Co należy wiedzieć przy podejmowaniu woli na mieszkanie?

Filmy na temat „adwokat Svetlana Greenfield - Apartamenty leasingu”

Każdy obywatel dorosłych przebywających na terytorium Federacji Rosyjskiej mają prawo do dysponowania nabytej nieruchomości na własną rękę, w tym, aby go inny rodzaj transakcji. Świadectwem mieszkania jest rodzajem jednostronnych czynności prawnych, w których dana osoba wyraża swoją ostatnią wolę. Dokument wejdzie w życie natychmiast po notarialnie, ale wszelkie prawa do mieszkania od spadkobierców przyjść dopiero po śmierci spadkodawcy.

Wymogi prawne dotyczące sporządzania testamentów

Tak jak testament do każdego rodzaju nieruchomości, w tym w mieszkaniu - jest to dokument prawny, powinien być wykonany zgodnie z wymogami, które są wyświetlane w Kodeksie cywilnym.

Podobne filmy „U Aktualności Co trzeba wiedzieć przy zakupie mieszkania w nowym budynku”

Tak więc, zgodnie z art. 1118 Kodeksu zostawić spuściznę własnego mieszkania może zdolny obywatel tylko. Jeśli okaże się, że dokument został sporządzony testamentowego osoby z niepełnosprawnością, to może być kwestionowane przez krewnych zmarłego i okazało prawnie nieważny. ma również prawo do przekazania w drodze spadku własności osób nieletnich.

Pisanie testamentu jest niedopuszczalne proxy. Obywatel powinien osobiście dysponowania ich własnością. Jeśli z powodu choroby właściciela mieszkania nie może samodzielnie podpisać ich dyspozycji, natomiast zamiast tego ma prawo do dokonywania inną osobę, która jest wymagana do wyświetlania w treści dokumentu. Sporządzając testament musi być do woli tylko jednego obywatela, dokument dziedziczenia nie może być dwóch lub więcej osób.

Film „Jak uniknąć oszustwa przy wynajmie mieszkanie lub pokój”

Ustawodawstwo uprawnia spadkodawca opuścić moje mieszkanie odziedziczone jakąkolwiek osobę lub grupę osób, kierując się tylko własnym uwagę. Nasledopoluchatelyami może działać jako jego najbliższy krewny i obcych. W przypadku kilku spadkobierców, wówczas dokument należy wyraźnie określić, jaka część mieszkania jest pozostawione do każdego z nich. Właściciel apartamentu ma prawo do wydziedziczyć jakichkolwiek ich następców prawnych (§ 1. Art. 1119 kodeksu cywilnego).

Sporządzając testament jej właściciel mieszkania jest zobowiązany do uwzględnienia słusznych praw tych obywateli, którzy mają prawo do obowiązkowego udziału w swojej posiadłości. Zgodnie z art. 1149 kc, takie spadkobiercami są:

• dzieci spadkodawcy, którzy są pod osiemnastu lat lub są niesprawne;
• jego rodzice lub niepełnosprawne mąż (żona);
• osoby niepełnosprawne, które są zależne od właściciela mieszkania.

Te kategorie osób są spuścizną mieszkaniu, niezależnie od tego, czy zostały one wprowadzone do rozrządzenia testamentowego czy nie. Ich obowiązkowe akcje nie może być mniej niż połowę tego, co oni otrzymali czy istnieje wola i spadków zgodnie z prawem.

Testamentowe dokument do mieszkania są rejestrowane pracownika kancelarii notarialnej. Tylko w wyjątkowych przypadkach może zapewnić główny lekarz szpitala, szef wyprawy, kapitan statku, dowódca jednostki wojskowej, kierownik kolonii, i inni urzędnicy (ust. 1, art. 1127 kc).

Obowiązkowe części spadku

Co się stanie, jeśli w ciągu życia osoby nie sporządził testament na mieszkanie? Istnieją sposoby, aby uzyskać własność wolą i prawem. Jeśli nie ma dokumentu pokazuje ostatnią wolę zmarłego, a on posiadał nieruchomość będzie dziedziczona przez jego rodzinę, zgodnie z prawem, w równych częściach. Wszystkie następcy rosyjskiego prawa cywilnego jest podzielony na kilka dziedzicznych kolejkach:

• dzieci, rodzice, żyjący małżonek, aw przypadku ich braku - wnuki, jest uważany za spadkobiercy pierwszego etapu (Art. 1142 kc);
• bracia, siostry, dziadków, a ich brak - siostrzeńców i siostrzenic zmarłego należy do drugiej linii sukcesji (art 1143 kc.);
• ciotki, wujowie, kuzyni rozważyć spadkobierców trzeciego etapu (art 1144 kc.);
• pradziadkowie, dziadkowie, kuzyni, bratankowie i bratanice i inne kategorie dalekich krewnych są następcami następujących kategoriach (Art 1145 kodeksu cywilnego.).

