Jak sformalizowania czyn?

Podobne filmy „jak nie brwi Malowanie | Jak zrobić brwi”

Pojęcie „darowizny” jest umową pomiędzy dwiema stronami - dawcy i biorcy, w której darczyńca przekazuje obiekt do biorcy bezinteresownie w każdej rzeczy, że jest on zobowiązany do przyjęcia daru z wszystkimi konsekwencjami wynikającymi. Innymi słowy, darowizny - umowa w formie pisemnej. Darowizna podlega jakiejkolwiek własności - artykuły gospodarstwa domowego, samochodów, pieniędzy, domu lub mieszkaniu. Ten ostatni jest dziś najczęściej.

Prawo do przeniesienia własności w tym przypadku powinny być obowiązkowo rejestrowane w Rosreestra gdzie i nałożyła dokumenty niezbędne do rejestracji darowizny.

Wideo na „Legacy. Przeniesienie 1. pomoc prawna, doradztwo"

Jeżeli wartość otrzymanych jako własność darem więcej niż 5 000, pomimo faktu, że strony transakcji - osoby, konieczne jest, aby wydać darowizny na piśmie, nawet jeśli prawo do przedmiotu zamówienia nie podlega rejestracji państwowej z właściwym organem. Warunek ten jest najlepszy do obserwacji, nawet jeżeli strony transakcji są bliskimi krewnymi, który może uniknąć różnych spornych kwestii w przyszłości.

Dlaczego potrzeba umowy darowizny?

Czasami mogą wystąpić sytuacje, gdy prawa do przedmiotu mogą stanowić osoby trzeciej. We wszystkich takich przypadkach obdarowanego wystarczy iść do sądu, gdzie jest on prezentuje umowa może udowodnić swoje prawo do korzystania z przedmiotu. To jest bardzo trudne, a czasami niemożliwe, aby bronić swoich praw w sądzie, gdyby nie zastosował się do obowiązkowego formie pisemnej umowy.
Jeżeli jedna ze stron jest osoba fizyczna przedsiębiorca lub organizacja, lub prawo do przeniesienia własności muszą być zarejestrowane z odpowiednimi organami, konieczne jest Rejestracja dedykacyjny w formie pisemnej.
W porównaniu z oddawania różnych aktywów, rejestracji darowizny nieruchomości, na przykład dom ma swoje osobliwości. Głównym powodem jest obowiązkowa rejestracja stan praw do nieruchomości oraz transakcji z nim, w wyniku odpowiedniego wpisu jest wykonany w Rejestrze praw. Obecne prawodawstwo Federacji Rosyjskiej stawia szereg wymagań, które powinny być spełnione oraz samą darowizny oraz dokumenty, które potwierdzają własność dawcy do nieruchomości, na przykład dom.
Na wniosek obu stron, świadectwo prezent mogą być wydawane w formie pisemnej, jak również notarialnie, choć ten ostatni nie jest rejestratorem stan. Jego misją - w celu sprawdzenia skuteczności stron, aby zapewnić kontrakt podpisali. Oprócz sporządzenia poświęcenia, trzeba będzie za notarialnego do uiszczenia opłaty państwa, który obecnie stoi na 1-2,5% wartości nieruchomości. Jeśli strony chcą uniknąć niepotrzebnych dość znaczne koszty w wyniku Twoje zaangażowanie w domu notariusza, mogą skorzystać z pomocy prawnika praktykującego w tej dziedzinie, a także polecić go nie tylko do czynu, ale również do gromadzenia dokumentów, które są niezbędne do dokonania transakcji. W skrajnym przypadku, umowa darowizny mogą być tworzone samodzielnie, korzystając z literatury fachowej.

Podobne filmy „HYDE :. Jak narysować strumienia w OBS Part II”

Zasady dokonywania dedykację

O rejestrację darowizny do domu musi stosować się do określonych wymogów. Po pierwsze, należy określić nie tylko imię, nazwisko i nazwisko rodowe z obu stron, ale dane paszportowe, włącznie z datą urodzenia, a także informacje o zarejestrowaniu pobytu.
Przedmiotem dar - dom - należy opisać w pełnej zgodności z dokumentacją techniczną oraz dokument potwierdzający własność jego dawcy. talon muszą zawierać szczegółowe dane dotyczące osób zarejestrowanych w tym czasie w domu i ewentualnego ich usunięcia z rejestru.
Umowa powinna zawierać informacje na temat ewentualnego istnienia praw osób trzecich oraz istniejących obciążeń. Wskazuje również inne informacje, które uczestnicy transakcji uznają to za konieczne, aby poinformować go.
Główną różnicą pomiędzy umową darowizny i inne umowy jest to, że jest wolny od opłat. To nie odnosi się tylko do tych funduszy, ale także wykonanie zobowiązań donatorów do innych osób lub nadać mu wszelkiego rodzaju usługi były na przykład uprawnienie do przebywania w mieszkaniu.

