Dokonanie oddanie nieruchomości

Podobne filmy „przyszedł komornik opisać nieruchomość na kredyt długu |? Co nie do opisania własności”

Jest to bardzo popularne, zwłaszcza w kręgu rodzinnym, sposób na przeniesienie prawa własności do domu lub mieszkania jako darowizny lub umowy darowizny. W przypadku wystąpienia tego rodzaju sytuacji, obywatele często zadają pytanie: kto może dać właściwości jak ten problem, jakie dokumenty są potrzebne, czy proces ten podlega opodatkowaniu, a co poświęcenie ważność?

Filmy na temat „Making dedykację”

Czym jest certyfikat prezent?

Jeśli masz pomysł na oddanie swojego mieszkania lub domu, pierwszą rzeczą, którą trzeba w miarę możliwości do właściciela, aby skonsultować się z prawnikiem lub wgląd Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Pojęcie „darowizny” - wymyślona i faktycznie w każdej encyklopedii ustawodawstwa lub RF odszyfrować tej kategorii nie. Istnieje pojęcie „darowizny”, co należy rozumieć przez słowo powyżej.

Umowa darowizny - umowa, w ramach której przenosi lub zobowiązuje jedna strona (dawca, właściciel), aby przenieść się na drugą stronę w przyszłości (biorcy) zdobyłem własności (GIFT) w nieruchomości. W przypadku, gdyby odwrotnością umowy, która zobowiązuje do dokonywania darowizn na rzecz majątku darczyńcy jakiekolwiek działanie lub niematerialny charakter, nie jest umowa darowizny.
Jest oczywiste, że takie działania są możliwe przy udziale 2 stronach: jest dawca (właściciel nieruchomości) i dać w prezencie. Aby być bardziej szczegółowe, w tym przypadku właściciel coś bezpowrotnie przekazania (dotacje) lub obiecuje przekazać coś dać w prezencie dla człowieka. Należy rozumieć, że przedmiotem darowizny może mieć dowolną wartość lub „gadżety”, najważniejsze, że ich istota została jasno opisane w umowie.
Taka umowa jest wykonany tylko w jednym kierunku, co oznacza, że ​​w zamian nie trzeba podawać niczego. W przypadku, gdy pierwsza darowizna licznik jest nieaktualna. Ponadto, umowa może być zawarta w formie pisemnej lub w ustalony sposób w biurze notariusza. W najprostszej formie, umowa jest wykonywana, w niektórych przypadkach, jeśli daritelnoy strona jest osobą prawną, a jego dar przekracza 3000 rubli, czy będzie to obietnica na piśmie w przyszłości coś dać.

Filmy na temat „Twój prawnik Legacy :. Jak nie wpaść w pułapkę”

Dokonując poświęcenia

Zasadniczo, zawrzeć umowę darowizny na odnowić mieszkanie lub dom. Właściciel domu może dać komuś krewnego lub nieznajomego. Aby to zrobić, musisz zebrać pakiet dokumentów. W każdym przypadku, gdy lista dokumentów mogą być zmienione nieznacznie, to wszystko zależy od specyfiki obiektu zostanie wykonana. Standardowy pakiet dokumentów do rejestracji własności w następujący sposób:

Filmy na temat „Jak złożyć dziedziczenie”

• paszport i inne dokumenty, które dowodzą tożsamość głośników stron;
• dokumenty tytułu do ziemi i dom lub mieszkanie;
• zaświadczenie o rejestracji państwowej prawa (W przypadku rejestracji praw własności od 1997);
• paszport techniczny TIB i katastralny paszport obiekt mieszkalny (mieszkanie, dom);
• wyciąg z obudowy;
• jeżeli właściciel jest zarejestrowany w małżeństwie, jego druga połowa, aby wyrazić zgodę na to działanie i notarialnie (jeśli nieruchomość została nabyta w trakcie małżeństwa);
• wyciąg z Unified Państwowego Rejestru Praw (Unified Państwowego Rejestru), co wskazuje na brak aresztowań, zakazów lub obciążeń na mieszkaniu (domu).

Wszystkie etapy przygotowania umowy darowizny musi być poświadczone notarialnie, a po tej procedurze, to musi być zarejestrowana w Urzędzie Rejestracji Federalnej Służby Federacji Rosyjskiej.

Filmy o „Ondine Seria 47”

Dopiero po rejestracji państwowej umowy może wydawać się ważne. Zgodnie ze zmianami w ustawodawstwie rosyjskim wszystkich umów zawartych po 01.03.2013 darowizny nie podlega rejestracji (wcześniej podpisał kontrakt - register). Zatem rejestracja będzie podlegać tylko do przeniesienia własności na podstawie poświęcenia.
Jeśli chodzi o okres oddawania, taki dokument nie ma ograniczeń w czasie. Zgodnie z rosyjskim ustawodawstwem umowa darowizny nie jest przedawnienie albo przed rejestracją, tym bardziej po niej. W rzeczywistości jest to nieodwracalne transakcja: podpisanie umowy, może być odwołany tylko na mocy postanowienia sądu.
Jeżeli umowa nie została zarejestrowana w okresie przed śmiercią dawcy, dokument nie jest uważany za ważny. Jeśli nadawany zmarł przed wejściem w życie poświęcenie, jego spadkobiercy nie są uprawnieni do następujących warunków w umowie darowizny. Są też wyjątki - przypadki, w których niemożliwe jest wydać świadectwo prezent:

• Jeżeli nieruchomość należy do obywateli lub niepełnosprawnymi dziećmi, ich opiekunowie nie mogą popełnić takich czynów;
• W przypadku pobytów właściciela nieruchomości (domu, mieszkania) w leczeniu, instytucji edukacyjnej lub społeczne;
• Niemożliwe jest zawarcie umowy tego typu mieszkań wśród organizacji handlowych;
• Oni nie mogą brać w „prezent” nieruchomości lub funkcjonariuszy publicznych w wykonywaniu obowiązków służbowych.

Filmy na temat „Jak zrobić duplikat książki pracy?”

W odniesieniu do opodatkowania, a działania te nie są opodatkowane w przypadku porozumienia między bliskimi krewnymi. na Rejestracja dedykacyjny druga osoba daje musiał zapłacić podatek od dochodów osobistych od wartości mieszkania lub domu, tym samym deklarując swoje dochody.

Zawarta umowa może zostać odwołany w prawo okrętu. Jest to możliwe, jeśli fakt nielegalnych działań w stosunku do obdarzyć jego dawcy.
W przypadku przedłużenia własnego majątku na rzecz osób trzecich, bądź czujny. Jeśli masz wolny czas, i to w najlepszym interesie, nie jest zbyt leniwy, aby otworzyć Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej i studiować w szczegółach swoich praw i starają się chronić cię przed pozbawionymi skrupułów ludźmi. Życzymy sukcesów w projektowaniu własnych domach.