Jak jest realizacja zabezpieczenia skonfiskowane

Filmy o „historie kupił samochód hipotecznych grozy (”

zabezpieczenie

W chwili obecnej, prawie połowa ludności naszego kraju jest obciążone zobowiązaniami kredytowymi. Dlatego problem spłaty kredytów lub leasingu jest ostrą i bardzo istotne. Jednym z najczęstszych sposobów zadośćuczynienia jest konfiskata i realizacji zabezpieczenia. Wydaje się, że w teorii powinno to zainteresować obywateli, ale w praktyce sytuacja jest zupełnie inna. W samej Europie, na przykład, system sprzedaży skonfiskowanego mienia wydaje się powszechne i jest już dobrze naoliwiona maszyna.

Filmy na temat „Wprowadzenie Zakup na aukcji w upadłości, gdzie kupić upadłościowej”

zabezpieczenie, przejętych od dłużnika, z zastrzeżeniem obowiązkowej realizacji.

Kwota otrzymana w wyniku sprzedaży zostaną przekazane na rzecz powoda.

Zgodnie z art. 87 ustawy federalnej „O postępowaniu egzekucyjnym” Realizacja zajętego mienia dłużnik jest poprzez sprzedaż jej wyspecjalizowanych organizacji uczestniczących w procedurze określonej przez rząd.

Podobne filmy „w 2015 roku 6 kwietnia prawo! Zakup zabezpieczenia. Jak uniknąć oszustwa?”

Organizacje te są w okresie nieprzekraczającym 10 dni od dnia otrzymania zabezpieczenia dłużnika, aktem przyjmowania i przekazywania są zobowiązani do umieszczenia informacji o sprzedaży w sieciach informacyjnych publicznej i informacji o nieruchomości, które należy wdrożyć w aukcji - w mediach.

Kolejność sprzedaży zajętych nieruchomości

Istnieje pewna Kolejność sprzedaży zajętych nieruchomości zabezpieczenia dłużnik. Zgodnie z art. 90 ustawy federalnej „O postępowaniu egzekucyjnym” w ciągu 2 miesięcy od daty przejęcia zabezpieczenia, musi być sprzedany. Sprzedaż i ocena zabezpieczenia zajętych realizowane przez wyspecjalizowane organizacje, przeszły selekcji konkurencyjnej. Działają one na podstawie umowy, która zawiera z nimi dług Center przy Rządzie Federacji Rosyjskiej. Te organizacje handlowe zaangażowane w sprzedaży skonfiskowanego mienia, muszą spełniać następujące wymagania:

• doświadczenie w realizacji zajętych nieruchomości;
• pozytywna reputacja;
• dostępność wykwalifikowanych rzeczoznawców;
• dostępność środków finansowych w celu zapewnienia realizacji swoich zobowiązań.

zgodnie z ustawą Wykluczenie sprzedaż To odbywa się za pomocą licytacji, aukcji lub na podstawie umowy o pracę.

Niesprzedane w ciągu dwóch miesięcy od zajętego mienia wrócił do agencji wykonawczych, w szczególności przepisów. W tym przypadku, wierzyciel ma prawo do zatrzymania go. Aby to zrobić, musi szukać stosownego oświadczenia do komornika. Jeżeli wierzyciel odmawia rzeczy dłużnika, to wraca do niego.

Gdy brakuje rzeczy, aby zapewnić, że dłużnik wobec niego wymagania odzysku są zwykle uwagę na nieruchomości obciążonej hipoteką. Jest ona prowadzona przez jego aresztowanie i napadu. Jednak policjant musi zweryfikować istnienie umowy zastawu, jak również jego dokładność.

Jak praktyka pokazuje możliwe sytuacje, w których dłużnik wniesiony wobec szeregu postępowań egzekucyjnych. W tym przypadku, komornik produkuje jedno postępowanie egzekucyjne podsumowanie oraz określa wymagania wnioskodawcom.

