Wycena mieszkania

Filmy na temat „Jak oszacować wartość rynkową mieszkania, aby uniknąć błędów w osiedlu”

Do tej pory, ocena wartości rynkowej lokalu jest jednym z najbardziej popularnych procedury, które są przeprowadzane organizacje, które specjalizują się w ocenie nieruchomości.

Wideo na „Katastralnego wyceny nieruchomości. Rano z prowincji. Gubernia TV”

Assessment - najbardziej niezawodny sposób, aby poznać rzeczywistą wartość rynkową danego mieszkania.

Wideo na „niezależnej i dokładnej oceny wartości rynkowej nieruchomości, nieruchomości i biznesu”

Aby poznać rzeczywiste koszty mieszkania, tylko trzeba zebrać dokumenty niezbędne do oceny mieszkania i zwrócić się do ekspertów.

podstawy

Istnieją następujące powody, dla których ludzie zwracają się do oceniających:

Filmy na temat „Ocena apartamenty i pokoje”

• realizacja transakcji kupna i sprzedaży transakcji własności oddawania. Są to najczęstsze powody korzystania z usług rzeczoznawców wymagane;
• re-rejestracji własności z powodu śmierci właściciela;
• wejścia do dziedziczenia;
• kredytów hipotecznych;
• sekcja nieruchomości ze względu na spadkobierców decyzji sądu w sporach prawnych;
• Przeniesienie własności zobowiązała się do banku, innej osobie, a także obowiązkowego wycofania;
• redystrybucja udziałów własności przedsiębiorstw;
• eliminacja nieruchomości;
• wynajem nieruchomości;
• zawieranie umów ubezpieczeniowych.

Bardzo często, zazwyczaj w trakcie postępowania sądowego związanego sporów spadkowych i różnych odszkodowań, profesjonalny osąd podlegają udziału w mieszkaniach, pokoje, mieszkania komunalnego. We wszystkich powyższych przypadkach, nie ma potrzeby korzystania z usług biegłego rzeczoznawcę, który przeprowadzi niezależną ocenę.

Film „Jak kupić mieszkanie. Jak kupić mieszkanie za 1% kosztów?”

wymagane dokumenty

Do przeprowadzenia oceny eksperckiej wartości rynkowej mieszkania, należy przygotować następujące dokumenty:

Wideo na „Katastralnego estymacji - nowy "ściąganie" z obywatelami Rosyjskiej [brył] "

• dokumentów ustanawiających własność mieszkania. Należą do nich: umowy sprzedaży, dowód własności, umowa darowizny, decyzja sądu;
• Paszport Techniczny Biuro inwentaryzacji (WIT);
• dokument tożsamości. Zazwyczaj jest to właściciel paszportu mieszkania, czasami - dokument o osobę działającą przez pełnomocnika. W przypadku rejestracji spadków wymagane zaświadczenie o śmierci właściciela, jego paszportu i dokumentów łączących go z spadkobiercy. Dokumenty takie mogą obejmować: akt małżeństwa, akt urodzenia, decyzja sądu i innych.

Uzyskanie paszportu WIT

WIT paszport - jest dokumentem odniesienia zawierające informacje na temat aktualnego stanu mieszkania, to znaczy, że zawiera wszystkie cechy techniczne, takie jak całkowity i dzienny Powierzchnia, liczba pokoi, balkony, wysokość, rodzaj komunikacji itp tej kolejności dokumentów w albo. BTI terytorialnego, niezależnie od lokalizacji mieszkania County.
Za paszport techniczny WIT, trzeba mieć oryginał świadectwa własności lub umowy sprzedaży, oryginalnego paszportu oraz kserokopię dwóch wyżej wymienionych dokumentów. Zazwyczaj WIT paszport jest wykonany w ciągu 10 dni od daty złożenia wniosku.

etapy oceny

Istnieje kilka etapów dla niezależnej oceny cenie. Początkowy etap - spotkanie z rzeczoznawca, a klient w celu identyfikacji celów i celów testowych, przeniesienie oceniającego wszystkich niezbędnych dokumentów, identyfikacji mieszkaniu. Po tym, ćwiczenia i ocena pracy jest umowa na usługi. Dalsze specjalista jedzie do obiektu, gdzie spędził swoją inspekcję, ocenia położenie, robienia zdjęć. Zazwyczaj proces ten trwa 1-2 dni. Po procedurach oceny rzeczoznawcy daje opinii klientów i dostarczyć raport, który jest oficjalnym dokumentem o mocy prawnej.
Wartość rynkowa przedmiotu zależy od wielu czynników. Przede wszystkim jest to położenie nieruchomości. Tutaj ważną rolę odgrywa obszaru, jego środowisko ekologiczne, dostępność transportowa. Innym ważnym czynnikiem jest liczba kondygnacji budynku, rok budowy, ogólny stan techniczny budynku, parking. Wszystkie te czynniki sprawiają, że można obiektywnie ocenić wartość mieszkania ekspertów.
Ocena mieszkań - bardzo zażądał rodzaju usług dzisiaj. Przede wszystkim jest to związane z liczbą rejestracji transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości, w których istnieje potrzeba identyfikacji rzeczywistych kosztów mieszkania w danym okresie czasu.

Filmy na temat „Wycena nieruchomości”

Zatem oszacowanie wartości rynkowej mieszkania - bardzo ważnej procedury, które powinny być traktowane bardzo poważnie. Dlatego najlepiej jest szukać pomocy u wykwalifikowanego eksperta w dziedzinie oceny, które wykonują swoją pracę sprawnie, szybko i zgodnie ze wszystkimi wymogami prawnymi.