Wspólna budowa garaży

Witamy! Ważne jest, aby pamiętać, że w sprawach prawnych argumentów „powiedziałem,” nie ma żadnej mocy. Wszystkie postanowienia obu stronach powinny być udokumentowane i potwierdzone przez podpisami stron traktatu. Wszystko, co zostało powiedziane, doustnie, nie może być udowodnione. Dla własnego bezpieczeństwa, można obsługiwać z ustawy federalnej № 214 „w sprawie uczestnictwa w udostępnionym budowy budynków mieszkalnych i innych nieruchomości.”

Zgodnie z tym prawem, porozumienie w sprawie wspólnych inwestycji sugeruje, że po zakończeniu deweloperem obiektu jest zobowiązany do przeniesienia własności na rzecz uczestników budowy. W przeciwieństwie do umowy sprzedaży, umowy o współ-inwestycyjnej zobowiązań budowniczego przepisane dotyczące stworzenia, czyli budowę nieruchomości, z kolejnego przekazania (ale nie sprzedaży) udziałów obiektu budowlanego firmy.

Umowa sprzedaży sprzedawca ma obowiązek sprzedać niczego (nawet jeśli jeszcze nie istnieje), ale nie tworzy go, w przypadku, deweloper jest zobowiązany do utworzenia kompleksu garażu na swój koszt, ale nie sprzedają je do Ciebie. I w takiej umowie należy wskazać okres robót, przekazanie obiektu pod koniec tego okresu jest podstawowym naruszenie umowy. Ponadto, umowa musi być podane ceny umownej, czyli ilość pieniędzy zainwestowanych w budowę swojej kompleksie garażowym i rzeczywistej wysokości powinna odpowiadać tej, która jest zarejestrowana w umowie, to znaczy, że deweloper nie ma prawa żądać od ciebie dodatkowych pieniędzy. Oczywiście, dokument musi określić przedmiot zamówienia, który jest budowa obiektu z jego opisem.

Innym istotnym warunkiem ważności umowy jest wskazanie okresu gwarancji na przedmiot wspólnej budowy, który powinien być dłuższy niż pięć lat. Jeżeli wszystkie te wymagania są spełnione, a wymienione elementy napisane w umowie, uważa się za całkowicie legalne i prawidłowe i nie może być naruszone przez którąkolwiek ze stron. Deweloper ma prawo wymagać rejestracji umowy sprzedaży lub jakichkolwiek dodatkowych inwestycji, ale należy tylko daje strukturę obiektu.