Dedykacja do lokalu: Rejestracja, podatki, dokumenty wymagane

Wideo na „Dokumenty wymagane do uzyskania karty pobytu czasowego”

Koncepcja oddaniem do mieszkania

Czyn z talon lub prezent - dokument deklarując darowiznę nieruchomości (dar) jednej strony (dawcy) do posiadania drugiej strony (biorcy). Większość z tych transakcji są między krewnymi. Obecny może być zarówno ruchomy (samochód) i nieruchomości (dom, mieszkanie). Jednym z hojność i chęć zawrzeć umowę darowizny, nie jest wystarczające. Istotne jest taka sama, jak sformalizować czyn do mieszkania prawidłowo i jak ją zarejestrować. Aby to zrobić, trzeba uciekać się do usług notariusza.

Filmy na temat „dokumenty niezbędne do sprzedaży mieszkania”

proces Twoja darowizna wymaga szczególnej uwagi i ścisłego przestrzegania zasad rejestracji, po uprzednim umożliwieniu temu - to nie jest umową sprzedaży, to nie ulega wątpliwości.

Wideo na „zbiór dokumentów na mieszkanie”

Przeciwnie, spór w wyjątkowych przypadkach związanych z fałszerstwami i oszustwami. Są też inne różnice:

1. Nieruchomość, jeżeli jest oprawione jako dar, nie może być podzielony między małżonkami się rozwodem;
2. Dokonując poświęcenia mieszkania to nie jest dochód dla biorcy, więc płacenie podatków nie jest wymagana;
3. Podatku dla nieruchomości nie jest wypłacane, jeżeli strony są bliskimi krewniakami.

Podobne filmy „Lista dokumentów wymaganych do transakcji zakupu i sprzedaży mieszkania”

Aby zrozumieć, w jaki sposób sformalizować czyn do mieszkania, możemy wyjaśnić niezbędne dokumenty. Standardowa forma umowy darowizny jest swobodnie dostępny, lub przez notariusza. Jeśli sytuacja jest nieco nietypowe, a on też będzie napisać nową edycję. Notariusz doradzą jak prawidłowo zorganizować czyn, aby zabezpieczyć się przed nieprzyjemnymi niespodziankami, takimi jak wygląd kandydatów na mieszkania, a co podatki muszą być zapłacone. Sprawdź darowizny przez notariusza jest wygodne fakt, że ekspert zrobił wszystko w porządku, ale również zapisać kopię swojej umowy. Dlatego też, w przypadku kradzieży lub utraty dokumentów, można użyć prawo zażądać kopii notariusza. Jednak notarialnego transakcji - to Twoje prawo, ale nie obowiązek.
rosyjskie ustawodawstwo ogranicza listę prezentów i darczyńców. Ten ostatni nie może działać obywateli ubezwłasnowolniona, dzieci poniżej 14 roku życia oraz ich przedstawicieli prawnych. Wykonywanie umowy darowizny na funkcjonariuszy publicznych, pracowników opieki społecznej, placówek medycznych i edukacyjnych jest niedozwolone, jeśli dawcy są klienci lub krewni klientów tych instytucji.

Zasady rejestracji umowy darowizny

Po zarejestrowaniu czyn do mieszkania należy go zarejestrować. Aby to zrobić, należy zwrócić się do Federalnej Służby Rejestracji (Federalnej Służby rejestracji). Prezenter do rejestracji umowy darowizny dostarczyć następujące dokumenty:

• Otrzymanie zapłaty podatku państwowego;
• oświadczenie dawcy;
• Oświadczenie obdarza;
• Umowa darowizny (2 oryginał i kopia);
• dokumentów tożsamości;
• katastralny mieszkanie paszport (wyciąg z katastru nieruchomości państwo może wydać WIT);
• Tło na wszystkich zarejestrowanych gości;
• jeśli przeniesiono własność jest wspólną własnością małżonków lub krewnych, ich notarialnie zgody;
• dokument potwierdzający prawo własności do tej nieruchomości Dawcy certyfikowany przez urzędnika odpowiedzialnego za rejestrację obywateli w ich miejscu zamieszkania;
• zaświadczenie z WIT z oceną inwentaryzacji lokali mieszkalnych;
• Zgoda opiekuna lub kuratora, jeżeli jedna ze stron jest małoletnia lub ubezwłasnowolniona.

