Przeniesienie własności na rzecz osoby nie być krewny właściciela

testamentowego

W ogóle w prawodawstwie rosyjskim istnieją dwa główne sposoby podziału majątku zmarłego obywatela między osobami, twierdząc, do jej otrzymania. Pierwszy z nich - podział zapisem. Warunkiem koniecznym do ich stosowania jest obecność takiego dokumentu złożonego i osobiście podpisane właściciela. W tym przypadku, jego podpis na woli muszą być poświadczone przez notariusza. ustawa przewiduje wyjątek dla nagłych sytuacjach zagrażających inicjator życia: w tym przypadku dozwolone pisanie testamentu w obecności dwóch świadków, którzy następnie być w stanie potwierdzić swoją legitymację.

Oprócz realizowania prawidłowej procedury odprawy, zasadność woli zależy od stanu spadkodawcy w chwili pisania. W szczególności, jeżeli jest następnie ponownie udowodnił, że w tym momencie był w stanie dysfunkcyjnych, lub z jakiegoś powodu nie mogą być w pełni świadomi swoich działań i ich skutków, dokument może być uznany za nieważny. Jednakże, jeżeli obywatel skompilowany dostępny spełniać wszystkie niezbędne warunki określone przez ich kolejności podziału majątku należącego do niego będzie pierwszeństwo przed prawem. Innymi słowy, może wydziedziczyć lub przekazać je do tych, których uzna za stosowne, z własnego wyboru.

dziedziczna sukcesja

Jeśli usuwanie obywatela na mechanizmie podziału jego majątku w chwili śmierci nie istnieje, to ma porządek prawny podział majątku między rywali. Ta sama zasada ma zastosowanie w sytuacji, gdy istniejący testament uznany za nieważny lub zawiera instrukcje dotyczące tylko części majątku zmarłego obywatela. W odniesieniu do pozostałej części aktywów będzie również stosować zasadę prawa dystrybucji.
Artykuł 1141 kc To ustanawia zasadę kolejności wejścia do własności majątku zmarłego. Tak więc, w pierwszej linii dziedziczenia obejmuje dzieci, rodziców i małżonka obywatela. Jeżeli spadkobiercy pierwszym etapie nie są dostępne, prawo, aby uzyskać jego właściwość istnieje wśród przedstawicieli drugiego etapu, w tym dziadków spadkodawcy, jego pełna i pół, czyli mający z nim tylko wspólny ojciec lub matka, bracia i siostry. Podobna zasada dotyczy alokacji aktywów pomiędzy kolejnymi kolejkami, które obejmują ciotkom, kuzynów i innych krewnych.
Zgodnie z obowiązującym prawem, obie strony do procedury uzyskania własności może być tylko przedstawiciele jednej kolejce, niezależnie od ich liczby. Na przykład, jeśli obywatel zmarłego żyje dwie babcie i dwóch dziadków, a także ma trzy siostry, dwóch braci i syna, ten ostatni otrzyma cały swój majątek, w tym mieszkania, gdyż jest jedynym spadkobiercą pierwszego etapu.

W sumie ustawodawstwo przeznaczono osiem kolejek dziedziczenia. Podstawą przynależności do określonej kolejki zgodnie z Kodeksem Cywilnym Federacji Rosyjskiej jest istnienie związku między zmarłym a wnioskodawcy na jego właściwości, na podstawie pokrewieństwa, mienia lub utrzymaniu. Ponadto, Artykuł 1146 Zapewnia ona możliwość dziedziczenia przez prawo reprezentacji. Zasada ta ma zastosowanie w przypadku, gdy jeden z kandydatów z prawa do majątku zmarłego, zmarł równocześnie lub przed otwarciem spadku. W tym przypadku, jego potomkowie są w stanie uzyskać właściwość ze względu na to, dzieląc je między sobą.

Przeniesienie własności w drodze dziedziczenia nie jest względne

Zatem porządek prawny dziedziczenia nie pozwala osobą, a nie krewny zmarłego i nie byli na jego utrzymaniu, aby otrzymać jakąkolwiek część swojej nieruchomości.

Jedynym sposobem obywatel może przenieść ich własność nie jest względna, jest terminowe sporządzanie testamentu.

Zgodnie z artykułem 1119 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, w tym dokumencie osoba może zbywać swoich aktywów jest absolutnie w żaden sposób, pozostawiając je do każdego obywatela jakiegokolwiek powodu. Oznacza to, że taki obywatel może stać się osoba, która nie jest spokrewniony z właścicielem.
Takie wyjście może być przydatny w wielu sytuacjach. Na przykład, babka opiekuńczy dla osób starszych, które pomaga ani dzieci ani wnuków, wykonuje swoją sąsiadkę na stronie. Jeśli w tym przypadku babcia chce opuścić mieszkanie do niej, bez wola nie wystarczy. Ponadto, należy upewnić się, że dokument jest wykonana zgodnie z zasadami określonymi przez obecnego prawodawstwa, a sam kompilator woli w momencie jej podpisania ma całkowitą pojemność woluminu. W przeciwnym razie taka będzie z pewnością zakwestionowane przez krewnych, którzy próbują w ten sposób wejść w prawa do jej mieszkania.
W tym przypadku, obecne prawo pozwala pomysłodawcą woli nie bierze pod uwagę kolejność dziedziczenia oraz liczbę przedstawicieli w każdej z tych kolejek. W prawidłowo sporządzonego dokumentu może określić sposób do dysponowania wszystkimi mienia należącego do niego. W powyższym przykładzie, babcia może zostawić swoje rzeczy bliźniego całkowicie, pozbawiając wszystkich krewnych i dziedziczenia, pod warunkiem że wszystkie niezbędne procedury, i będzie to uzasadnione.

