Co jest potrzebne do prywatyzacji mieszkaniu

Prywatyzacja - jest to rodzaj transakcji, który występuje na rynku pierwotnym nieruchomości. Transakcja ta charakteryzuje się przejściem do własności prywatnej. Bez prywatyzacji osoby żyjącej w mieszkaniu, nie ma prawa do wykonywania jakichkolwiek czynności z nim. Sprywatyzować mieszkanie, trzeba wiedzieć, wykaz dokumentów potrzebnych do rejestracji prywatyzacji.

Praktyka pokazuje, że proces transferu obudowa w nieruchomości na zasadach wolnego prywatyzacji trwa około 3 miesięcy.

Spośród nich ponad połowę czas potrzebny do złożonego wniosku. Oznacza to, że jeśli złożone wszystkie dokumenty niezbędne do prywatyzacji ich przeglądu może potrwać 2 miesiące, a po tym czasie użytkownik zostanie poproszony o podpisanie umowy.
Pełnoprawnym właścicielem mieszkania osoba może być tylko po zabiegu jest ponad rejestracji państwowej. Może to potrwać do 1 miesiąca. Należy zauważyć, że dokumenty dotyczące Prywatyzacja mieszkań Mogą one być zbierane za pomocą specjalnych agencji za opłatą.

Kto może sprywatyzować mieszkania

Prawo do przeniesienia mieszkania w nieruchomości jest ten, kto w tej chwili znajduje się na podstawie umowy o pracę, czyli pracodawcy i członków jego rodziny. Jeśli mieszkanie zostało przez osobę z umowy nieodpłatnego użytkowania, nie podlega prywatyzacji. Na obudowie nie są osobami uprawnionymi mieszkający tymczasowo w mieszkaniu, niezależnie od relacji z pracodawcą. Ale w tym samym czasie, musisz zebrać wszystkie dokumenty do prywatyzacji mieszkania.
Jeśli chcesz, bez względu na przyczynę, w prawo na nieruchomości pochodzi od krewnego, który nie mieszka z pracodawcą, to będzie musiał zarejestrować się w mieszkaniu. Będzie to wymagało pisemnej zgody każdego, kto jest zarejestrowany w mieszkaniu, a ten sam zestaw dokumentów. W związku z tym obudowa zostanie sprywatyzowana w równych dla wszystkich, którzy będą rejestrowane w umowie.
możliwe i zrzeczenie się prawa do prywatyzacji. Wykonywanie tej procedury powinny być sporządzone na piśmie i dokumentu notarialnego. Należy pamiętać, że zwolnienie musi być nieuwzględnione, wtedy nie może być przeniesiony do udziału drugiej osoby.
Jeśli chodzi o osoby, które są chwilowo nieobecna w mieszkaniu sprywatyzowanej, ich prawa nie może naruszać. Nawet jeśli w momencie podpisania umowy są one nieobecne (na przykład, służyć w wojsku, są za granicą, służąc czasu w więzieniu, i tak dalej.), Ich akcje zostaną przypisane do nich. W tym okresie czasowej nieobecności może być absolutnie wszystko, prawo nie ma możliwości, aby pozbawić osobie prawo do korzystania z miejsca zakwaterowania na podstawie faktu, że już dawno nie było w mieszkaniu. Aby uniknąć problemów, brak osoby będą musiały wypełnić „rezerwacja” - oświadczenie, że jest prawidłowo wykonane.
Warto wiedzieć, że prawo do bezpłatnej ustawę prywatyzacyjną tylko raz, ale są wyjątki. Proces ten może być ponownie zaangażować tych, których prawa podczas ostatniej transakcji zostały naruszone. Naruszenie prawa muszą być potwierdzone na mocy decyzji sądu. Postępowanie może być bardzo skomplikowane, ale złożyć pozew i skutecznie wygrać sprawę o naruszenie praw rzeczowych.

Co sprawia, że ​​prywatyzacja

Główną zaletą jest to, że prywatyzacja osoba staje się właścicielem mieszkania. Oznacza to, że:

• właściciel może prezentować i sprzedawać, wydzierżawiać, wymiany, bez pytania o pozwolenie;
• można go przenieść do mieszkania w drodze dziedziczenia;
• właściciel nie może eksmitować sprywatyzowane mieszkania bez zapewnienia mu to samo mieszkanie, czy nie płacić swoją cenę;
• sam właściciel może wejść lub, wręcz przeciwnie, aby przepisać każdą osobę;
• właściciel może zmienić układ, który jest oczywiście uzgodnione z władz miejskich, ale ta procedura potrwa co najmniej raz;
• sprywatyzowane mieszkanie może być wykorzystane jako zabezpieczenie dla uzyskania kredytu.

