Jak zorganizować udział gruntów w nieruchomości?

Zbiorowe i państwowych gospodarstw dawno już minęły, a mieszkańcy wsi i małych miasteczek, nowych form zarządzania i własności, takich jak udział gruntów, w tym samym czasie pojawiają się nowe prawa i problemy.

Filmy na temat „Making ziemię”

akcji Land - działka przydzielane w reorganizacji kołchozów do poszczególnych obywateli we własności idealnego lub niepieniężny w ogólnej powierzchni gruntów.

Filmy na temat „Jak korzystać z celów rolniczych ziemi?”

Aby stać się pełnoprawnym właścicielem gruntu, jest to niezbędne do wydania prawo do własności prywatnej. Dokonywanie ziemię (Akcji) w nieruchomości - dość kłopotliwe i kosztowne, co wymaga dużo cierpliwości i czasu. Pożądane jest również, aby mieć dobre stosunki z właścicielami sąsiednich jednostek.

Dokonywanie udział w alokacji

należy najpierw zastosować do dzielnicy i regionalnej gazecie ogłoszenie o zamiarze przeznaczyć od ogólnego zakładowego akcję własność gruntów. Pod koniec miesiąca po reklamy trzeba zebrać wszystkie akcjonariuszy i zorganizować spotkanie, które powinny uzgodnić wszystkich warunków i parametrów gruntu przeznaczonego na koncie zbiorowego gospodarstwa rolnego. Wszystkie dane muszą być pewny, aby zablokować w protokole, który musi być podpisany przez wszystkich uczestników.
Następnie należy podpisać umowę i przeprowadzenie pomiarów terenu. Geodezja - najbardziej kosztowne i długotrwałe etapie projektu, który może trwać od 7 do 12 miesięcy, ale z powodu różnych przeszkód biurokratycznych może zająć nawet 2 lata. Zgodnie z wynikami badań wydane statewide działalności gospodarczej, który jest skoordynowany z niezbędnych usług i właścicieli sąsiednich działek.
Po uzyskaniu czyny ziemi w komisji okręgowego uzyskać katastralnych plany i numer katastralny gruntów. Sprawdzić prawidłowo wykonywane geodezji i ewentualnych zmian Ziemi sprawy może trwać kolejne 10 dni do 1 miesiąca.
I ostatni etap rejestracji jest złożenie wniosku o wydanie świadectwa własności do Companies House. Aby uzyskać certyfikat otrzymuje jeszcze jeden miesiąc.
Te kroki są niezbędne, aby przejść rejestrację w przypadku przydzielania udział w ogólnej własności akcji.

Rejestracja udziału przy zakupie

Aby stać się właścicielem udziału gruntów na jego zakup, trzeba najpierw wydać umowy sprzedaży i złożyć niezbędne dokumenty do Companies House zarejestrować transakcję i własności tej ziemi. Companies House będzie musiał dostarczyć następujące dokumenty:

Film „Jak zawrzeć umowę najmu z paya.mp4 Land”

• paszport i kopie wszystkich stron;
• umowa sprzedaży;
• notarialnie zgoda małżonka lub małżonka nabywcy do zakupu gruntów;
• Tytuł dokumentu na ziemi, wydanego przez sprzedającego;
• notarialnie zgoda sprzedawcy małżonkiem na sprzedaż gruntów;
• powiadomienia e-mail i wpływy do wysyłania powiadomień o zamiarze pozostałych akcjonariuszy do sprzedaży swoich gruntów;
• Forma stosowania;
• pokwitowanie płatnego służbie państwowej.

Następnym krokiem jest podział własności ziemi w naturze. Aby to zrobić, należy złożyć wniosek o przeznaczeniu działki w zarządzie przedsiębiorstwa rolnego, określające pożądany położenie terenu i jego wielkości (liczby hektarów).

Wideo na „własności ziemi”

Ponadto, należy zwrócić się do zarządu powiatu oraz dołączyć następujące dokumenty:

• Wnioski o świadczenia umieścić w odpowiednim miejscu, gdzie w przypadku braku wskazania przyczyny odmowy przez zarząd przedsiębiorstwa rolnego;
• kopia paszportu wnioskodawcy;
• kopia świadectwa zakładowego;
• Replika część obwodu, który można uzyskać w komisji gruntów;
• kopię wniosku do zarządu przedsiębiorstwa rolniczego z rekordem jego otrzymania;
• kopia odmowy (jeśli dotyczy);
• kopię protokołu spory (jeżeli istnieją).

I ostatnim krokiem jest przeprowadzenie badania gruntów i rejestracji własności wspólnej ziemi.

Dokonywanie udział w tworzeniu dziedziczenie

Aby stać się pełnoprawnym właścicielem udziału gruntów, spadkobierca musi najpierw potwierdzić i sformalizować ich prawo do dziedziczenia. Aby to zrobić, należy odwiedzić notariusza w miejscu zamieszkania zmarłego.
Jeśli chodzi o dziedziczenie prawa, trzeba będzie potwierdzić stopień pokrewieństwa ze zmarłym spadkodawcy. Może to być akt urodzenia, akt małżeństwa, odpis orzeczenia sądu, jeżeli relacja została ustawiona przez sądy i inne.
Jeśli chodzi o dziedziczenie woli, notariusz, który sporządzić testament, trzeba zapewnić wolę i uzyskać znak, że testament jest życie i że warunki podczas trwania spadkodawcy nie uległ zmianie.

Gdy nieruchomość został zakwalifikowany, musisz zebrać niezbędne dokumenty, z których część będzie dostępna tylko na wniosek notariusza. Ten certyfikat potwierdzający własność spadkodawcy w miejscu, a dowód rejestracyjny.
Należy również uzyskać dokumenty, które mogą być świadczone bez żądania notarialnego. Dokumenty te obejmują:

• Dokument o szacowanej wartości zapisanej w testamencie ziemi - można otrzymać od Komitetu Zasobów Ziemi na lokalizacji miejsca;
• Informacje o braku ograniczenia ŚRODKÓW pozostawił ziemi (zatrzymań obciążeń, etc.);
• zaświadczenie o braku zaległości dochodów podatkowych wydanych przez urząd skarbowy.

Po przygotowaniu i zbieranie niezbędnych dokumentów notariusz otwarty dziedziczny biznesowych, w ramach których będą sprawdzane przez śmierć spadkodawcy, ważność prawa do dziedziczenia i inne aspekty prawne. Po przeglądzie i weryfikacji danych otrzymuje certyfikat dziedziczenia do dzielenia gruntów.
Wtedy spadkobierca może wystąpić do Companies House o rejestrację dziedzicznej własności ziemi.

Filmy na temat „Problemy najmu akcji ziemi”

Jak widać z powyższego, preparat z udziałem gruntów własności prywatnej wymaga dużo czasu, cierpliwości i wiedzy o sekwencji przejściu niezbędnych kroków. Ale po przejściu przez wszystkie te etapy i uzyskać certyfikat własności gruntów, właściciel będzie jego prawowity właściciel i będzie mógł pozbyć się go według własnego uznania.