Co trzeba wiedzieć, aby sporządzić testament w mieszkaniu

Wideo na „Transakcje pomiędzy krewnymi: przekazanie mieszkania w zapisie”

do opuścić mieszkanie starszego lub dom, rozporządzania każdej nieruchomości na Ukrainie, trzeba znać i przestrzegać przepisy ogólne sporządzania takiego dokumentu, określone przez ustawodawstwo krajowe, które są stałymi głowę 85 Kodeksu Cywilnego Ukrainy (CCU), której przepisy przyjrzeć się bliżej.

Filmy na temat „Czy mam zacząć psa w mieszkaniu? + Rysować”

Jak i kto ma prawo sporządzić testament?

Więc, kto ma prawo do pozostawienia w spadku dom, mieszkanie, innego mienia? Prawo do rejestracji takiego dokumentu jest osoba, która w chwili dokonywania woli posiada pełną zdolność do czynności prawnych. W tym przypadku dokument sporządzony przez osobę samego. ukraińskiego ustawodawstwa nie przewidują nie tylko, ale również nie pozwala na rysowanie go przez przedstawicieli.
Sporządzając testament może być określony jako następca i kilka. Ich liczba nie jest ograniczona przez prawo. W tym przypadku nie jest konieczne, aby być spadkobiercami w każdym związku - pokrewieństwa, rodziny i innych.
Należy rozumieć, że taki dokument - to kolejność w przypadku śmierci. I zanim nie można po prostu pozostawić żadnego majątku, nieruchomości, ale także pozbawić kogoś potencjalnych spadkobierców spadku ze względu na niego.
Ustawodawca przewiduje przypadki, w których niemożliwe jest wydziedziczyć. Odnosi się to do niektórych kategorii osób, które obejmuje nieletnich i małoletnich dzieci spadkodawcy, wdowę lub wdowca nieefektywne, a także rodziców i dorosłych dzieci, którzy są wyłączone.
Czy to oznacza, że ​​jeśli spadkodawca ma taką osobę, to oni twierdzą, zupełnie jak w domu? Nie, to nie jest. mogą się ubiegać tylko jego połowę, w tym nieruchomości znajdującej się w domu, który będzie je pod dziedziczenia ustawowego. Prawo w tym przypadku zdefiniowano termin „obowiązkowe zakładowego.”

Ale ponieważ istnieje wiele różnych sytuacji życiowych, czasami zdarza się, że dziecko spadkodawcy zachowywał się niewłaściwie, w dobrej wierze w celu wypełnienia swoich zobowiązań, wówczas sąd może zmniejszyć wielkość tych udziałów.
Co do pozostałej części spadku, spadkodawca ma prawo do nakładania żadnych ograniczeń w ich dyspozycji na części spadku, która nie jest objęta obowiązkowym udziale i przekracza go.
Bardzo interesujący punkt.

Jeśli zapis jednostka pozbawiona prawa do dziedziczenia, w przypadku takiego ograniczenia wygasa śmierci osoby.

Film „Jak znaleźć pośrednicy mieszkaniu? Szybki metod poszukiwaniu”

A dzieci i wnuki osoby, która została pozbawiona dziedziczenia, na wspólnej podstawie są uprawnieni do udziału w jego spadku.
Przy sporządzaniu dysponowania nieruchomością na wypadek śmierci spadkodawca ma prawo do wydawania poleceń, nie tylko na nieruchomości i praw majątkowych, które ma on w momencie dysponowania. Jeśli on zakłada, że ​​w przyszłości będzie miał dodatkowe prawa do niczego, może on nakazać w stosunku do nich. Również spadkodawca ma prawo do dysponowania tylko część spadku, na przykład określania domu kogoś jednego, pozostawiając resztę dziedziczenia własności na zasadach ogólnych.
A co się stanie, jeśli spadkodawca, nakazując o swojej własności, identyfikując się z właścicielem swojego domu, nieruchomości, zapomniał podkreślić o swoich obowiązków? ukraińskiego ustawodawstwa przewiduje również, że jeśli będzie nie ma wzmianki o odpowiedzialności spadkodawcy, przechodzą na spadkobierców, którzy przyjęli spadek, proporcjonalnie do udziału w spadku.

Oprócz zleceń związanych z własnością, spadkodawca będzie uprawniony do nałożenia na spadkobiercę na szereg obowiązków, warunków lub działań non-PROPERTY natury. Wiele widziałem w filmach fabularnych, zarówno krajowych jak i zagranicznych, że spadkodawca postawić warunek przed dziedzica ożenić i żyć w małżeństwie przez pewien czas, mieć dzieci. To nie jest fikcja, ale jest to powszechna praktyka za granicą, które według prawa jest całkiem możliwe i wykonalne na Ukrainie. Możliwość ta zapewnia pewną swobodę, aby wpłynąć na zachowanie ich następców, aby zmusić ich do społecznie użytecznej pracy, lub przynajmniej wykonać rytuał w czasie pogrzebu. Dlaczego nie? Jeżeli spadkodawca niezadowolony z zachowania i stylu życia następców lub spadkobierców, którzy są nieco niemoralny styl życia, jest on uprawniony do żądania szereg warunków dotyczących dziedziczenia.
Z drugiej strony, jeśli te warunki lub działania są niemoralne lub niezgodne z prawem, są uznawane za nieważne i nie mogą wpływać na decyzję dziedziczenia. Dziedzic, z kolei, nie może żądać, aby anulować warunek określony w woli, z powodu nieznajomości jego istnienia.
Mamy już zauważyć, że zamówienie może być wykonane na części spadku, natomiast pozostała będą dziedziczone na ogólnych powodów. Ale wśród tych następców, którzy uczestniczą na wspólnej podstawie, i będzie obejmować tych, którzy zostali naznaczone kolejności spadkodawcy.
Ustawodawca również zastrzec, że małżonkowie mogą dokonać wspólnego dokumentu w przypadku, gdy dom lub mieszkanie, pozostawiają dziedzictwo należy do nich przez prawo współwłasności. Jeżeli po dokonaniu takiego zamówienia umiera jeden z małżonków, jego udział we własności przechodzi na drugiego małżonka. A po jego śmierci przyjść do spadku, te osoby, które są wymienione w woli małżonków.

