Jak najlepiej przejść: do przekazania w drodze spadku lub podarować?

Wiele osób będzie prędzej czy później w obliczu sytuacji, w której trzeba dokonać wyboru między dawstwa i testament.

Filmy na temat „ja pereduma”

Kwestia, jaką formę przekazania mieszkania lub innej nieruchomości jest korzystne - wola lub darowizny - jest bardzo ważne. Na przykład, starsi krewni planuje przenieść do użytku prywatnego mieszkania, innego mienia i chcemy, aby tak było, że to nie może być kwestionowana. Tutaj pojawia się pytanie: co jest lepsze - z darowizny lub testamentu? Co jest lepiej zawrzeć umowę? Po tym wszystkim, kto dziedziczy nieruchomość, a kto go wysyła, interesuje się wszystkim za wiarygodne. W tym celu wszystko dobrze, trzeba najpierw określić kolejność, jaka jest kolejność dziedziczenia przez woli i czym różni się od oddawania. Należy zauważyć, że odpowiedź na to pytanie powinna być ustalona w każdym przypadku.

Podobne filmy „Łukaszenka Białoruś nie chce być nazywany krajem pijaków”

Jaka jest różnica w stosunku do poświęcenia woli?

Wiele osób uważa, że ​​różnice między tymi instrumentami niewielkie, ale tak nie jest. Świadectwem poświęcenia jest inna i dość znacznie. Główna różnica polega na tym, że talon natychmiast sprawia, prezenty dla właściciela nieruchomości, tak dla niego, oczywiście, byłoby korzystne dla takiej umowy. A porządek sukcesji innego rodzaju dokumentu przewiduje, że spadkobierca może stać się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości dopiero po śmierci spadkodawcy. Dlatego konieczne jest, aby powiedzieć raz jeszcze, że aby ktoś wejdzie nieruchomości, darowizny jest znacznie bardziej korzystna, ale sukcesja testamentowe jest znacznie bardziej ryzykowne.
Głównym zagrożeniem dla spadkobiercy jest to, że właściciel nieruchomości może zmienić zdanie w każdej chwili do przerobienia dokumentu daru, przeniesienie własności na kogoś innego, a później napisany całkowicie znosi to, co zostało wcześniej napisane. W tym przypadku spadkodawca ma absolutnie żadnego obowiązku nikogo umieścić zmiany w wyeksponowany. Różnica ta ma znaczną przewagę dla kogoś, kto chce zostawić spuściznę. Dawanie jest zawsze bardziej wygodne i bezpieczniejsze dla strony biorcy, ale lepiej jest zawrzeć umowę darowizny, gdy właściciel jest w pełnym przekonaniem, że nie nadaje podejmować żadnych działań, aby eksmitować dawcy wyprzedzeniem. W związku z tym, darowizna musi być poprzedzone wysokiej jakości pracy prawnika, który może najlepiej chronić dawcy.

Jeśli preferowane wpłaty należy napisać dobry czyn dar, który jest umową na mocy której jedna ze stron (dawcy) transfery bez opłaty lub zobowiązuje się do przeniesienia na rzecz drugiej strony (biorcy) własności w nieruchomości. Różni się on tym, że dla tego, kto ją właściwość ta opcja jest zdecydowanie korzystne. Zarejestruj umowa darowizny składa się z dwóch głównych działań:

Wideo na temat „jak postępować w danej sytuacji”

1. Zarejestrować się bezpośrednio z dokumentu darowizny.
2. Rejestracja przeniesienia własności.

Dokonując darowizny powinien mieć świadomość, że obdarowany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od nabycia nieruchomości. Stanowi to 13% właściwej cenie inwentaryzacji sporządza akt zamknąć krewnych, istnieją pewne korzyści. W przypadku rejestracji poświęcenie dla małżonków, dzieci, braci, sióstr, rodziców, to znaczy, że krewni pierwszego stopnia, że ​​nie jest konieczne do zapłaty podatku.

Film o „tajnym śnie - zrobić Hajj”

Co robi wola?

Testamentowego przewiduje przeniesienie własności po śmierci spadkodawcy, w związku z tym może on zgodnie z prawem przed rozpoczęciem korzystania z nieruchomości. korzyść apartamenty dziedziczenie przez woli To jest to, że można mieć pełne zaufanie, który będzie zarządzać nieruchomości po śmierci. Ale jeśli czyn emisyjnej za jego życia, zawsze istnieje ryzyko, że nadaje może w każdej chwili wyrzucić dawcy z jego przestrzeni życiowej, i absolutnie legalnie. Dlatego też, dla kogoś, kto chce się przenieść jej własność dziedziczną, ale on nie chce wyprzedzić czas bez dachu nad głową, będzie ciszej do przeniesienia własności na podstawie testamentu. Jednakże, nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie: co jest lepsze - czyn dar albo będzie po wszystkim, co jest dobre dla jednego może być zupełnie nieprzydatne do drugiego.
Dziedziczenie przez opierać się będzie wyłącznie na dalsze przeniesienie własności, co sprawia, że ​​możliwe dla tego, kto jest świadectwem legalnie wykorzystywać swoją własność w przyszłości, aż zgon. Testament - umowa jednokierunkowa. Należy pamiętać, że umowa jest zgodna z prawem tylko wtedy, gdy inicjator kompetencje całkowicie legalne. Dziedziczenie mocy testamentu nie mogą być wykonywane przez przedstawicieli, powinno być dostępne tylko do jednej osoby. Umowa ta może być dokonana jedynie w piśmie i poświadczone przez notariusza. Jeżeli postępowanie w umowie jest w jakiś sposób uszkodzony, wola może zostać uznane za nieważne. Jednak w niektórych przypadkach procedura sporządzania testamentu może ona zostać zmieniona.
Prawo pozwala dokument wyjątek być w formie pisemnej. Można to zrobić, gdy chcąc pozostawić nieruchomość znajduje się w miejscu, gdzie występuje wyraźne zagrożenie dla jego życia, i istnieją pewne wyjątkowe okoliczności, z powodu których nie mogły zostać zrealizowane procedura ustalona.

Dziedziczenie mieszkanie zapis

Jeśli mówimy o tym, co jest najlepsze dla zmarłych - testament lub prezent, coś do niego w większości przypadków jest to bardziej korzystne dla tych pierwszych. Należy stwierdzić, o takiej sytuacji, jak bez uciążliwego sposobu aplikacji. Wygodnie, że dawca w tym przypadku, jest prawowitym właścicielem nieruchomości do końca swojego życia, nie powinien obawiać się, że zostanie on pozbawiony obudowy. Również fakt, że taki dokument jest zawsze możliwe, aby zmienić i uczynić go tyle razy, ile chcesz - będzie ważna tylko do ostatniej opcji. Jak wiecie, czasami zdarza się, że ktoś, kto wyszedł z mieszkania w drodze dziedziczenia, w przyszłości, zaczyna zachowywać się w taki sposób, że każdy chciałby, aby anulować. Ale dla spadkobierców przeniesienia własności w drodze dziedziczenia, oczywiście, generalnie ma wady.

Należy zauważyć, że właściciel może legalnie opuścić obiekt do jednej lub kilku osób, aby podzielić nieruchomość w taki sposób, jak chce, i dać ich własności na rzecz państwa. Zgodnie z obowiązującym prawem, wola nie może być kwestionowane przed jego otwarciem.