Jednak ten sam artykuł 1119 Kodeksu cywilnego mówi, że istnieje jeden wyjątek od zasady swobodnego rozporządzania jego własności do spadkodawcy - mechanizm przydzielania obowiązkowego udziału w jego własności, pod warunkiem Artykuł 1149. Zgodnie z nim, prawo do tzw udziału obowiązkowego mają niewielkie lub niepełnosprawnych dzieci, rodziców, na utrzymaniu małżonka zmarłego. Ta wielkość akcji nawet jeśli istnieje wola, w którym nie są one wymienione, nie powinna być mniejsza niż połowa wysokości posesji, które otrzymały one w realizacji porządku prawnego jego dystrybucji. Jednakże zastosowanie zasady przydzielania obligatoryjnego udziału nie neguje działanie woli jako całości.
Wracając do powyższej sytuacji, rozważmy następujący przykład. Załóżmy, że jest córką babcia-emeryta, który jest wyłączony spadkobiercą pierwszej kolejce. Inne dzieci i nie miała na utrzymaniu rodziców i mąż już nie żył. Jeżeli podział majątku została wykonana zgodnie z wypisanym w ustawie mechanizm 100% babci nieruchomości, w tym mieszkania, poszedł do córki jako jedynego przedstawiciela pierwszego etapu. Jednakże, ponieważ w tym przypadku nie jest poprawnym wola, córka otrzyma tylko połowę ilości nieruchomości, czyli 50% wszystkich aktywów należących do zmarłej.

Zapisywanie chce tajemnic

Ważnym aspektem w rejestracji prawnej procedury przekazywania nieruchomości na twarzy, nie odbędzie się z właścicielem relacji jest zdolność do zachowania tajemnicy. Jeśli właściciel chce więc, do czasu wejścia w życie woli jego zawartość nie może być znana odbiorcom nieruchomości. W związku z tym, istnieje kilka podstawowych narzędzi w prawodawstwie.
Po pierwsze, zgodnie z ustępem 2 artykułu 1119 kodeksu cywilnego, właściciel nieruchomości ma prawo, żeby nikomu o tym, w jaki sposób dokonywania woli i jego treść, zmianę lub cofnięcie jej ważności. Tak więc, w przykładzie z jednym babci, która została uznana powyżej, może w każdej chwili zmienić treść usposobienie, produkcji papieru, które nie pojawiają się żadne z jej krewnego, i zachować tylko odnośniki do jej sąsiada jako pojedyncze osoby, uprawniony do jej mieszkania.
Po drugie, notariusz potwierdzający opracowanie dokumentów oraz wszelkie osoby uczestniczące w postępowaniu o jego zakończeniu, na przykład, tłumacza, świadków i innych, należy zachować tajemnicę jako stosunkowo sam fakt sporządzenia ten papier, a na jego treść. W przypadku naruszenia tej zasady testator jest uprawniony do ubiegania się o odszkodowanie za straty moralne w sądach lub innych środków przewidzianych prawem w celu ochrony ich praw obywatelskich.

Wreszcie art 1126 kc daje właścicielowi możliwość sporządzania tzw zamkniętą wolę, której treść nie podpisze nikogo innego niż inicjatora. Zasada ta odnosi się nawet do notariusza zajmującej się rejestracją takiego dokumentu. To musi być odręcznie i podpisany przez wystawcę i przekazany do notariusza w zaklejonej kopercie, w obecności dwóch świadków, którzy postawili swoje podpisy na nim. Notariusz, otrzymał kopertę z dwoma podpisami, należy uszczelnić go w innej koperty, które zostaną zastosowane do informacji na temat okoliczności dokumentu. Informacja ta powinna zawierać informacje na temat jej autora, datę i miejsce sporządzenia, a także szczegóły dotyczące podpisanych świadków koperty: imię, nazwisko, nazwisko rodowe nazwisko i adres zamieszkania.

Sporządzając testament zamknięty do udziału w swojej konstrukcji notariusza i świadków obowiązku nałożonego na ten fakt nieujawnienia. otwarcie kopert z dokumentów przez notariusza, który przez cały ten czas trzymane skrypt musi wykonać w ciągu piętnastu dni od dnia zgonu w obecności dwóch świadków i zaniepokojonych obywateli spośród spadkobierców prawnych.

Transmisja różnych rodzajów nieruchomości

Ten porządek przeniesienia własności przez będzie działać niezależnie od rodzaju aktywów być rozdzielone między kandydatami. Może to być samochód, mieszkanie, dom, grunty i inne nieruchomości: prawne procedury rejestracji przeniesienia własności jakiegokolwiek majątku nie będzie inaczej w odniesieniu do jego charakteru.

Co do zasady, główne różnice ze względu na rodzaj nieruchomości przeniesione, istnieją już na etapie rejestracji odbiorcy prawa do niego. W szczególności, jest to pakiet dokumentów, które należy składać do notariusza na otwarcie dziedzicznej wypadku i późniejszego otrzymania zaświadczenia o tytuł do dziedziczenia. Na przykład, jeśli mieszkanie jest dziedziczona przez konieczność przedstawienia dokumentów prawnych potwierdzających własność zmarłego na nim. To może działać jako umowy sprzedaży, umowy prywatyzacyjnej i innych dokumentów. Ponadto, trzeba będzie dokumenty z Biura Technicznego Inventory: świadectwo wartości nieruchomości, wyjaśnianiu i planu piętrze domu, w którym znajduje się mieszkanie. Wnioskodawca może być przydatna wyciąg z Unified Państwowego Rejestru praw do nieruchomości oraz transakcji z tym, co wskazuje na brak obciążeń nałożonych na badanym nieruchomości mieszkalnej.