Jak uzyskać kredyt

Do tej pory jednym z najbardziej palących problemów społecznych w naszym kraju pozostaje kwestia uzyskania własnego mieszkania. Ktoś nie chce żyć w kopiejki kawałku z rodzicami, ktoś zmęczony życiem w starym komunalny, ktoś jest jeszcze wiele powodów do zmiany scenerii. Ale kiedy trzeba nowy dom i dużą sumę kupić go tam, może pomóc hipotecznych.

Wideo na „kredytów hipotecznych, kredytów hipotecznych, warunki ryzyka Jak uzyskać kredyt hipoteczny, zawartość hipotecznych, dokumenty dla kredytów hipotecznych”

Co to jest kredyt hipoteczny i jakie są warunki jego realizacji?

Z ekonomicznego punktu widzenia, hipoteka - to taka forma kredytowania, w którym nie jest zabezpieczony na nieruchomości, przy nabyciu których uwalnia fundusze pożyczkowe kredytodawcą a mortgagor, do całkowitego spełnienia wymaganych zobowiązań. W przypadku niedotrzymania przez kredytobiorcę ze swoich zobowiązań nieruchomość niejawna idzie do wykluczenia. Dlatego, aby podjąć decyzję o uzyskanie kredytu hipotecznego może być prawidłowo obliczyć tylko ich możliwości finansowe, tak aby nie tracić czasu i pieniędzy na marne.
Zazwyczaj wykorzystywane jako zabezpieczenie na zakup mieszkania, ale może być używany za kaucją już istniejących nieruchomości nieruchomości.

Film „Jak uzyskać kredyt hipoteczny. Hipoteczna Uzyskiwanie dobrych rad od rieltora.Kupit własnym mieszkaniu”

Okres kredytowania będzie obciążone hipoteką, a wszelkie transakcje z nim zostanie zakazane lub dozwolone tylko za zgodą banku.

Filmy na temat „Złóż wniosek o kredyt hipoteczny można teraz nie tylko w siedzibie banku, ale w sześciu głównych Agen”

Warunki kredytu hipotecznego zależy od każdego banku, ale są też standardowe, w tym:

• obywatelstwo Federacji Rosyjskiej;
• stałe miejsce rejestracji;
• wiek od 21 lat do 55-60 lat (w momencie płatności końcowej);
• Obecność stałej pracy i stabilnego dochodu;
• brak złej historii kredytowej.

Ponadto, banki często wymagają tworzenia własnego zaliczki na zakup nieruchomości w wysokości od 15 do 20% jego wartości.
Często ze względu na wkład młodych rodzin użyć środków kapitału dominującego, świadczenia społeczne w ramach federalnego podprogramu „Zapewnienie mieszkań dla młodych rodzin.” Kolejna korzyść finansowa jest system ulg podatkowych przy zakupie nieruchomości w hipotecznych, czyli stan wróci do ciebie przynajmniej pewną część całkowitego kosztu kredytu, o jedną dziesiątą tego.

Video na „take wniosku kredytowego online, szybko, bez pomocy dochodów historii złych kredytów”

O rejestrację tego typu pożyczki, trzeba będzie następujące podstawowe dokumenty:

• Formularz wniosku o pożyczkę w postaci banku;
• kopia paszportu;
• odpis aktu małżeństwa i akty urodzenia dzieci;
• uwierzytelnioną kopię książki pracy;
• rachunek zysków i strat na formularzu PIT-2 tworzą banku;
• zaświadczenie o dodatkowych źródeł dochodu.

Jest to minimalna lista dokumentów, które wymagają banki do wydawania kredytów hipotecznych, ale w rzeczywistości lista jest ustalana przez bank i może być większa niż powyższe. Istotną rolę w tej liście odgrywa rachunek zysków i strat, ponieważ określa swoją zdolność do płacenia i pozwala obliczyć, ile i na jak długo można sobie pozwolić.

Film „Jak wziąć kredyt na Alien paszportu?”

Zasady i etapy rejestracji hipotecznych

Przy zakupie domu w hipotecznych wymaga następujących czynności:

1. Zatwierdzenie profili kredytobiorcy. Po oddaniu kompletny pakiet dokumentów zabezpieczeń i analityków bankowych w celu weryfikacji tożsamości historii kredytobiorcy, kredyt, jak również na podstawie świadectw płac wzrośnie odpowiednią kwotę kredytu, miesięczne płatności, dla których nie powinna przekraczać 40% całkowitych zarobków. Procedura ta nie powinna trwać dłużej niż 7 dni.
2. Znalezienie odpowiedniego mieszkania. Po zatwierdzeniu aplikacji przez bank, można zacząć szukać mieszkania. Większość wnioskodawców w chwili składania dokumentów do banku już wybrane miejsce do życia, ale musi spełniać pewne wymagania, aby wszystkie banki są niemal takie same. Głównym warunkiem - jest wartością mieszkaniu jak w momencie zakupu, w okresie płatności hipotecznych. Tak więc, nie może być stara obudowa awaryjne wymagające remontów lub zalecanych do rozbiórki. Ponadto, nie można kupić mieszkanie z nielegalnej przebudowy. Zapamiętaj te dane i od razu z nich korzystać przy wyborze mieszkania, ponieważ czas, aby szukać dla niego jest ograniczony do 3 miesięcy od daty zatwierdzenia pożyczki.
3. Zatwierdzenie mieszkaniu. Znaleziono mieszkanie? Teraz trzeba zamówić niezależną ocenę, a także do sporządzania kopii dokumentów na nim od sprzedawcy i zapewnić bankowi. Ocena własności mogą być przeprowadzane wyłącznie przez firmę bankowego akredytację. Porządek ten wymaga od banku, aby uniknąć ryzyka finansowe i prawne. Ten etap trwa od 3 do 7 dni.
4. Zawarcie transakcji. sprzedawcy, nabywcy oraz banku-kredytobiorcy: Jeżeli wszystkie dokumenty są gromadzone i zatwierdzone, datę transakcji, w której znajdują się 3 partie wyposażone. Kredytobiorca podpisuje umowę kredytową w celu uzyskania funduszy na zakup mieszkania, a umowa sprzedaży, aby dostać mieszkanie. przelewy bankowe wszystkich funduszy na pożyczki, wraz z płatnością w dół do sprzedawcy, ale to nie jest przeznaczone do dokumentów dla nowego właściciela, który nie będzie mógł skorzystać z tych funduszy. Z reguły ta procedura nie trwa dłużej niż 5 dni.

Pomimo faktu, że kupujesz dom na fundusze banku, koszt jest nadal nieuniknione. Fundusze są potrzebne na zaliczki, oceny, ubezpieczenia, rejestracji własności i innych kosztów notarialnych i bankowych. I tak dużych sum pieniędzy nie są marnowane, konieczne jest, aby zebrać jak najwięcej informacji na temat ostrzeżenia oszustwa apartamentami w swoim adresem. Starannie wybrać mieszkanie i cieszyć się nowym życiem w nowej obudowie.