Specjalna procedura wykonywania niektórych rodzajów nieruchomości

Ustawodawstwo przewiduje licencjonowania sprzedaży niektórych aktywów aresztowany dłużnika. Jest to lista z nieruchomości, która ma być sprzedawane wyłącznie za pośrednictwem zamówień publicznych w formie aukcji. Należą do nich:

Wideo na „Zamówienia publiczne w upadłości: usunięcie zabezpieczenia w życie ustawy”

1. mienie nieruchome (grunty, surowce mineralne, czyli wszystko, co jest mocno związana z zemley- budynków i budowli, budowy zbiorników okresowych, powietrznych i morskich, podlegających rejestracji państwowej, obiektów kosmicznych, statków śródlądowych, etc.).
2. Papiery wartościowe (akcje, obligacje, weksle, czeki, oszczędności i certyfikaty depozytowe, bony przewozowym, poświadczeń, książki oszczędności na okaziciela, etc.).
3. prawa własności (należności, prawo do dzierżawy nieruchomości, prawo do żądania powoda na podstawie dokumentu wykonawczego, prawa do otrzymywania płatności w ramach umowy o pracę, wyłączne prawa do wyników aktywności intelektualnej oraz środków indywidualizacji i roszczeń wynikających z tych umów).
4. nieruchomości obciążonej hipoteką, dążyły do ​​spełnienia wymagań wierzyciela - wierzyciel nie.
5. Przedmioty, które są historycznego, wartość artystyczną.
6. Rzeczy są droższe 500 tysięcy rubli.

Sprzedaż powyższych rzeczy musi nastąpić w drodze publicznej licytacji w formie aukcji, która jest otwarta dla członkostwa, zgodnie z ich przeprowadzenie procedury ustalone przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

Filmy na temat „skonfiskowanego mienia z banku to lepiej nie kupować”

Sprzedaż za pośrednictwem aukcji elektronicznych zabezpieczeń

Realizacja skonfiskowanego mienia może funkcjonować jako spójny system, jeśli jest ona w języku handlu elektronicznego. Dla banków i różnych firm leasingowych to sprzedaż z pomocą elektronicznej platformy transakcyjnej bardzo opłacalna. Mimo zabezpieczenia i należy do kategorii aktywów, to nadal jest ciężarem, ponieważ pociąga za sobą wzrost kosztów i płatności podatkowe.

Podobne filmy „Sprzedaż samochodów zgodnie z nowymi zasadami”

Jeżeli nieruchomość jest konieczne, ponieważ ceny mogą być szybko zrealizowane może być rażąco zaniżone. Dlatego banki, firmy leasingowe często tworzą spółki zależne, których celem jest sprzedaż zajętego mienia. Sprzedaży za pośrednictwem Internetu i handlu elektronicznego, ponieważ przyciąga także pomaga zaoszczędzić czas i pieniądze na organizację handlu. Dzięki elektronicznemu realizacji handlu zabezpieczenia mogą być prowadzone we wszystkich regionach Federacji Rosyjskiej.

W chwili obecnej, zgodnie z prawem, ponieważ mogą być realizowane tylko nieruchomości upadłego. Sprzedaż odbywa się w tradycyjnej aukcji, biorąc pod uwagę również fakt, że dokumenty przyjmowane są wyłącznie w formie papierowej.

Zazwyczaj wiadomość o sprzedaży skonfiskowanego mienia jest rozprowadzany wśród wąskiego kręgu ludzi, a to zazwyczaj prowadzi do niedoszacowania ceny o 30-50% jego wartości rynkowej. Bardzo często informacje o aukcji jest publikowana w formie skrócona. Ten problem zostanie rozwiązany po uaktualnieniu do licytacji elektronicznej, ponieważ informacja o sprzedaży będą jawne, dostępne i szczegółowe. Więc będą bardziej szczegółowe, a każdy będzie mógł zrozumieć, kiedy, gdzie i jakie będą sprzedawane na aukcjach.