Co to jest służebność?

Służebność nazywany jest ograniczone prawo do korzystania z własności innej, ustalonej przez prawo lub przez umowy. Na przykład, gruntu lub budynku.

Filmy na temat „służebności gruntowej: sądowe”

{Reklama1}

przygotowanie warunków umowy

Prostym przykładem służebności jest, kiedy iść lub zatrzymanie przez domku można tylko poprzez ziemi sąsiada. Właścicielem „zablokowany” kadencji może zażądać od niego prawo do korzystania z gruntu sąsiada w celu przejść do swojej ziemi. Prawo to może być ustawiony w porozumieniu z sąsiadem lub decyzji sądu.

Oto warunki, które pozwalają prywatny właściciel ziemi żądać od sąsiadów sporządzenie umowy o ustanowienie służebności:

Filmy na temat „Czym jest służebność”

1. Dwie nieruchomości (grunty), należące do różnych ludzi i są ich własne.
2. Kadencja powinna mieć wspólną granicę.
3. Jedna działka jest bardziej korzystny niż drugiego położenia, przy czym w stanie spełnić wymagania sąsiada (aby zapewnić kanał doprowadzający wodę lub podróży).

szczegóły umowy

Zawarcie umowy o ustanowienie służebności, jak każdy inny transakcjach uregulowanych w Kodeksie cywilnym.
Przedmiotem zamówienia jest dwustronny: z jednej strony - właściciel, z drugiej - użytkownik, który, zgodnie z umową, możliwość jest ograniczona do korzystania z nieruchomości w określonym celu (kierunki pasaż).

Przy sporządzaniu umowy o służebności powinny przestrzegać normalnej formy pisemnej umowy. Próbka może być podjęta w Urzędzie każdy notarialnej.
Przedmiotem takiej umowy mogą kwalifikować się do ruchu działce sąsiada. Dokument musi zawierać wszystkie informacje na temat tych dwóch osiedli (adresy, numery ewidencyjne). Plan ziemia korzystniejsze witryna powinna wskazywać drogę lub ścieżkę wzdłuż której ruch zostanie przeprowadzona, a staną się aneks do umowy, zgodnie z wymogami ustawy o rejestracji.

Ustawodawstwo wymaga ustalenia opłat za korzystanie z gruntów kadencji cudzego. Ale jest to możliwe i zawarcie umów o nieodpłatne.
Raz trzeba zastrzec, że umowa będzie do końca życia, albo ograniczone w czasie, gdy drugi, a następnie podać konkretną datę, od których obowiązek jest ważny.

Wykaz dokumentów

Traktat sama służebność (umowa) nie jest zarejestrowany i może być notarialnie tylko. Państwowa rejestracja podlega samego prawa, które powstają w ramach niniejszej umowy. Państwowa rejestracja gruntu odbywa się na podstawie następujących dokumentów:

• Aplikacja użytkownika;
• dokument (paragon) uiszczenia opłaty rejestracyjnej;
• paszport wnioskodawcy;
• umowa między dwiema stronami na służebność, notarialnie;
• dokumenty dotyczące kontrowersyjnej strony logowania katastralny gruntów (plan).

Prawo do częściowego wykorzystania cudzej własności jest uznać, iż tak szybko jak to zostało zarejestrowane w Unified Państwowego Rejestru praw.

Wideo na „służebności publicznej w aukcji w upadłości: kiedy i dlaczego powstała”

{Reklama2}

Podobne filmy „Służebność - Dmitry Rain”

Jeśli sąsiedzi nie chcą dobrowolnie zawrzeć umowę, idź do sądu w miejscu, gdzie znajduje się obiekt z roszczeniem, wskazując wszystkie okoliczności faktyczne. Pozwolenie na podróż przez sąsiednie strony logowania może dostarczyć, jeśli potencjalny użytkownik gruntów będą mogli przekonać sąd, że inny sposób dostać się do swojego ogrodu warzywnego tam.

Jeżeli w toku postępowania okaże się, że jest to niemożliwe do zaspokojenia potrzeb powoda bez rysowania służebności umowy, zostanie ona wykonana jako właściwe. Aby być całkowicie jasne, raz i należy określić wielkość płatności za użytkowanie spornej działki i momentem jej wprowadzenia, a sankcje za niepłacenie.

Wideo na „służebności”

Decyzja sądu - jest podstawą do rejestracji państwowej zgodę na użycie cudzej własności. Prawo to przestanie obowiązywać, jeśli baza zniknie z powodu których został zainstalowany (na przykład pojedzie do części lądowej użytkownika).