Cechy wymiany mieszkań

Filmy na temat „Co zrobić, jeśli chcesz zmienić mieszkania?”

Przez ponad 20 lat, to ma miejsce w Rosji prywatyzację nieruchomości, który kończy się 01 marca 2015. Ale do tej pory, wiele z nich nie może określić, jakie mieszkania lepiej żyć we własnym sprywatyzowane lub umowa społeczna zatrudnienia. A jeśli trzeba wymieniać mieszkania, upewnij się, że trzeba wiedzieć, jak zmienić sprywatyzowane mieszkania i że wymaga to.

Wideo na „Cechy remontu mieszkań w Moskwie. Różnica z Petersburga”

Prywatyzacja ma swoje pozytywne i negatywne strony.

Prywatyzacja lub wynajem

Główną zaletą prywatyzacji jest prawowitym posiadanie własności i dysponowania ich własnością według własnego uznania: do przekazania w drodze spadku, darować, sprzedać, wymiany, najmu.
Osoby w podeszłym wieku samotny mężczyzna, mający w swoim własnym mieszkaniu, czynsz może zlecić, aby przejść do przyzwoitego domu społecznego.
Zniszczona obudowa lepiej nie prywatyzować, bo w przyszłości może być nie tylko problemy finansowe związane z naprawą, ale także niemożność sprzedać lub dokonać wymiany prywatyzowanego mieszkaniu. Musisz być płaska w tym stanie, anyone? Koszt starej obudowy będzie znacznie mniej niż koszt równoważnej powierzchni do wymiany lub sprzedaży.
Prywatyzacja pokoi o powierzchni mniejszej niż 18 m² w komunalnych mieszkaniach, akademiki w niepożądany, ponieważ tylko mieszkańców przesiedleń sprywatyzowana pokoi może poprawić w przyszłości ich warunków życia. Właściciel prywatyzowanego majątku otrzyma mieszkania w innym miejscu o tej samej powierzchni co stary.
Sprywatyzowanych terenie trudnym do eksmisji za niepłacenie usług użyteczności publicznej mogą być wymagane przez sąd tylko na spłatę zadłużenia z odsetek i odsetek za zwłokę.
dług publiczny non-sprywatyzowane obudowy może spowodować eksmisji.
mieszkanie komunalnych, jeśli nie została zarejestrowana w niej, wrócił do kraju. To nie może być dziedziczone przez krewnych zmarłego.
Treści, media w sprywatyzowanych mieszkań jest droższy niż w mieszkania komunalnego. Jednak od 1 stycznia 2016 roku wszyscy obywatele, niezależnie od tego, kto jest właścicielem lokalu, dokona płatności miesięcznych na gruntowny remont budynku, w którym żyją.

Podobne filmy „wynajem mieszkania w Izraelu = = Funkcje Part 1”

Właścicieli mieszkań płacić podatku od nieruchomości, ale podatek ten nie jest wysoki, a można go łatwo płacić za rosyjski.

Filmy na temat „Dlaczego moja matka nie chce wymieniać mieszkania dla mojej córki?”

Metody wymiany

sytuacje życiowe są umieszczane przed każdym właścicielem nieruchomości na pytanie: Czy jest możliwe, aby zamienić mieszkanie sprywatyzowane, jakie działania są potrzebne w tym przypadku? Istnieje kilka rozwiązań tego problemu.
Dzielenie sprywatyzowane mieszkanie może być wykonywana na 2 sposoby. Pierwszy sposób: gdy mieszkanie jest wystawiona na sprzedaż. Jeżeli nabywca znajduje się w dzielnicy mieszkalnej, szukając innego domu, aby kupić.
Drugi model polega na bezpośredniej wymiany, kiedy jest jednoczesny wybór wszystkich apartamentów dzielić lub wymiana. Rejestracja prawny umowy barterowej oraz sprzedaży jest prawie taki sam wynik końcowy jest zarejestrowany przeniesienie własności mieszkania.
Wymiana mieszkań jest konieczne, jeśli mieszka w tej samej zakwaterowania, z jakiegokolwiek powodu, to jest niemożliwe. Przyczyny mogą być różne: może to być skandale, regularne rozwodu lub po prostu zwiększenie liczby członków rodziny mieszkających w tym samym pomieszczeniu. Często przenosić dowolną obudowę jeśli rodzina stała się dzieci, które potrzebują własnej przestrzeni i możliwość zakupu tam mieszkania.
Jeśli istnieje brak zrozumienia w sprawie wymiany osób mieszkających pod tym samym adresem i mieć swój udział w tym mieszkaniu, w tym przypadku, po dwie opcje. Musimy znaleźć kompromis lub sprzedać swoje udziały w mieszkaniu jednego z akcjonariuszy lub całkowicie obcy. Te ostatnie mogą być bardzo trudne do zrealizowania, nie każdy chce mieszkać obok nieznajomego.
Obecność outsidera, ewentualnie mieszkaniowy prawnika, trzeźwą ocenę sytuacji, może pomóc rozwiązać ten problem, należy zgodzić się w spokoju, oferując zrobić odpowiednie opcje.
Jeśli sprywatyzowane mieszkanie ma małą powierzchnię i jest w nieruchomości wspólnej, wymiana sprywatyzowanych mieszkań może sprawić, sprzedać i podzielić pieniądze między właścicieli w zależności od ich udziału.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym, wymuszona wymiana może dostać tylko mieszkania socjalne. Które nie mogą sprywatyzowanej Apartments. Właściciel sprywatyzowane mieszkanie ma prawo do dysponowania nieruchomością według własnego uznania. Nikt nie może zmusić go do części z jego własności, nawet na drodze sądowej.

Interesy nieletnich, ubezwłasnowolnione podczas wymianę

Jeśli mieszkanie, które muszą być wymieniane na żywo małoletnie dzieci, trzeba respektować interesy tych dzieci. Organy publiczne opieki przeznaczone do ochrony interesów nieletnich. nie powinna mieć wpływu na własność i obudowa sytuacja dzieci w zamian.
Standardowe dokumenty dla władz opiekuńczych o dopuszczenie do zrazić nieistniejące. Zazwyczaj jest to:

Podobne filmy „Izrail.Osobennosti wynajem mieszkania w Rishon Tsione.Otvechayu”

• dokumenty dotyczące prywatyzowanej własności wszystkich lokali, które muszą uczestniczyć w transakcji wymiany walut;
• dokumenty związane z rodziców i dzieci;
• wyciąg z obudowy;
• kserokopie rachunków osobistych w mieszkaniu;
• katastralnymi, dane produktu;
• zaświadczenie o szacowanej wartości mieszkania.

Przed rozpoczęciem wymiany sprywatyzowana obudowa wizytę w recepcji wydziału opieki Inspektora, wyjaśnić sytuację, dodając listę dokumentów. Wszystko to pomoże uniknąć przykrych niespodzianek na wymianę.

Podobne filmy „Pixelmon dla Minecraft 1.7.10”

Kiedy wymiana przestrzeni życiowej należy wziąć pod uwagę prawa osób niepełnosprawnych i osób niepełnosprawnych. Prawa tych ludzi chronić przedstawicieli prawnych, opiekunów.