Cechy prywatyzacji gruntów na Ukrainie

Film „Jak dostać wolnej ziemi na Ukrainie, część 4”

Prywatyzacja ziemi - to alienacja gruntów na własność publiczną do prywatnego właściciela.

Jak sprywatyzować gruntu na Ukrainie? Aby to zrobić, trzeba najpierw zrozumieć, jakie są korzyści z prywatyzacji, co to jest za, ile i jaki rodzaj ziemi może być sprywatyzowana obywatela ukraińskiego, które są mu potrzebne do dostarczenia dokumentów.

Własność pozwoli być prawowitym właścicielem i zbywać mienie według własnego uznania - sprzedać, daj, wymiany, transferu drodze dziedziczenia najmu, lub nawet do utworzenia przedsiębiorstwa w nim. Ale właściciel gruntu, istnieją pewne obowiązki, jak go używać zgodnie z jego przeznaczeniem, płacenie podatków, itd. Dlaczego jest prywatyzacja? Jeśli ziemia nie jest sprywatyzowana obiektu, właściciel ma prawo do niego. Państwo może w każdej chwili zgłosić się do budowy dróg lub jakimś innym celu, bez żadnej rekompensaty. Jeśli ziemia jest sprywatyzowana, właściciel w tym przypadku uzyskać dobry rekompensaty za utracone mienie.

Film „Jak dostać wolnej ziemi na Ukrainie - część 1”

Procedura prywatyzacji ziemi na Ukrainie

Celem prywatyzacji na Ukrainie wzrasta sprawność społeczno-ekonomicznej produkcji, tworzenia stosunków rynkowych i promowanie efektywnego wykorzystania gruntów i promowania działalności gospodarczej. Zgodnie z Kodeksem Ziemi Ukrainy przekazanie gruntów w prywatnej własności wykonane lokalnej Rady Deputowanych Ludowych. Skorzystaj z bezpłatnego przekazania gruntów własności prywatnej obywateli Ukrainy może tylko na Ukrainie, zrzeszenia właścicieli budynków mieszkalnych, budownictwo mieszkaniowe i spółdzielnie garaż-budowlanych. Ale obowiązkowo nabycie prawa do prywatyzacji jest jeszcze podjęta w terminie organ decyzji organów wykonawczych lub samorządu lokalnego na Ukrainie, w której obiekty są sprywatyzowane. Prywatyzacja stron gruntów w prywatnej własności obywateli na Ukrainie odbywa się w następujących przypadkach:

• jeśli obiekt jest w użytku obywatela;
• w przypadku gruntów w prywatyzacji państwowych i komunalnych instytucji i organizacji rolniczych;
• w przypadku gruntów z ziem państwowych w granicach swobodnego prywatyzacji.

Do prywatyzacji ziemi musi zwrócić się do właściwej Rady wskazaniem Ludowej deputowanych jego wielkości i lokalizacji, celu i składu rodziny. Zarząd rozpatruje wniosek i, w przypadku pozytywnej decyzji, nakazującej sporządzenie organizacji usuwanie zemlepodryadnoy. Projekt uzgodniony następnie z ciałami architektury, zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, służby zdrowia i Rady Deputowanych Ludowych. Po przejściu wszystkich poziomów Projekt służył w Radzie Miejskiej Deputowanych Ludowych, gdzie decyzja o przekazanie gruntów do prywatnej własności obiektu.

Jakie dokumenty są wymagane do prywatyzacji

Praw własności niezbędne do złożenia następujących dokumentów:

• kopia paszportu i kod identyfikacyjny;
• Dokumenty dotyczące domu i budynków znajdujących się na gruntach przeznaczonych do prywatyzacji;
• Decyzja organ samorządu o zgodę na prywatyzacji zakładu;
• Certyfikat samoorganizacja na wykorzystanie terytorium;
• Ustawa o utworzeniu i harmonizacji w obszarze zawierającym podpis sąsiednich właścicieli nieruchomości i certyfikowanym przez władze lokalne;
• wystawać z lokalizacją aplikacji prywatyzowanego zakładu, poświadczonym przez samorząd.

Prawne aspekty prywatyzacji ziemi na Ukrainie

Konstytucja stanowi, że ukraiński ziemi - jest głównym bogactwem narodowy. prawa własności w imieniu wykonywania narodu ukraińskiego samorządu terytorialnego, są takie same, zgodnie z prawem, do dysponowania ziemi i zrealizować swoje prawo obywateli do swobodnego prywatyzacji. obywateli Ukrainy i prawne nabyć prawo do gruntu jako biorąc gruntów w prywatnej własności i zapewnienie im do użytku. Zgodnie z artykułem 118 Kodeksu Ziemi Ukrainy obywatela, który chce prywatyzację gruntów, Należy zwrócić się do administracji państwowej lub wiejskich (rady miasta) w miejscu żądanego obiektu i otrzymać na podstawie materiałów technicznych dostarczonych w ciągu miesiąca decyzję o jego prywatyzacji. Na podstawie decyzji lokalnych władz obywatel Ukrainy ma prawo uzyskać bezpłatną działkę w nieruchomości do prowadzenia gospodarstwa rolnego lub osobistej farmy, ogrodnictwie, jak również budowę domu mieszkalnego, chata, budowę garażu w określonych norm określonych w art 121 Kodeksu Ziemi Ukrainy:

• dla rolnictwa - w wysokości udziału ustalonej dla członków organizacji rolniczych, które znajdują się na terytorium rady, gdzie gospodarstwo;
• dla rolnictwa zależnej - nie więcej niż 2 ha;
• na budowę domów mieszkalnych na wsi - nie więcej niż 25 ha, na wsiach - nie więcej niż 15 arów, w miastach - nie więcej niż 10 arów;
• dla indywidualnego budownictwa kraju - nie więcej niż 10 arów;
• dla ogrodnictwa - nie więcej niż 12 arów;
• na budowę poszczególnych garaże - nie więcej niż sto metrów kwadratowych.

