Jak sprawić, by mieszkanie pozostawione w spadku?

Filmy na temat „Wzornictwo mieszkań 2015. Making kawalerkę 56 m kw.”

Filmy na temat „darmowe zakwaterowanie !!! przewodnik jak zdobycie!”

Rejestracja mieszkania jako testamentu

Zgodnie z obowiązującym prawem cywilnym Federacji Rosyjskiej (Art. 1111 kc) Odziedziczył mieszkanie może być zarówno przez prawo lub woli. Zgodnie z prawem wejścia w życie dziedziczenia do obiektu odbywa się w kolejności priorytetowej (art. 1141/45 Kodeksu cywilnego). Głównymi spadkobiercami są dzieci, małżonek i rodzice zmarłego właściciela nieruchomości. Kiedy mieszkanie zostało uzyskane w posiadanie testamentu, dokument wejdzie w życie dopiero po śmierci osoby, która jest właścicielem nieruchomości. Ułożył się i oddaje do dyspozycji kompetentną osobę (Art. 1118 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zgodnie z art. 119 kc prawa do dziedziczenia własności pod woli mogą mieć również osoby, które nie są spadkobiercy w prawa i nie mają być krewni spadkodawcy.

Dokonywanie apartamenty, dziedziczne, - bardzo pracochłonny proces, który wymaga pewnej wiedzy i cierpliwości.

Rozważmy dwa warianty dziedziczenia w sposób bardziej szczegółowy.
Testament jest niezbędne do wydania notariusza. jest podpisany przez osobę, która czyni go, ale osobiście. To może być otwierany i zamykany. W pierwszym przypadku, mężczyzna zapoznał się z jego treścią i osób, do których sporządza testament. W drugim przypadku, treść pozostaje tajemnicą. Dokument ten jest podawany do koperty i dwóch świadków podpisać przed notariuszem. Następnie koperta jest uszczelniony przez notariusza w drugiej koperty i certyfikowany osobiście. W przyszłości, właściciel nieruchomości może zmienić zawartość według własnego uznania, nieograniczoną ilość razy w ciągu swojego życia.
Po śmierci spadkodawcy do 6 miesięcy spadkobiercy zwracają się do notariusza, deklarując prawa własności.

przygotowanie dokumentów

Należy przedłożyć:

Film „Jak dostać mieszkania socjalne od państwa”

• akt zgonu osoba, która dokonała wolę;
• zaświadczenie stwierdzające, że prawnik zaangażowany w rejestracji testamentów;
• woli sama;
• dokument, który potwierdza prawo własności nieruchomości.

Opróżnienie mieszkania wiąże instytucję biznesowej dziedziczenia obiektu, dla którego należy dostarczyć notariusz następujące dokumenty:

• umowa prywatyzacyjna / certyfikat własności;
• na nieruchomości w paszport wydany projektowania Survey Nadzorczej;
• wyciąg z Unified Państwowego Rejestru praw do nieruchomości, wydane przez Departament terytorialnym rosyjskiego Rejestru.

Notariusz Opłata jest płatna i uzyskał certyfikat członkostwa w spadku. płaski (dowód rejestracji dokonuje się w Rosreestra), a następnie zarejestrowany. Po tym, spadkobierca otrzymuje imiennego zaświadczenia o własności, potwierdzając przynależność do dziedziczenia. Na tym etapie projektowania mieszkania kończy.
zakwestionować testament Obudowa może tylko w sądzie. Aby to zrobić, należy złożyć reklamację. Dokument może zostać uznany za nieważny tylko z następujących przyczyn: rachunek jest obywatelem jako niezdolni, lub jest wykonany pod ciśnieniem lub pod wpływem osoby trzeciej nie jest zgodna z prawem lub przyjętymi zasadami.

Wchodząc w posiadanie zgodnie z prawem, jeśli istnieje wola

Przede wszystkim musi spadkobierców otworzyć dziedziczny interesy z notariuszem w miejscu zamieszkania spadkodawcy. Ubiegać się o rejestrację muszą być wykonane w ciągu 6 miesięcy od daty śmierci spadkodawcy. Jeśli z jakiegokolwiek powodu termin, w którym wejdzie w spadku, pominięty, tylko sąd może przywrócić ten okres dla dobra sprawy, takie jak choroba, jesteś poza granicami Federacji Rosyjskiej, nieznajomości śmierci spadkodawcy. Lepiej, oczywiście, zrobić wszystko na czas, aby uniknąć niepotrzebnych problemów.
Musisz zebrać następujące dokumenty, aby otworzyć firmę: świadectwo zgonu, zaświadczenie z biura paszportowego w miejscu zamieszkania zmarłego, dokumenty potwierdzające związek z właścicielem nieruchomości (akt urodzenia - dla rodziców i dzieci, akt małżeństwa - dla małżonka).
Dalsze działania notariusza jest identyczna z wejściem do dziedziczenia przez woli.

Podatek od spadków

W chwili obecnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami w celu zniesienia podatku, które są wypłacane na spadku. Dlatego, dziedziczona przez nieruchomość nie będą opodatkowane. Płacisz tylko za obowiązek państwa do rejestracji mieszkań i usług notariusza. W zależności od kosztów i stopnia pokrewieństwa spadkobierców jest określona przez wielkość cła państwowego.
Obecnie, zgodnie z Kodeksem Podatkowym opłaty skarbowej Federacji Rosyjskiej, która jest wypłacana do bliskich krewnych (dzieci, rodziców, braci i siostry), wynosi 0,3% od kosztów mieszkania, ale nie więcej niż 100 000 rubli. Inne spadkobierców zapłacić 0,6% ceny, ale nie więcej niż 1 mln rubli.

Zwolnione z zapłaty należności osobie cierpiącej na jakiekolwiek choroby psychicznej, dzieci, które nie osiągnęły pełnoletności, a osoba, która w chwili śmierci spadkodawcy mieszkał w tym samym mieszkaniu co spadkodawcy i nadal tam mieszkają. Przy sprzedaży nieruchomości, otrzymał dziedziczenia, zapłacił 13% podatku od kosztów mieszkania, gdyby był własnością mniej niż 3 lata.