Dokumenty na prywatyzacji mieszkań, prawa i obowiązki właściciela

Filmy na temat „praw i obowiązków właściciela i najemcy nieruchomości”

W Rosji, pozwoliła prywatyzacji mieszkań od 1991 roku prawo №1541-1. Wielokrotnie to przedłużony, ponieważ liczba sprywatyzowanych mieszkań wzrosła powoli. Obywatele nie są w pośpiechu, aby skorzystać z prawa do jakiegoś powodu: nie wiem skutki prywatyzacji, proces jest długi i wymaga wiele zapytań, ludzkie lenistwo.

Są jeszcze ludzie, którzy nie sprywatyzowane swoich domów. Ten problem jest bardziej niż istotne.

Filmy na temat „vremya.Privatizatsiya Free”

Po 1 marca 2015 wolne prywatyzacja zostanie przerwane.

Prywatyzacja mieszkania: co to jest?

Aby zrozumieć proces Prywatyzacja mieszkań, trzeba zrozumieć, co to jest.
Zgodnie z prawem №1541-1 prywatyzacja lokali mieszkalnych - jest to wolny transfer do własności obywateli Federacji Rosyjskiej na zasadzie dobrowolności, zajmują lokali mieszkalnych w obudowie państwowych i komunalnych magazynie, a dla obywateli Federacji Rosyjskiej, którzy rezerwują zajmowanych mieszkań, - miejsce rezerwacji lokalu ,
Mówiąc najprościej, państwo daje mieszkanie w którym mieszkasz (pisany na zewnątrz). Procedura ta pozwoliła obywateli o niskich dochodach, aby stać się właścicielami mieszkań. Tak więc, rząd poprawił jakość życia ludzi w sektorze finansowym (ludzie stali się posiadaczami nieruchomości) i społecznej (tam była wiara w lepszą przyszłość).
Ale nie tak łatwo się ich komunalnej własności mieszkania. Na samym początku jest wiele pytań, na które trzeba znać odpowiedzi. Kto może wziąć udział w prywatyzacji? Co może być sprywatyzowana obudowa, a które nie? Jakie dokumenty są potrzebne i gdzie je zdobyć? W przypadku gdy zamówienie składa się z apartamentów prywatyzacji? Gdzie można uzyskać przykładowych aplikacji?

Podobne filmy „IncomePoint.tv: rejestracja i transakcje Odprawa z obudową”

apartamenty procedura prywatyzacji

Najprostszym rozwiązaniem - zwrócić się do wyspecjalizowanej firmy dla nieruchomości, która jest zaangażowana w procedurze prywatyzacyjnej, zbiór dokumentów i pomóc dostać umowę prywatyzacyjną w krótkim okresie. Konieczne jest, aby zawrzeć umowę z firmą (jego próbkę do przeglądu powinny dać ci) i napisać pełnomocnictwo do pracownika, który będzie działał w jego imieniu. Pełnomocnictwo musi być poświadczone notarialnie.
Usługi nie są tanie, ale nie trzeba, aby uruchomić łańcuch dowodzenia i stać w długich kolejkach. Specjaliści pomogą sprywatyzowane mieszkania, aby Państwa nieruchomości. Agencje zapewniają również przykłady sensownych stwierdzeń.
Zwracając się do firmy, nie gonić tanie, nie dostać się do oszustów. Przykłady takiej partii.
Ale jeśli zdecydujesz się uratować siebie i zrobić prywatyzację, musi posiadać niezbędne informacje.

Uczestnicy mieszkania prywatyzacji

Procedura ta jest dostępna wyłącznie dla osób posiadających stałej rejestracji w mieszkaniu, czyli lokatorów.
Jeśli wśród osób zarejestrowanych mieć dzieci, to są one wymagane do udziału w prywatyzacji.
Wszyscy członkowie rodziny powyżej 14 lat należy napisać oświadczenie o wyrażeniu zgody na prywatyzację (zgodnie z nowym prawem, zgoda jest wymagana tylko przez osoby, które mają prawo do prywatyzacji lub nie uczestniczyli w nim). Próbki wniosku można pobrać ze strony, zakupione w wyspecjalizowanych agencji nieruchomości lub notariusza.
Jeśli jeden z zarejestrowanych osób rezygnuje z tego prawa, rezygnacja musi być w formie pisemnej. Próbkę wniosku można również pobrać ze strony internetowej lub kupić notariusza. Wszystkie aplikacje powinny być poświadczone przez notariusza.
Z prywatyzacji właściciela może być członek rodziny lub wszystkie mogą mieć udział w mieszkaniu. Obecnie trzeba dyskutować ze wszystkimi wcześniej.
Stan zapewnieniem swobodnego prywatyzacji mieszkań komunalnych tylko raz. Wyjątkiem są nieletni, którzy uczestniczyli w prywatyzacji do 18 lat. Dorosłość zachowują prawo do jednego prywatyzacji.
Które nie mogą zostać sprywatyzowane?
Nie sprywatyzowane następującą właściwość:

Wideo na „Webinar "Pułapki w branży budowlanej. Jakie błędy są i jak ich uniknąć "

1. apartamenty usługowe (są wyjątki).
2. pokój w akademiku, nie posiadających status mieszkań socjalnych.
3. Apartamenty w złym stanie.
4. Apartamenty w wojsku (zamknięte) kampusach.