W zależności od działu terytorialnej Federalnej Służby Rejestracji (FRS) wykaz dokumentów może się różnić. Proces rejestracji darowizny przewiduje zapłatę podatku od darowizny nieruchomości. Brak podatku, jeżeli strony są członkami jednej rodziny (małżonek, rodzice, dzieci) lub bliskich krewnych (babcia, dziadek, rodzeństwo, wnuki). W przypadku, gdy obdarza i prezenter są spokrewnione lub nie jest względne, podatek wynosi 13% ceny. W tym przypadku, byłoby wskazane, aby skorzystać z prawa do rejestracji umowy sprzedaży.
Oprócz tych kosztów, strony płacisz i więcej. Opłata skarbowa zapłacona za notarialnego transakcji. Opłata skarbowa zależy od kosztów mieszkania. zapłacić również opłaty za wydanie umowę darowizny państwowej rejestracji i własności mieszkania. Jego wartością stałą.

Szczegółowe dane o poświęceniu

Po rejestracji i rejestracji darowizny do mieszkania, przychodzi kolej na rejestracji praw własności na WIT dla tej organizacji umieścić podpis na tytuł umowy. Proces rejestracji jest uważany wraz z otrzymaniem darowizny obdarzyć dłoniach umowy darowizny, zarejestrowaną przy rejestracji WIT z pieczęcią i podpisem. Akt darowizny - jest to prosty i dobry interes dla krewnych, aby pomóc przepisać własność prawną nieruchomości. Rozsądne podejście do rejestracji umowy darowizny będzie niezawodnie chronić swoje mieszkanie, nadając jej własności osoby, której można zaufać.
Pamiętaj, że w przeciwieństwie do woli, własność przeniesiono do biorcy nieruchomości od podpisania umowy, a nie po śmierci dawcy. Oznacza to, że nowy właściciel nie ma prawa go sprzedawać, wydzierżawiać, aby tam zamieszkać, kto chce lub eksmisji, jeśli prawo nie ogranicza się specjalną klauzulę w umowie. Umowa darowizny nie mogą być zapisane, jako testament. Dlatego też, jeśli prezenter ma plany nadal mieszkają w domu, należy określić pozycję w umowie.
Darowizna nie zostanie anulowane, a ewentualne spory i problemy w rodzinie, dla prawa będą stanowić podstawę do wypowiedzenia tylko w przypadku złej wierze ze stron, pogorszenie dawcy lub oszustwa. Darowizna jest trudno zakwestionować. Jednakże, w przeciwieństwie do woli, oznacza absolutną przeniesienie właściwości specyficzne względem. Zgodnie z prawem, niezależnie od warunków woli, wszyscy spadkobiercy pierwszego stopnia (dzieci lub małżonek) są uprawnieni do ich udziału. A jeśli masz troje dzieci, ale chcesz opuścić mieszkanie tylko najmłodszych, niewątpliwie stanowią umowę darowizny. Zakwestionować inne jego spadkobiercy nie mogą.

Filmy na temat „Kolejność rejestracji dziedziczenia”

Mieszkanie otrzymał prezent nie może być wybrany za długi. Niezwłocznie po rejestracji można ubiegać się o dotację, zamiast czekać na rok, zgodnie z propozycją umowy sprzedaży. Prawo własności czyn wykonany prezent natychmiast, nie trzeba czekać sześć miesięcy przed wejściem w posiadanie. Dobrze napisany darowizny jest bardzo trudne, prawie niemożliwe, aby zakwestionować, a podatki wymagane przez prawo są przesunięte w transakcję zamknąć krewnych. Pozwala to zaoszczędzić pieniądze, czas i nerwy.