Głównymi spadkobiercy zmarłego właściciela mieszkania są ludzie, którzy należą do pierwszego etapu. W przypadku braku instrukcji do mieszkania i dostają cały swój majątek w częściach równych. prawa sukcesji krewnych należących do drugiego etapu, nie tylko wtedy, gdy nie ma spadkobierców pierwszego etapu. Prawo do mieszkania dla osób należących do trzeciego kolejnego etapu występuje tylko wtedy, gdy zmarły nie był bliskim krewnym.

Filmy na temat „Sprzedaż mieszkania - trzeba wiedzieć?”

Wydawałoby się, co osoba jest świadectwem mieszkaniu, jeśli wszystko nabyta nieruchomość po śmierci odziedziczą zgodnie z prawem jego najbliższego krewnego? Bez dokumentu testamentowego, można to zrobić tylko w przypadku, gdy właściciel nieruchomości jest jedynym prawowitym spadkobiercą. Ale jeśli ludzie, którzy chcą, aby odziedziczyć mieszkanie, kilka, a następnie złożyć zamówienie jest konieczne. Potrzebują, a w przypadku gdy spadkodawca chce opuścić nieruchomość, nie wszyscy spadkobiercy lub przeznaczyć udział w nieruchomości do krewnych drugich, trzecich i kolejnych wybuchów. Nie rób bez dokumentu, a następnie, gdy dana osoba ma pragnienie, aby zapisać swoje mieszkanie nie jest względne, a obcy (na przykład pielęgniarka, która pod opieką dla niego przez długi czas).

Mogę zakwestionować ostatniej woli spadkodawcy?

Jeśli istnieje testamentowe instrumentem na rzecz dalekich krewnych lub obcych, Priorytet następców nie będzie miał prawa do mieszkania. Jedynym wyjątkiem jest istnienie spadkobierców spadkodawcy, którzy są uprawnieni do obowiązkowej części jego majątku. Wszelkie następca mocy prawa, naruszenie mieszkania w swoich praw spadkowych, są uprawnieni do weźmie udział zmarły krewny w sądzie. Zakwestionować testament zmarłego, należy podać sądownictwo mocne dowody, że dokument ten został sporządzony z naruszeniem prawa. Najczęstszą Powody kwestionowania testamentu następujące elementy:

Video na „systemy rozwodowe wynajem mieszkania”

• pełna lub częściowa niezdolność właściciela mieszkania;
• umowa pod fizycznej lub psychicznej presji ze strony zainteresowanych osób cesji nieruchomości;
• przygotowanie właściciel mieszkania dokumentu na temat dziedziczenia własności pod wpływem złudzenia;
• nieprzestrzeganie podstawowych wymagań dotyczących sporządzania i podpisywania woli.

priorytetowe spadkobiercy musi złożyć do sądu udowodnić, że zmarły pozostawił testamentu dokument jest nieważny, w przeciwnym razie możliwość odwołania go z następcą będzie. Jeżeli najbliżsi krewni spadkodawcy zostanie udowodnione, że testament został sporządzony w mieszkaniu przez łamanie prawa, a następnie pod podejrzenie pada automatycznie oficera kancelarię notarialną, która wydała czynności prawnej.

Wstęp do prawa dziedziczenia

Aby bequest apartament stał się własnością spadkobierców, są one wymagane przez 6 miesięcy po śmierci spadkodawcy, aby dochodzić swoich praw, odnosząc się do kancelarii notarialnej. Muszą zebrać i przedstawić następujące dokumenty:

Filmy na temat „Co trzeba wiedzieć o zakupie nieruchomości? Rano z prowincji. GuberniaTV”

• akt zgonu własności nieruchomości;
• certyfikat, który zawiera informacje o notariusza, wydania czynności prawnej;
• świadectwem nieruchomości;
• Świadectwo własności do mieszkania.

Po otwarciu następców dziedziczenia przypadek musi zapewnić prawnika paszport do nieruchomości, wyciąg z Unified Państwowego Rejestru, a umowa o prywatyzacji mieszkania. Po złożeniu wszystkich dokumentów i wypłaty następcy cła stan otrzymuje certyfikat potwierdzający jego prawo do zawarcia dziedziczenia. To nadal jest żmudny proces rejestracji nieruchomości, co powinno skutkować świadectwo przynależności do dziedziczenia. Od tego momentu można uznać następca właściciela Wypisany części swojego mieszkania, który następnie może sprzedawać, dzierżawić, dawać, że jest to zrobić na własną rękę.

Filmy na temat „Co trzeba wiedzieć przy zakupie mieszkania Part 1”

Jeśli przed wola były głównie osoby starsze, a teraz ten trend rozprzestrzenił się do młodego pokolenia rosyjskich obywateli. Obecnie każda osoba, która może sobie pozwolić na zakup jednego lub więcej mieszkań, zazwyczaj w przypadku jego śmierci, wszystkie nabyte ich bogactwo było na poziomie legislacyjnym jest rozprowadzany wśród najbliższych krewnych w przyszłości zapobiec między sporów i procesów sądowych ze względu na podział majątku.