Dokumenty i etapy prywatyzacji

Przeniesienie komunalnych własność mieszkanie Obywatele odbywa się w kilku etapach. Sprawozdanie zawiera umowę prywatyzacyjną mieszkanie i prowadzona rejestracja własności.

• Pierwszym krokiem jest wizyta WIT. W tym biura trzeba zamówić katastralny paszport i zaświadczenie stwierdzające, że wcześniej nie cieszył prawo prywatyzacji (dla każdego członka rodziny);
• w przypadku zmiany miejsca zamieszkania od 1991 roku, konieczne jest przyjąć pomoc od WIT z poprzednich miejsc zamieszkania prywatyzacji praw nieużywania;
• w biurze paszportowym w celu uzyskania zaświadczenia o zarejestrowanych i odprowadzane twarze. Nazywa się „kształt odniesienia 40„;
• wykonać kopię dokumentu tożsamości członków rodziny (paszport, świadectwo urodzenia, zaświadczenie o zmianie nazwy, etc.);
• Musisz mieć pod ręką oryginału i kopii zamówień, umowy najmu społeczne i wcześniej uzyskanych informacji i oświadczeń pisemnych (około umowy i braku zgody na prywatyzację);
• przygotowane dokumenty przekazać do lokalnego komitetu na prywatyzacji, gdzie umowa zostanie sporządzony;
• 2 miesiące, aby przyjść i podpisać umowę o prywatyzacji;
• przeprowadzenia rejestracji praw własności i otrzymać odpowiedni certyfikat władzy terytorialnej rosyjskiego Rejestru.

To nie wystarczy, aby dostać w swoje ręce umowy i świadectwa. Bez rejestracji własności mieszkania nie jest twoja wola.

Że zawiera próbkę umowy prywatyzacyjnej?

Umowa próbka jest obowiązkowe dane. Powinna ona zawierać następujące elementy:

• Republika, terytorium, regionu, powiatu;
• lokalizacji (miasto, wieś);
• Strony umowy (administracji i obywateli);
• Dane obywatel paszportu;
• Imię i nazwisko osoby, do której przeniesione płasko;
• akcji, gdy własność akcji;
• Obowiązkiem obywatela do płacenia za remonty i utrzymanie mieszkań;
• ogólne warunki (co będzie w przypadku śmierci obywatela, instrukcje użytkowania, kto ponosi koszty sporządzenia umowy);
• data i podpisy stron;
• Administracja druk.

Prawa i obowiązki prywatyzowanych mieszkania

Kiedy w swoim własnym mieszkaniu, masz więcej zalet niż wad. Każdy, kto zdecydował się na przeniesienie własności mieszkań socjalnych, powinien wiedzieć, co to mają prawa i obowiązki wobec państwa.

Filmy na temat „Growing: wynajem mieszkań społecznych”

Pozytywne aspekty prywatyzacji

1. Z prywatyzacji właściciel mieszkania ma prawo do dokonywania transakcji finansowych: sprzedaży, przekazania w drodze spadku, dzierżawy, dawać, Lay.
2. W obecności dużego zadłużenia właściciela nie można eksmitować (z wyłączeniem sprzedaży o odszkodowanie za straty).
3. Procedura rejestracji i wyrejestrowania nie wymaga zgody pozostałych właścicieli lub najemców przepisanych. Rejestracja może być każdy, a nie tylko członków rodziny.

Negatywne aspekty prywatyzacji

1. Nie ma obowiązku płacić za bieżące utrzymanie wspólnych pomieszczeń domu i utrzymania mieszkania. Oznacza to, że czynsz jest zwiększona, ale tylko nieznacznie.
2. Dla właściwości każdego roku do budżetu państwa koniecznej do zapłaty podatku. Od 2014 roku wielkość zależy od regionu i wartości rynkowej przedmiotu opodatkowania.
3. Prawo dziedziczenia nieruchomości są wszyscy spadkobiercy zgodnie z priorytetem, nie tylko w mieszkaniu.

Pamiętaj, że wolne prywatyzacji zostanie przedłużony tylko 2 lata. Mają czas, aby wykonywać swoje prawo. Wszystko, co jest związane z nieruchomościami muszą być traktowane bardzo poważnie, a wszystkie działania muszą być celowe. W sprawach mieszkaniowych powolność gra przeciwko tobie. Przykłady, w których ludzie nie obsługują lub bardzo długo wykonać wszystkie niezbędne dokumenty zgodnie z prawem, sporo. agentów nieruchomości pomoże wszystkim zrozumieć, jeśli ich własne, że coś nie działa. Specjaliści będą ze sobą na wszystkich etapach przygotowania wniosku do rejestracji praw własności.