Jak sprywatyzować dom i ziemię pod nim?

Film „Jak podzielić ziemię”

Wideo na „Wioska zebranie we wsi Bolkashino przed naruszeniem norm środowiskowych”

Od tego czasu, zarówno w Rosji zaczął mówić o zbliżającej się likwidacji procesu prywatyzacji, wielu wieśniaków udział problemu jak sprywatyzować budynku i gruntu, na którym się znajduje. I chociaż wolne prywatyzacji w Rosji został przedłużony przez prawodawców przed 1 marca 2015 roku, aby opóźnić rejestracji domu i gruntów własności rosyjska prawnicy nie polecam, ponieważ proces ten jest dość długa i energochłonna.

Sprywatyzować obiekty mogą znajdować się na własną rękę lub z pomocą pośredników. organizacje pośredniczące, mają tendencję do znacznie szybciej (do miesiąca), jednak i opłaty za swoje usługi podjąć znaczne. To jest zwykle stosowany w przypadkach, gdy właściciel domu jest ograniczony w czasie, na przykład, obudowa jest sprywatyzowana dalszego pilnej sprzedaży lub rejestracji darowizny.
Ale jeśli chcesz zorganizować własności domu przy minimalnych kosztach, trzeba będzie zrobić sam prywatyzację. Przygotuj się wysiłkom wielu, jako pakiet dokumentów dla wszystkich uczestników procesu prywatyzacyjnego, żyjących w tym czasie w salonie, trzeba będzie zebrać samodzielnie. Ale koniec z wymiernych oszczędności finansowych. Trzeba tylko jasno wiedzieć ważność wszystkich niezbędnych certyfikatów oraz listę instytucji, w których można je uzyskać.

Filmy na temat „Chińczycy zbudowali willi na dachu wieżowców (Aktualności)”

Określenia stanu nieruchomości

Najpierw trzeba ustalić sobie jaki status powinien otrzymać swój prywatny dom we wsi. Jeśli to Ci odpowiada, a co za lokali niemieszkalnych (na przykład jest używany tylko w lecie), to wystarczy, aby przygotować pakiet dokumentów, podobny do tego, który ma zostać sprywatyzowane ogród. To stwierdzenie, przyszli właściciele paszportu, deklaracja o nieruchomości, dokumenty potwierdzające prawo do sprzeciwu, planu katastralnego witryny, dowodu wpłaty opłaty rejestracyjnej. Dodatkowo, trzeba dbać tylko o projektowaniu WIT ewidencyjnej paszportu do struktury.
Jeśli jednak użytkownik musi zarejestrować się w nieruchomości, świadczeń rejestracyjnych itp, musi rozpoznać żywych. A ten dom musi spełniać surowe wymagania ustalone przez prawo:

Video na „tajne dom w ziemi! Fajne mechanizm przeciwko griefers!”

1. Jest to budynek składający się z pomieszczeń i urządzeń pomocniczych, dostosowanych do mieszkańców gospodarstwa domowego oraz inne potrzeby związane z życiem w domu.
2. Jego łożysko i konstrukcje zabezpieczające muszą być sprawne, że spotyka się podczas pracy odkształcenia i pęknięcia nie może naruszać niezawodność, dostępność i zdolność nośną konstrukcji, zagrażać bezpieczeństwu urządzeń dziennym i inżynierii bezpieczeństwa.
3. Jest oznakowane i wyposażone w taki sposób, aby uniknąć obrażeń osób w realizacji życia w budynku i wokół niego.
4. Być zaopatrzone w inżynierii systemów (oświetlenie, picia i gorącą wodę, kanalizacji, ogrzewania i wentylacji oraz zgazowaniu dziedzinach - dostawa gazu). W rozliczeniach bez narzędzi scentralizowanych jedno i dwu-piętrowych budynkach nie mają bieżącej wody ani latryn skanalizowanych.

Co zrobić z ziemią?

Ponieważ proces prywatyzacji w kraju, musimy pamiętać, że dziś budynków mieszkalnych i obszarów, w których się znajdują, stanowią jeden podmiot, czyli sprzedać lub podarować budynku bez gruntu (i vice versa) jest niemożliwe.

Podobne filmy „Maynkraft zbudować dom ukryty pod ziemią”

Dlatego też, jeśli pokój jest urządzony w nieruchomości, a przydział nie jest za wszelkie późniejsze transakcje zostaną oficjalnie sprywatyzowana i ziemia.

