wzmacniające lub przywrócenie go całkowicie.

Procedura ta różni się od zwykłej naprawy, które stanowią poważnego marnotrawstwa zasobów i outsourcingu specjalistów.

Poszukiwanie przyczyn awarii fundamentowej

Preparat schemat zaprawy betonowej.

zacząć wzmocnić stare fundamenty domu, zalecamy, aby określić przyczynę, skłonić do przeprowadzania operacji odzyskiwania. Jest to podyktowane tym, że jeśli nie możesz znaleźć groźbę osiadania fundamentu, w ciągu kilku lat będzie to potrzebne naprawy ponownie.

Dlatego podstawowym zadaniem jest dowiedzieć się, co jest nie tak z fundamentu. Z tych powodów, istnieje ogromna liczba, oto najczęstsze z nich:

1. Dom został wzniesiony bez stosowania technologii budowlanych. Jest to zwykle niemożliwe do ustalenia. Pozostaje tylko do ustalenia faktu przy braku innych przyczyn, i wzmocnić fundamenty dawnej. Po tym, w ciągu najbliższych 20 lat o tym problemie nie pamiętam.
2. To zmienia poziom wód gruntowych. Dzięki takiemu podejściu, trzeba zbudować bazę drenażu, a następnie wzmocnić go. Naprawy muszą być wykonane z uwzględnieniem nowych okoliczności. Warto, aby ślepy powierzchnię fundamentu. Gleba w czasie budowy domu był nieco inny skład, więc parametry fundamentowe muszą dostosować się do nowych warunków.
3. Ruch ziemi lub zróżnicowanego składu gleby. niejednorodność gleby mogą powodować nieoczekiwany przepływ gleby. Jeśli konstrukcja domu została przeprowadzona bez względu na te cechy, kłopotów w obecnym - wynik braku uwagi na ten problem. Dlatego też, nawet w trakcie budowy ważne jest, aby przeanalizować glebę i już zaczynają budować fundament zgodnie z nim. W każdym przypadku należy podchodzić indywidualnie do wyboru rodzaju podłoża pod domem.

Po osiadanie fundamentu znaleźć przyczynę, trzeba zapewnić dodatkową ochronę dla swoich systemów. Na przykład zainstalować hydroizolację lub izolację. Pozwoli to niemożliwe do erozji podstawy przez wody gruntowe. To ma sens, aby umieścić piasku lub żwiru łóżko.

Jak sprawdzić piwnicę?

Sprawdzić fundament dla:

Schemat wzmocnienie spoinowanie Fundacji.

• Badanie wmurowania głębokości posadowienia i grubości. W tym celu został podważanie fundamentów w kilku miejscach (w rogach i na środku).
• wytrzymałość na ściskanie betonu. Opcja ta jest sprawdzana za pomocą tzw młotkiem Schmidta w najbardziej prymitywny sposób - instrumenty perkusyjne na betonie kilka razy.

Po zbadaniu rozmiar sekcji piwnicy, możemy stwierdzić:

1. Powyższy monolitycznych żelbetowych część fundamentu, sztywniejszego podstawy. Oznacza to, że będzie mniej podatny na zginanie ładunki z ewentualnego nierównego górnej części domu i różnej nośności obwodzie fundamentu.
2. Im szersza podstawa, tym mniejszy nacisk na podłoże.

Jeśli jesteś na rękach geologicznych naziemnych (mogą być prowadzone niezależnie), to biorąc pod uwagę nośność gleby i powierzchni bazowej, można obliczyć masę przyszłego domu do rozliczenia gleby w tym przypadku było w normie.

Fundam zaczyna pękać, gdy siła zginania nie wytrzymuje nierówne obciążenia działające na nim.

W jaki sposób można wzmocnienia podstaw?

Różne metody i techniki wzmacniania fundamentów starego budynku. Chociaż było wiele innowacji technologicznych, stare metody już przeszły próbę czasu. Mogą być drogie, a tanie. Aby znaleźć odpowiednią metodę nie trzeba wychodzić z jego kosztów i wymagań serwisowych konto w każdym konkretnym przypadku. Należy stosować się do podstawowych technologii.

taśma wzmacniająca fundacja

Jazda zysk konkretne bankiety fundamentowych.

Jako fundament domu fundacja taśma jest używana częściej niż w przypadku innych typów. Można to opisać jako strukturę jednoczęściową, ale niektóre jej części pozwalają na obciążenie w większym stopniu niż określonych zasad rozliczeniowych. Struktura ta baza podlega lokalnych domach falujący zjawiska. W efekcie pojawia się przesunięcie konstrukcji, gdyż jedna część ciśnienie będzie nieproporcjonalnie większe niż w innych.

Jak wzmocnić starą taśmę? Wszystkie prace będą miały na celu niwelowania wpływu sił podziemnych. Można to najlepiej zrobić poprzez stworzenie dodatkowej powierzchni domu fundacji. Rozpocząć pracę z tą częścią niej, gdy bank jest stała.

Pierwszy wybrany część ściany o długości około 2 m. Dalszej amplifikacji przeprowadza się w przyszłości macierzystym w określonym wzorze. Blisko domu, kopanie rowu.

