Realizacja nieodebrane nieruchomości lombardu

Podobne filmy "VDGB: Lombard 3"

Podobne filmy „VDGB: Lombard Przegląd zmian w wersji 3.2.21.”

Zawartość działalności lombardów

W ostatnich latach pojawił się w Rosji wiele różnych instytucji finansowych, które chcą, aby zapewnić fizyczne i prawne środki są osoby, pożyczki lub kredytu na różnych warunkach. Jeśli taka osoba potrzebuje może teraz zwrócić się do banku, unii kredytowej lub innej instytucji, ani też nie wyklucza staromodnym uciekania się do pomocy przyjaciół lub krewnych. Jednak lombardu jest jednym z najbardziej prosty i bezpośredni sposób, aby uzyskać pieniądze do czasowego użytkowania, jak lombardu Institute znanego większości współczesnych ludzi.

Rodzaje umów, które mogą być zawierane między lombardu i jej klientów

W skrócie istotę działalności lombardu może być opisana jako świadczenie kaucji gotówkowej jakiegokolwiek majątku, co stanowi pewną wartość pieniężną.

Ponadto, ustawa przewiduje jako możliwych obszarów pracy, utrzymania rzeczy pozostawionych przez klientów za opłatą. W zależności od specyfiki działań politycznych lombardu jako przedmiotów i wartości przyjmowanych jako zabezpieczenie przez odbiorcę może służyć do wielu opcji - sprzętu gospodarstwa domowego, biżuterii, futer i innych. W tym przypadku pomiędzy stronami, które służą rzeczywistej lombardu i osoby pragnące otrzymać swoje pieniądze, umowa jest podpisana, która jest umową pożyczki. Rejestruje wszystkie podstawowe warunki transakcji zawartej między stronami.

Oprócz kopii tej umowy kredytobiorca musi otrzymać od tzw biletu lombard zastawu, który będzie obejmować zagadnienia dotyczące warunków zwrotu, wartość rzeczy lub zastawione w gotówce otrzymane. W tym przypadku, ustawy federalnej № 196-FZ dnia 19 lipca 2007 „Na Longobardów” przewiduje, że maksymalny okres, na który wydawane instytucja kredytu prowadzi zabezpieczenia nie przekracza jednego roku. Jednak, jeżeli warunki umowy zawartej pomiędzy kredytobiorcą a kredytodawcą świadczenia innych terminów dla tego okresu, okres występowania odbiorcy zobowiązania kredytowego odkupu nieruchomości może przyjść wcześniej.

Ponadto do umowy pożyczki pomiędzy obywatelem a lombardzie, Prawo federalne № 196-FZ z dnia 19 lipca 2007 r „O Longobardów” przewiduje możliwość zawarcia umowy o przechowywanie pomiędzy stronami. W tym przypadku, osoba pozostawia złożone w tych instytucjach należących do niego rzeczy, przedmiotu lub wartości dla organizacji, który zabiera ją do sklepu, będzie musiał uzyskać od niego odpowiednią opłatę. Dokonując tego rodzaju relacji między stronami do obywatela, który opuścił swój majątek zostanie złożony przez analogię z umowy pożyczki będą musiały uzyskać kopię umowy o magazynowanie, a także tzw nienaruszonym odbioru, który będzie zawierał wszystkie podstawowe warunki umowy.

Koncepcja nieodebrane przedmioty, a okres karencji przewidzianego dla niej leczenia

Jeśli kredytobiorca nie pretendować do rzeczy, przedmiotu lub wartości, aby spłacić wszystkie swoje istniejące zobowiązania do lombardu i wyjmując go z czasowego składowania, ta właściwość może uzyskać status nieodebrane. Sytuacja ta odnosi się również do przypadku zawarcia między obywatelem a umowy pożyczki lombardu, a przypadku umowy pomiędzy umową o przechowywanie. Musimy jednak wziąć pod uwagę, że dla uznania nieodebrane przedmioty należy przestrzegać pewnych warunków. Ponadto, ustawa federalna № 196-FZ dnia 19 lipca 2007 „Na Longobardów” ustanawia pewne różnice w sposobie radzenia sobie z rzeczami, aż ich nieodebrane w zależności od tego, czy są one gwarancją przedmiotu zamówienia lub przechowywania.

Na przykład, artykuły 11 i 12 aktu prawnego wprowadzono pojęcie okresu karencji, który to okres czasu po zakończeniu okresu przeznaczonego na obywateli do spełnienia jego zobowiązań, w których sklep pionek nie może dać coś sprzedać i uzyskać dla niej pieniądze. Tak więc, za rzeczy pozostawione w zastaw, okres ten będzie jednym miesiącu, ale za rzeczy pozostawione na przechowywanie - dwa miesiące.

Warunki umowy zawartej między obywatelem i organizacji będzie automatycznie przedłużana na ten okres. Na przykład, jeśli lombardzie został udzielony kredyt krajowym, na poziomie 2% miesięcznie, w ciągu miesiąca, co stanowi okres karencji, to będą pobierane z tej samej stopy procentowej w przypadku odwołania należącej do niego rzeczy, przedmiotu lub wartości. Jeśli sprawa umowna opłata przechowywania lewo została ustalona na 1000 rubli na miesiąc, dwa miesiące to okres karencji należy zwrócić przy ubieganiu się o przechowywanej rzeczy w tym samym tempie. W tym przypadku ustawodawca wyraźnie stwierdza, że ​​wymogi dotyczące właściciela w odniesieniu do okresu karencji nie powinny ulec pogorszeniu w porównaniu z warunkami określonymi w pierwotnej umowie.