Działka pod dom może być sprywatyzowana jako dekoracja do własności budynku, jak i po. Prawo nie reguluje tego, co jest podstawowym. Prawnicy uważają, że jest bardziej celowe pierwszy problem z ziemi, a potem na strukturze, albo aby to zrobić w tym samym czasie. Jednak wieś jest często trudne do udowodnienia, że ​​właściciel ma prawa do gruntów i lokali. Zdarza się, że osoba ta nie jest w ogóle żadnych dokumentów wskazujących, że put zostało udzielone do niego lub jego rodziny.
, Trzeba szukać dokumentów w sprawie prawa do korzystania z obiektów, aby je potwierdzić (decyzję o przyznaniu działki, ustawa o prawie do ziemi, nakazem pomieszczeń, wyciąg z rzędu, umowa najmu społeczna) w sołectwa lub firm, które świadczą strony konkretnego miejsca dla jednostki budowa i utrzymanie hodowli w gospodarstwach domowych i gotowego domu.

Aby uzyskać informacje o istnieniu takich papierów wartościowych może być także dostępny w WIT, katastru komór, notariusza, Komitet Ziemi, lokalnego pliku, Biura Stosunków Lądowych zarządu powiatu i innych struktur odpowiedzialnych za kwestie gruntów. Czasem trzeba udowodnić swoje prawa w sądzie z udziałem świadków.

Wideo na „podziemne” 22.05.11

wymagane dokumenty

Tak więc, aby sformalizować własności prywatnej kamienicy na ziemię, trzeba posiadać pewien komplet dokumentów (w tym oryginałów i kopii), które idą do właściciela przez zastosowanie do właściwych organów:

1. Paszporty wszystkich mieszkańców zarejestrowanych w tej przestrzeni życiowej, w tym młodzieży w wieku powyżej 14 lat i akty urodzenia dzieci poniżej 14 lat.
2. Oświadczenie o chęci przeniesienia własności w nieruchomości.
3. dokumenty prawne, jak wspomniano powyżej.
4. Pozwolenie na budowę, akt wprowadzania do eksploatacji budynków mieszkalnych.
5. Plik zarządzanie gruntami, wykonać organizacjom licencję na prowadzenie geodezyjnych i innych podobnych prac.
6. Wyciąg z działki ewidencyjnej paszportu i paszportu ewidencyjnej oraz plan piętra domu z eksplikacji, wykonane w WIT na podstawie dokumentów prawnych.
7. Deklaracja w sprawie własności, w których wskazania wszystkich parametrów.
8. Informacja o braku udziału w procesie prywatyzacji poprzednio wydane przez WIT i zarządzania terytorialnego, „rosyjskiej rejestrem”.
9. Otrzymanie płatności opłat dotyczących rejestracji państwowej prawa do domu i działki (jest przeprowadzane oddzielnie, przewiduje różne certyfikaty).
10. Wyciąg z książki domu zawierającego informacje na temat wszystkich obywateli, którzy zarejestrowanych w domu otrzymania zlecenia.
11. Kopię rachunku finansowym.

Dwa ostatnie dokumenty są ważne przez 1 miesiąc, można je dostać w EIRTS. Obywateli zaangażowanych w zbiorach dokumentów na własną rękę, często do czynienia z wygaśnięciem dokumentu ze względu na te pytania. Dlatego zaleca się, aby otrzymywać je w najmniejszym stopniu.

Umowa i rejestracja

Po utworzeniu niezbędnych dokumentów, należy zwrócić się do organu państwowego lub komunalnego (instytucja, Enterprise), w którym są prowadzone przez sprywatyzowane obiektów. Dzięki niemu można zawrzeć umowy przenoszącej własność dom i ziemię. Proces prywatyzacji na obszarach wiejskich jest zarządzany przez administrację wsi (Rada wieś). Co do zasady, nie i włączyć oświadczenie o chęci prywatyzacji nieruchomości. Po podpisaniu umowy idziesz do działu terytorialnego rosyjskiego Rejestru, gdzie można podjąć wszystkie dokumenty i zarejestrować własność sprywatyzowanych ziemi i domu.

Jeśli proces prywatyzacji zaangażowanych kilka osób, zaświadczenie o prawie do określonego udziału w nieruchomości (dom i działka) otrzymana przez każdego z nich. Zgodnie z prawem, wszystkie osoby niepełnoletnie, mieszkańcy domu, w umowie prywatyzacyjnej to obowiązkowe. I nie ma znaczenia, żyją w pokoju, czy nie. Dziecko może odmówić udziału w prywatyzacji jedynie za zgodą organu opiekuńczego.