wymagane dokumenty

Zazwyczaj umowa darowizny Rejestracja odbywa się od bliskich krewnych, którzy na mocy nowych przepisów są zwolnione od podatku. Jeżeli mówimy o tego rodzaju transakcji między obcymi, umowa musi określać wartość nieruchomości. Bliscy krewni nie powinni płacić podatków, cała reszta podlegają nich. Wysokość podatku wynosi 13% kosztów mieszkania. W jaki sposób określenia podstawy opodatkowania, który służy do określenia podatku?
Obecnie istnieją 2 rodzaje wartości nieruchomości: katastralny i rynek. Wartość rynkowa ustalona przez niezależnego rzeczoznawcę na podstawie obliczonych danych i informacji cenowej, dla których taka nieruchomość została sprzedana niedawno. Wartość ewidencyjna określa WIT, stosując swoje metody oceny. Te dwa koszt znacznie różnią się od siebie, tak, że o wydanie zaświadczenia prezent między ludźmi, którzy nie mają krewnych, do umowy powinno być dołączone zaświadczenie od TIB na wartości mieszkania.
Wykazie załączonym do specyfikacji do rejestracji darowizny mogą być uzyskane z rejestracji Kameralnej. Oprócz dokumentów tożsamości dawcy i biorcy, jego lista jest mały i jest w zasadzie taka sama, jak w przypadku innych transakcji dotyczących przeniesienia własności nieruchomości. Dowiedz się, jakie dokumenty są potrzebne, może to być adwokat lub spółka nieruchomości.
Wraz z umową darowizny do Companies House następujące dokumenty powinny być zgodne z listy: zaświadczenie o rejestracji państwowej prawa własności Nieruchomości: dawca do dokumentów, w wyniku czego jest prawo powstało. Mogą to być umowy prywatyzacyjnej i umowy sprzedaży i świadectwa spadkowego, a także wiele innych.
Jeżeli wcześniej prawa rejestracji ustawić katastralny paszport, który jest ważny przez 5 lat, aby ponownie obecny nie jest konieczne.
Wykaz dokumentów zawiera wyciąg z rejestru domu, który wymienia wszystkie zarejestrowane w tej obudowie.

Cechy dedykację

Jeżeli jedna ze stron transakcji jest małoletnia lub niekompetentny, to będzie wymagało zgody opiekuna lub kuratora. I potrzebują zgody kurateli. W przypadku Twoje poświęcenie dzielić mieszkanie, położony w nieruchomości wspólnej muszą być poświadczone notarialnie zgody wszystkich stron. Dokonanie czynu mienia, nabyte w małżeństwie, trzeba notarialnie zgody drugiego małżonka.
Czyn niemal niemożliwe wyzwanie. Można to zrobić tylko w sądzie, w przypadkach określonych w przepisach prawa. Na przykład, jeśli zostanie udowodnione, że oszustwa lub działania obdarowanego będzie prowadzić do słabego zdrowia, a nawet śmierć dawcy, a w niektórych innych przypadkach.

Film o „prawnej egzekucji radą poświęcenie”

Przewłaszczenie biorcy ustala się w rejestracji Izby, co jest potwierdzone w Unified Państwowego Rejestru praw do nieruchomości i certyfikaty wydane w ciągu 20 dni roboczych w tym samym miejscu. W dniu 1 marca 2013 roku nie jest zarejestrowany czyn dar. Za przeniesienie prawa własności powinny być uiszczenia opłaty państwa, które, w szczególności, do domu to 1000 rubli. Opłata skarbowa należy zwrócić się do dostarczania dokumentów do Companies House, gdzie jest to konieczne w celu dostosowania go do oryginału i kopii.
Podobnie jak w innych instrumentów odnoszących się do przeniesienia własności nieruchomości mieszkalnych, powinno być przekazane zgodnie z prawem świadectwa odbioru. Od darowizny - nieodpłatnego transakcji, specjalne wymagania niniejszego ustępu zamówienia nie zostanie przedstawiona, ale w dalszym ciągu powinno być w umowie, potwierdzające fakt przeniesienia własności od dawcy do biorcy.

Umowa darowizny może być przez pełnomocnika, który musi być poświadczone notarialnie.