Procedura odzyskanie mienia nieodebrane

Po upływie okresu karencji, przepisy wycofanego właściciela rzeczy, przedmiotu lub wartości dla jej powrotu, wygasł, nieruchomość może być uważany nieodebrane. Ponieważ lombardzie jest przede wszystkim organizacja, której działalność jest przedmiotem gotówki, to z definicji nie są zainteresowani w magazynie w bilansie jakichkolwiek istotnych aktywów. W tym względzie, po uznaniu rzeczy nieodebraną jego głównym zadaniem jest przeprowadzenie jej wdrażania i zamieniają się w gotówce.

Zgodnie z wyrażonymi w prawodawstwie przepisów, odzyskanie organizacji w posiadaniu rzeczy powinny być realizowane po uzyskaniu podpisu notariusza wykonawczej, potwierdzając zasadność takiego działania. Należy jednak mieć na uwadze, że prawo przewiduje nałożenie kar i bez notarialnego poświadczania jego kwalifikacji, jeśli ten jest dostępny w umowie kredytowej lub przechowywania zawartej pomiędzy sygnatariuszy. Znaczna część lombardów aktywnie korzysta ten przepis prawny, wpisując w odpowiednie warunki do zawierania umów za pomocą których ich działania do nakładania kar stać się legalne.

Sprzedaż nieodebrane przedmioty, zgodnie z artykułem 13 ustawy federalnej № 196-FZ z dnia 19 lipca 2007 „Na Longobardów”, można przeprowadzić w jakikolwiek sposób Wybór organizacji. Na przykład, może reklamować sprzedaży takiej rzeczy, przedmiotu lub wartości na swojej stronie internetowej lub w siedzibie lombardu może złożyć reklama w specjalistycznych mediach lub użyć innego wygodny sposób do niej. Jednakże, jeśli pewne ograniczenia dotyczące sprzedaży opcji własności nieodebrane zapisanych w umowie lub przechowywania zawartej pomiędzy lombardu i właściciela nieruchomości pożyczki, muszą być przestrzegane w procesie jej sprzedaży. Na przykład, w przypadku gdy umowa sprzedaży, możliwość rzeczy po prostu poprzez umieszczenie reklamy na realizację nieodebrane nieruchomości w siedzibie lombardu, inne sposoby, aby wdrożyć go w danej sytuacji będzie nielegalne. Jeśli lombardzie będzie starał się wykorzystać je do realizacji nieodebrane przedmioty, właściciel może wystąpić do sądu w celu ochrony ich praw.

Jednak przy wyborze sposobu realizacji nieodebrane nieruchomości należy pamiętać, że jeżeli wartość przedmiotu sprzedano ponad 30 tysięcy rubli, zgodnie z prawem powinno być sprzedane na aukcji publicznej. Inne sposoby realizacji tych obiektów prawo nie pozwala. Jednakże, sprzedaży aktywów w aukcji ogłoszonej publicznie, mogą być stosowane do przedmiotów lub przedmiotów, których wartość jest niższa od podanej kwoty.

Jeśli pierwszy etap przetargu publicznym na sprzedaż rzeczy, obiektu lub wartość nie znalazły nabywcy, lombardzie ma prawo do organizowania się drugi etap przetargu, obniżenie ceny działki jest realizowany w celu przyciągnięcia nabywców. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że stopień swobody polityki cenowej ustanowienie w tym względzie jest poważnie ograniczone przez obowiązujące prawo Zatem ustępu 2 artykułu 13 ustawy federalnej № 196-FZ z dnia 19 lipca 2007 „Na Longobardów” przewiduje, że maksymalna wielkość rabat oryginalna cena w trakcie tego obrotu nie może przekraczać 10% kosztów sprzedanych produktów.

Podział wpływów pieniężnych z tytułu sprzedaży nieruchomości nieodebrane

Po sprzedaży podziału wpływów jest w zależności od tego, co jest ich stosunek do wysokości zobowiązań kredytobiorcy lub osoby, która opuściła coś do przechowywania. Tak więc, jeśli suma pieniędzy otrzymanych ze sprzedaży takiej rzeczy, przedmiot lub wartość równą lub mniejszą niż kwota zadłużenia osoba zawarła umowę z lombardu, ostatni w pełni bierze sobie wpływy i obowiązki kredytobiorcy lub osoby, która opuściła cechę przechowywania, uznanych za odwołany nawet jeśli w rzeczywistości kwota uzyskana ze sprzedaży była niższa od wartości tych zobowiązań.

Jednakże, jeśli wartość kwoty środków pieniężnych otrzymanych od sprzedaży nieodebrane przedmioty, przekroczyć kwoty zobowiązań finansowych kredytobiorcy lub osoby, która opuściła coś do przechowywania, ten ostatni otrzyma pieniądze ze sprzedaży. Wielkość tego kawałka, z kolei, będzie określana w zależności od relacji pomiędzy oceną wartości sprzedanych przedmiotów na wykazując je na aukcji i realnej ceny, które udało się uzyskać lombardu po sprzedaży. Wielkość kwoty pieniężnej z powodu właściciel rzeczy będzie różnica pomiędzy wartością swojego zadłużenia wobec instytucji i których wartość jest maksymalną: cena sprzedaży przedmiotów należących do niego oceny sumy.

Jednak w sytuacji, w której, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa nakłada na lombardzie, aby powrócić do właściciela wpływów gotówkowych ze sprzedaży swojej własności, organizacja nie jest zobowiązany do podjęcia wszelkich działań w celu śledzenia właściciela. Zwrot do niego powinno być wykonywane tylko wtedy, gdy stosowane do sumy ze względu na niego, a ponadto ten zabieg został przeprowadzony w terminie nieprzekraczającym trzech lat od daty sprzedaży nieodebrane im rzeczy. Ponadto, jeżeli w tym okresie, nie stosuje się do płatności należnych mu wszystkie pieniądze iść do pełnej własności lombardu.