Wymiary głębokość wgłębienia powinna być taka, że ​​dolna granica dla uszkodzonych części była wyższa, niż w dolnej części szybu 1 metr.

Nowa szerokość podstawy jest obliczany na podstawie danych uzyskanych.

często jest taka sama jak szerokość starym fundamencie, ale czasami nowa ziemia leżała szersze starych 1,5-2 razy.

Oznaki zużycia podłoża.

Wtedy stary fundament jest przygotowany do dokowania z nowym. Aby to zrobić, wiercone otwory Stroebe i wyposażenie, gdzie nowy beton zostanie wylany. Po tym zorganizować deskowania dla nowego fundamentu drutach ramach zbrojenia. Następnie, zmagał się z istniejących opraw.

Kiedy rama i domu są połączone, roztwór wylano do betonu, która przenika do cementów Stroebe i elementy wzmacniające. Następnie spodziewać całkowitego zestalenia się roztworu. Następnie kopać nowy fundament i kopanie nowego rowu. Z jednej strony ściany to może pracować tylko z jednej sekcji. Aby przyspieszyć prace mogą być przeprowadzane z drugiej strony.

Wszystkie procedury wzmocnienia podstaw domu powinny być wykonane w szybkim tempie. Jeśli budynek ma stanąć w klarowny przez długi czas, z tym że prosyadet znacznie szybciej.

Wzmacnianie fundamentów budynku, znajduje się głębokie zamrażanie granicę

Czasami zdarza się, fundamentów, gdy jego jedynym leży poniżej granicy gruntu zamrażania. Ten typ bazy praktycznie przeżywa akcję podnoszenia gleby. Jednak może się zdarzyć, inne problemy - woda gruntowa może wypłukać spod niego cała ziemia. To może wyjaśniać potrzebę i znaczenie wdrażania drenaż działa zdobyć stare fundamenty.

Przede wszystkim stworzenie systemu kanalizacyjnego, następnie wpłynąć niszczącym działaniem wód czystych fundamencie. A następnie przejść bezpośrednio do prac remontowych i konserwacyjnych.

Spełniają one szereg prac w celu wzmocnienia fundamentów starego domu, przez analogię Pasek wzmacniający podstawa. Po zakończeniu zaleca się zorganizować dodatkową hydroizolację, tak aby woda nie mogła spowodować więcej szkód w budynku.

Wzmacnianie fundamentów za pomocą pali

Czasami żaden starego sposobu wzmocnienia fundamentu nie przynosi wiele wymiernych efekt jak zastosowanie pali. Obecnie jest okazją do wzmocnienia fundamentów domu na kilka różnych sposobów:

• Śruba;
• nudzi;
• wciśnięty.

wzmocnienie fundamentów jest uważany za najbardziej wygodny sposób na śrubę. Aby go zrealizować, specjalistyczna wiedza i umiejętności nie są wymagane. Najważniejsze - obecność urządzeń, które będą zarządzać dwie osoby. Pile - rura wyposażona w mechanizm śrubowy na końcu. Ze względu na mechanizm śrubowy tworzy punkt obrotu podczas wkręcania pala w grunt. Wraz z nim, jest redystrybucja obciążenia po zamontowaniu na stosie.

Metoda nudzić wokół budynku jest używany wewnątrz i na zewnątrz - dziurkowanej dziurę o 2 m głębokości. Są one wykonane z dokładnością do 1,5-2 m, i następnie je zainstalować w zaworze i wlewa się beton. Pale są przymocowane do budynku za pomocą kotew.

Metoda pinch jest używany przy wierceniu nie jest możliwa do przeprowadzenia. Dzięki takiemu podejściu, stos nie zatyka, są prasowane. Taka procedura wymaga użycia specjalnego sprzętu. Eksperymentować na własną rękę nie radzę.

Stosowanie „żelbetowym płaszczem”, aby wzmocnić fundamenty:

Stosując „żelbetową kurtkę”, do wzmocnienia bazy mogą być bardzo skuteczne w domu. Tak zakorzenione jest nie tylko fundamentem, ale także część elewacji domu.

Po pierwsze, podstawą i oczyszczony działać wycięcia na jej powierzchni. Następnie umieścić tuleję wzmacniającą, która jest wypełniona roztworem.

Jeżeli fundament domu poważnie uszkodzony, należy użyć mur. W tym celu rów wykopał na głębokości 1 m.

Fundacja po przygotowaniu pokrytej asfaltem. Następnie organizuje mur z cegieł, a pozostałe wnękę olejową napełnioną gliną.

W celu poprawy właściwości betonu w ścianie klatki i dolne zestawy kotwic. Metoda ta jest idealna dla podkolanowej terenie bazy.

poszerzenie jedynej metody

Sekwencja postępowania jest następujący:

1. Po pierwsze, zasada jest zaznaczone na zatokę. Długość oznakowanie 3 m. Po zahvatki łzowy fundament może być zmieniane.
2. Niedaleko starych fundamentach wykopać rów, a część jest wypełniona żwirem.
3. Następnie, podstawa otworach wiertniczych, w którym kołki są wbijane. Między mur i podstawowym zestawie belki. Te Spawane belkę wzdłużną. Następnie wykop jest w deskowaniu i beton jest zalewany.

Zatem stary fundament może służyć jako podstawa do nowego.