Stopniowa prywatyzacja mieszkań

Najpierw trzeba uzyskać pełnomocnictwa, certyfikat notariusza, który będzie napisane, krewni postanawiają prywatyzacji. Z tego dokumentu, osoba ta będzie w stanie przejść wszystkie etapy, reprezentujących interesy osób mieszkających w mieszkaniu. Powierzchnia mieszkalna może pomieścić nawet dziecko, która nie osiągnęła pełnoletność, ale to wymaga zgody wszystkich członków jego rodziny.
Po uzyskaniu pełnomocnictwa zebrać dokumenty niezbędne do prywatyzacji mieszkania. Od każdego, kto mieszka w mieszkaniu będzie wymagać świadectwa urodzenia, paszport, a jeśli nie są, to świadectwo małżeństwa i rozwodu. Musisz również najmu mieszkania umowa społeczna uzasadniają, lokale paszport, zduplikowane rachunki za ostatnie 3 miesiące, które będą w stanie potwierdzić, że obudowa i usług komunalnych są regularnie wypłacane. 2 będą potrzebować pomocy, pierwsza - wyciąg z domu, a drugi wskazuje, że to zakwaterowanie nie zostały sprywatyzowane.

Biuro Techniczne Inventory osób zaangażowanych w prywatyzacji, powinien otrzymać etapy plan dla pokoju i jej eksplikacji. W dokumentach jest obowiązkowe wszystkie przebudowy należy wymienić (jeśli w ogóle), a każda z nich musi zostać potwierdzona przez pakiet niezbędnych dokumentów. Konieczne jest, aby wziąć pod uwagę fakt, że istnieją dokumenty, które mają stosunkowo ograniczony okres ważności.
W niektórych przypadkach, może wymagać dodatkowej pomocy w sprawie zmiany nazwy lub nazwiska, a także zaświadczenie o zmianie miejsca zamieszkania od 1991 roku.
Ułożyła pakiet wszystkich niezbędnych dokumentów może okazać się na własną rękę, ale to wymaga sporo czasu wolnego, aw większości przypadków osoba jest zdezorientowany i zbiór dokumentów odbywa się w odpowiedniej kolejności.
To właśnie z powodu dużej liczby dokumentów i zamieszania w ich konstrukcji lepiej zwrócić się do specjalistów, którzy za opłatą będą mogli przygotować wszystkie niezbędne dokumenty. Prawnicy takie usługi mają od chwili przyjęcia ustawy o możliwości prywatyzacji jednostek. Specjaliści nie tylko dobrze wiedzieć jak mała inwestycja czasu, aby zebrać wszystkie niezbędne dokumenty, ale także mogą udzielać porad w kwestiach kontrowersyjnych i złożonych. Oczywiście, ich usługi kosztują, ale będzie to zaoszczędzić czas i nerwy.

Szczegółowy wykaz dokumentów dla prywatyzacji

W celu przeniesienia własności mieszkania, należy zgromadzić następujące dokumenty:

• kopie paszportów wszystkich ludzi, którzy są zarejestrowani w salonie;
• odpis aktu urodzenia osób zarejestrowanych w mieszkaniu, które nie osiągnęły pełnoletności;
• kopię aktu zgonu obywateli, uprzednio określonych w obudowie;
• kopie dokumentów potwierdzających zmianę nazwy, nazwiska, patronimiczny (jeśli takie było miejsce);
• kopie dokumentów poświadczone przez notariusza, który potwierdził udział w prywatyzacji;
• zaświadczenie, że wcześniej ludzie nie brali udziału w prywatyzacji;
• zaświadczenie o rejestracji (dla osób, które zostały przeniesione z innego kraju);
• Dokumenty w mieszkaniu (Kolejność Exchange, zlecenie, umowa wynajmu mieszkań społecznych paszportu, wyciąg z rzędu);
• Przyrząd przebudowy (jeżeli takowe);
• awaria, notarialnie przez członków rodziny małoletnich, że odmawiają oni do prywatyzacji.

Po zebraniu wszystkich niezbędnych dokumentów, można łatwo móc sprywatyzować swoją nieruchomość.