Rozmiar poletka dla rolnictwa zależnej może być zwiększona, jeżeli członkowie organizacji rolniczych otrzymają akcje ziemi w naturze lub w przypadku dziedziczenia majątku spółki zależnej członków rolniczych. Ponadto przekazanie gruntów do prywatnej własności obiektu jest niezależna od zamieszkania członków rolniczych. W prywatnej własności dla rolnictwa mogą być przenoszone tylko ziemię, której wielkość nie przekracza 50 ha gruntów ornych i 100 ha ziemi. Pracownicy usiadł na Ukrainie mogą prywatyzacji gruntów do celów rolniczych osobowych wyłącznie w obecności wolnej ziemi. Samorządy decydują o prywatyzacji gruntów jedynie na podstawie dokumentów technicznych zawierających wielkości działki. dokumenty techniczne zostały opracowane przez konkretne organizacje, które posiadają uprawnienia do wykonywania tego typu prac, zleconych przez obywateli.

Podobne filmy „Jaceniuk, Poroszenko: sprzedaż gruntów i prywatyzacji - sprzedaż na Ukrainie”

Prywatyzacja gruntów w dobrej wierze posiadania

Obywatele, którzy w dobrej wierze i ciągłe użytkowanie gruntów przez 15 lat i nie masz żadnych dokumentów potwierdzających istnienie prawa do niej, może ubiegać się o przeniesienie własności gruntu lub dostarczenie do użytku w samorządy. procedura prywatyzacji takich gruntów jest taka sama jak w normalny sposób, ale będą musiały udowodnić, że ta ziemia używana przez ponad 15 lat. W przypadku awarii w prywatyzacji administracji gruntami będzie musiał iść do sądu i udowodnić korzystanie z nich przez ponad 15 lat z pomocą świadectwa. W rezultacie w tym przypadku będzie zależał od przekonujących dowodów przedstawionych.
Takie dowody mogą być dostarczone łatwo w małych wsiach i miasteczkach nie można powiedzieć o dużych miast. Władze lokalne w miejscowościach znać ich ziemi i historii, co i do kogo są one przewidziane. Parcele obywatele mogą być wydawane nawet prostych werbalnej zgody przewodniczącego wsi, który jest nadal w mocy, i pamięta. Lub obywatelem wykorzystuje działkę zmarłego krewnego, a po jego śmierci spadkobiercy lub brak zainteresowania pozostałych dziedziczone lub zostały uznane przez wiele lat albo człowiek wybudował dom lub jakiegokolwiek budynku na placu, który został wydany na niego przez te tseley- chwilę ta ziemia mogła nadal korzystać z jego rodziców, a kiedyś być uważane za własność słowy rodziców, nawet bez żadnych dokumentów - we wszystkich powyższych przypadkach, rada wioski jest zwykle świadomy stosowania takich witrynach i nie jest ospa ivaet te fakty, dzięki czemu mogą one zostać sprywatyzowane bez interwencji sądowej.
Ukraińska praktyka ścigania, nie ma jednomyślności co do daty, od której mierzony 15-letnie użytkowanie gruntów. Ale zazwyczaj władze podjęciem decyzji do przekazania gruntów do prywatnej własności obywatela obiektu, termin ten liczony jest od dnia faktycznego posiadania nieruchomości.

Pomiary w prywatyzacji

Na Ukrainie istnieją ograniczenia wielkości zapłata za pracę geodezyjnych z bezpłatnego przekazania gruntów do obywateli:

Filmy na temat „Prawa Człowieka” Brodawka „prawo Grupy na wolnej ziemi na Ukrainie!”

• płatność do produkcji dokumentów potwierdzających prawo własności prywatyzowanych terenów lądowych lub w alokacji ziemi do właściciela o charakterze zakładowym gruntów, nie powinna przekraczać 5 minimalnych dochodów obywateli;
• płatność do produkcji dokumentów potwierdzających prawo własności prywatyzowanych terenów lądowych z bezpłatnym prywatyzacji ziemi przez obywateli Ukrainy, nie może przekroczyć 9 minimalnych dochodów obywateli.

Obywatele mogą nabyć własność prywatną przekraczające norm wolnego prywatyzacji na budowę domu mieszkalnego i garażu budowy tylko na odpowiednich umów prawnych. Współwłaścicielami budynków mieszkalnych, United, darmowe sprywatyzować gruntu, na którym ich dom, a także związanych z lokalnej domowej i obiektów tylko wtedy, gdy sprywatyzowano budynek mieszkalny i stworzyć unię współwłaścicieli. Wymiary prywatyzowanego ziemi zostanie ustalona na podstawie podziału terytorium projektów powiatowych i dokumentacji zagospodarowania przestrzennego. Rejestracja aktu państwa na własność współwłaścicieli mieć do czynienia z domu razem i płacić podatek gruntowy musi, w zależności od części nieruchomości.

Wideo na „Prywatyzacja na Ukrainie”

Należy zauważyć, że Kodeks Land of Ukrainy nie ogranicza prawa do spółdzielni mieszkaniowej lub współwłaścicieli budynków mieszkalnych prywatyzacji gruntów w przypadku, gdy jeden z członków spółdzielni lub właściciela mieszkania w domu będzie obywatelem państwa obcego.