Katastralny paszport na mieszkanie: jakie dokumenty są potrzebne?

Wideo na „działce Katastralnego paszportu: dlaczego musimy go”

Film „Jak uzyskać paszport katastralny szybko i efektywnie”

Prawie wszyscy obywatele rosyjscy właścicielem nieruchomości. Obejmuje on apartamenty, domy prywatne, domy na wsi lub tylko ziemię. Ludzie żyjący w miastach naszego kraju, w zdecydowanej większości są właścicielami mieszkań.

Filmy na temat „Jakie dokumenty są potrzebne do prywatyzacji?”

W celu dokonania zmian do swoich domów, aby kupić lub go sprzedać, dzierżawy lub umieścić prawo do dziedziczenia, domów potrzebują katastralny paszport.

Dostępność tego dokumentu, aby potwierdzić swoje prawo własności do mieszkania.

W jakim celu używać katastralny paszport?

Jeśli przed 1 marca 2012 roku było mieć w rękach paszportu technicznego w tej chwili na zawieranie jakichkolwiek umów i rejestracji własności praw mieszkania jest to wystarczające, aby zapewnić tylko jeden katastralny paszport dla transakcji kupna i sprzedaży mieszkań i innego właściciela nieruchomości jest konieczne. W niektórych przypadkach, takich jak podczas dokonywania hipotekę na dom, bank może zażądać jako uzupełnienie do niej i dziennika. Nie mając pod ręką na katastralny paszport i certyfikat rejestracyjny, właściciel nieruchomości nie może oficjalnie uznać za pełnoprawny właściciel o tym, ponieważ zostanie on ograniczony do przeprowadzenia wszelkich czynności prawnych z nieruchomości należących do niego.
Pojęcie „katastralnego paszport” został po raz pierwszy wspomniano w „O państwie katastru nieruchomości” prawa, które weszło w życie z początkiem marca 2008 r. Zgodnie z prawem, że dokument nie jest niczym więcej niż wyciąg z katastru nieruchomości państwowych i powinna ona zawierać informacje o mieszkaniu (Plan, adres i numer piętrze inwentaryzacji). Informacja ta będzie wówczas konieczne jest przeprowadzenie rejestracji praw własności do mieszkania lub do przeprowadzenia z nim żadnych ofert.
Pomimo faktu, że taki paszport został wydany 1 raz, po wszelkie zmiany i remonty w mieszkaniu wszystkie dane w nim muszą być aktualizowane. Ważność informacji określonych w dokumencie jest ściśle ograniczona i dla wszystkich mieszkań wynosi 1 rok. Jeśli z jakiegokolwiek powodu w tym czasie nie było możliwe do zawarcia transakcji, a następnie dane paszportowe po terminie zostaną uznane za nieważne i podlega ponownej aktualizacji.

Filmy na temat „Jak zrobić katastralny paszport w domu”

Wykaz wymaganych dokumentów

ze wszystkich Dokumenty w mieszkaniu wyciąg katastralny jest uważane za najważniejsze. Jak można je dostać dzisiaj? W tej kwestii prędzej czy później musiał rozważyć wszystkich właścicieli mieszkań miejskich. Dla jego rejestracji jest konieczne, aby zebrać i przesłać do land Katastralnego Izby zamieszkania następujące dokumenty:

• Zestawienie formacji topograficzne, napisany przez właściciela mieszkania;
• paszportu lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość projektanta;
• Plan techniczny;
• oryginał i kserokopia zaświadczeń potwierdzających prawo własności lokalu (porozumienia o jej sprzedaży lub umowy o udziale zakładowego);
• Otrzymanie zapłaty cła państwowego.

Jeżeli wcześniej produkować żadnej dokumentacji do mieszkania miał być osobisty apel jego właściciela lub notarialnie pełnomocnictwo do jego przedstawiciela, ale dziś ta procedura jest znacznie uproszczona. Zamówienie katastralny wyodrębnić każdą osobę, a do tego nie potrzebuje pełnomocnictwa. Aby złożyć zamówienie, może również oficjalna strona rosyjskiego Rejestru ty.

Jeżeli większość dokumentów i informacji niezbędnych do katastralnego ekstraktu na terenie, pojawiają się pytania, plan techniczny jest przyczyną wielu ludzi w Rosji zdziwiony. Ale problem wymagany dokument nie byłby możliwy bez jego obecności. Które władze muszą ubiegać się o tehplanom? Plan techniczny musi być uporządkowane od inżynierów Rosreestra przynajmniej 10 dni przed wyjazdem, aby się katastralny paszport. Należy jednak pamiętać, że będzie ona potrzebna tylko dla pierwszego otrzymaniu rachunku. Jeśli właściciel mieszkania jest konieczne ponowne aktualizacji dokumentu, plan techniczny nie jest już potrzebne i można go usunąć z listy powyżej.
Tehplan mieszkania powinny być gotowe w ciągu 10 dni od daty zamówienia. W celu przyspieszenia procesu projektowania, można zwrócić się o pomoc ekspertów prywatnych uprawnionych do wykonywania takich usług. Jednak dla ich pracy będzie musiał zapłacić dodatkowe pieniądze. Należy pamiętać, że nielegalne lub przebudowa nieskoordynowane lokale mogą skomplikować i opóźnić proces wydawania planu technicznego. W przypadku jakichkolwiek nieautoryzowanych działań podczas remontu właściciel mieszkania będzie musiał zapłacić grzywnę.

Gotowy odebrać katastralnych dokumentów w mieszkaniu jest możliwe w zarządzaniu miejskim inwentaryzacji i oceny mienia po 5 dniach po złożeniu dokumentów. W niektórych przypadkach obywatele Rosji może odmówić przyjęcia go. Najczęściej problemy z emisją papieru może wystąpić, gdy w Katastralnego Izby nie zostały przyznane wszystkie niezbędne dokumenty, lub gdy informacje podane w złożonych świadectw i danych z Rosreestra nie pasuje. W przypadku, gdy właściciel lokalu aplikacja paszport musi przedstawić oficjalną odmowę lub decyzję o zawieszeniu sprawy oraz uzasadnienie.