Filmy na temat „Naprawa Evromasterkom umowę na remont mieszkania”

Ogólne wymagania dotyczące, sporządzanie testamentów

Wcześniej stwierdzono, że wola może dokonać osoba, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych, osoby bez swojego przedstawiciela. Ponadto istnieją wymogi dotyczące swej formie.
Po pierwsze, taka kolejność musi być sporządzony na piśmie i podpisany osobiście przez spadkodawcę. Powinna ona zawierać datę i miejsce do woli.
Może się zdarzyć, że spadkodawca ze względów zdrowotnych lub z powodu wady fizycznej nie można umieścić swój podpis. W tym przypadku, podpis na nim można umieścić inną osobę, ale w obecności notariusza. W tym przypadku sama wola musi wskazać powody takiego działania.
Po drugie, woli powinno być uwierzytelnione przez notariusza lub innych urzędników i oficerów, których wykaz ustawodawca zdefiniował artykułami 1251 i 1252 kodeksu cywilnego.
Nie trzeba kolejność może być zapisany jako swój własny, i za pomocą środków technicznych. Jeśli zamówienie na wniosek testatora notariusz przed jego spadkodawcy problem powinien go przeczytać na głos, a potem podpisać. W przypadku niepełnosprawności spadkodawca nie jest w stanie czytać na głos, dane identyfikujące dokument przechodzi w obecności świadków.

Jak utrzymać posiadanie tajemnicy

Prawo przewiduje procedurę identyfikacji testamentów, treść którego spadkodawca chciałby zachować w tajemnicy aż do śmierci. Takie rozkazy należą do kategorii tajnych testamentów. Ich znaki notarialne, bez sprawdzania zawartości. należy składać do notariusza w zaklejonej kopercie, który musi być podpisany przez spadkodawcę. Notariusz potwierdza obwiedni podpis posiada uszczelkę, umieścić w innej koperty, która jest szczelnie zamknięty. Wszystkie te działania odbywają się w obecności spadkodawcy.
Co dzieje się dalej z tej kopercie? Kiedy ogłoszono odkrycie dziedziczenia, to znaczy, gdy umiera spadkodawca, notariusz w wyznaczonym dniu w obecności członków ich rodzin i krewnych spadkodawcy, zainteresowanych stron i dwóch świadków otwiera kopertę i czyta jego zawartość, co jest zapisane w protokole. Protokół jest podpisywany przez notariusza i dwóch świadków.
Mogę zmienić skład dokumentów? Tak, to jest całkiem możliwe. Ale aby to zrobić osobiście testator może on w każdej chwili. może albo zmienić treść swojego zamówienia w przypadku śmierci, aby dokonać zmian w niektórych jej częściach, lub całkowicie je anulować. Jeżeli spadkodawca uczynił wolę po nowym, który anuluje poprzedni lub sprzeczne niektóre jego części, uznaje się za ważny rozkaz, który jest napisany później. W takim przypadku, jeśli nowy dokument jest nieważny, to nie prowadzi do automatycznego uznania ważności poprzedniego woli. Oznacza to, że spadkobiercy przyjść do dziedziczenia na wspólnej podstawie.
Notariusza lub inny urzędowy dokument, który poświadcza, świadków oraz osobę fizyczną, która umieszcza swój podpis zamiast spadkodawcy, do otwarcia spadku nie ma prawa do ujawniania informacji zawartych spadkodawcy na jego dyspozycji.
Jeżeli po otwarciu spadku spadkobiercy sporu w interpretacji przepisów, poszukują go w sądzie.

W niektórych przypadkach, kolejność spadkodawcy jest nieważny?

Ustawodawca pod warunkiem, że jeśli dana osoba nie jest w stanie lub w czasie, gdy przepisy w przypadku jego śmierci, nie ma prawa do niego, a następnie dokument jest nieważny. Te same skutki wynikają jeśli złamanej postaci jego przygotowania.
Jeśli sąd stwierdzi, że wola testatora nie była wolna w przygotowaniu woli, nie jest zgodne z jego wolą, zaprojektował go pod naciskiem psychicznym i fizycznym, to uważa się za nieważny.
Może być unieważniony osobny akapit woli, podczas gdy reszta dokumentu jest uzasadnione. Jak określono powyżej, jeżeli takie zamówienie zostanie uznane za nieważne, to i dziedzicami, pozbawiony dziedziczenia, prawo do jej otrzymania na zasadach ogólnych.

Filmy na temat „inteligentnych budynków zakupem. Notarialne Tips”

W każdym razie, jeśli nie jest to kwestia o pozostawiając spuściznę mieszkaniu lub domu, oprócz studiowania tego problemu w ramach istniejących dokumentów, należy zwrócić się do specjalistów. Musimy prawników i adwokatów, które mają praktyka w takich kwestiach, wielokrotnie do czynienia z wieloma kwestiami spornymi, rozwiązać je pomyślnie.