Kiedy lepiej jest wydać woli, a gdy czyn?

pośmiertny utylizacja

Testament - to osobisty rozkaz osoba, która posiada swój majątek (nieruchomości, samochodu, konta bankowego, itp ...) W razie jego śmierci. Testament sporządzony na piśmie niekoniecznie. Ale twórca życia, bez zmiany własności nie występuje. Na przykład, moja babcia napisała testament, który daje wnukowi mieszkanie. Podczas gdy ona była żywa, wnuk nie ma żadnego prawa do nieruchomości. Babcia może zmienić zdanie: zmienić dziedzica, aby sprzedać mieszkania, unieważnić testament i tak dalej. n., kierując się wyłącznie własnym pragnieniem. Wnuk otrzyma mieszkanie dopiero po śmierci babci, z jej życia na prawach własności on.

A będzie koniecznie być poświadczone notarialnie. Wyjątki są możliwe tylko w przypadku awarii lub zagrożenia życia, gdy nie ma możliwości wydania dokumentu przez wszystkich zasad. W tym przypadku, to jest w formie pisemnej. W testamencie spadkodawca może być na własną rękę w celu ustalenia proporcji następców, a może nawet do wydziedziczyć niektórych osób. Jednocześnie motywować odmowy nie ma potrzeby, bo woli - jednostronnej umowy, post-mortem wola właściciela nieruchomości. Wygodnie jest fakt, że wola może być zawarte towarzyszące zamówienia, na przykład, testamentowe zaufanie.
Oto przykład: obywatel Petrov jest wola, w którym przekazuje swoją córkę mieszkanie, obywatelu Ivanova, ale ze stanem całe życie prawa do życia w tej posiadłości krewnego, obywatela Sidorova. Jeśli obywatel Iwanow zgodził się na przyjęcie spadku, jego krewny Sidorov będzie mieszkać w mieszkaniu, zgodnie z wolą. Jeśli córka nie zgadza się z warunkami, to nie dostaje ona płaska. Zamiast tego, może ona próbować wejść do dziedziczenia z mocy prawa lub zakwestionować testament.
Ten ostatni przepis, że dokument może być kwestionowana lub anulowana interpretować na dwa sposoby. Jeśli testament został sporządzony pod presją, przymusu lub nieodpowiedniego stanu psycho-fizycznego, co jest potwierdzone przez zeznania świadków lub egzaminu, jego sąd anuluje. Ma to na celu ochronę mienia od bez skrupułów spadkobiercy. Z drugiej strony, czas wola można podważyć, nie ma absolutnej gwarancji, że zostaną wykonane dokładnie. W związku z tym będą najlepiej z właściwego prawnika.

Zalety i wady

Zbycia nieruchomości przez woli ma swoje zalety, z których najważniejszą jest to, że spadkodawca nie przestaje być prawowity właściciel mieszkania. Oznacza to, że nie ma prawdopodobieństwa eksmisji zmarłych krewnych. Ponadto wola może się powtarzać, w zależności od sytuacji i osobistych pragnień. Każdy kolejny dokument automatycznie anuluje poprzednią czynność. Spadkodawca jest ograniczony w dystrybucji swoich własności obowiązkowe tylko udziałów spadkowych, z zastrzeżeniem prawa.
Prawo do obowiązkowego udziału w majątku zmarłego są niepełnoletnie lub dzieci niepełnosprawne, naturalne lub przyjęte, rodzice niepełnosprawne lub współmałżonkom i osobom niepełnosprawnym. Mają prawo do co najmniej połowę udziału która byłaby należna każdemu z nich na mocy dziedziczenia ustawowego, niezależnie od treści testamentu. Dlatego też, jeśli spadkodawca posiada jeden lub więcej spadkobierców niepełnosprawnych, logiczne byłoby w testamencie, aby zapewnić im minimalnego udziału należnego uniknąć wyzwanie.
Należy pamiętać, że te spadkobiercy mają prawo do żądania właściwość tylko jeżeli w trakcie roku do śmierci spadkodawcy były zależne od niego. Spadkobiercy mają prawo do kwestionowania wolę, jeżeli w chwili sporządzania spadkodawcy została zarejestrowana w farmakoterapii lub szpitalu psychiatrycznym. Jeśli sąd uzna null dokument i nieważne, to apartamenty działowe, nieruchomości lub inne nieruchomości będzie przez prawo między krewnych zmarłego.

In vivo w transferze

Dodatkowo, każdy obywatel woli może przekazać swoje mieszkanie na podstawie umowy darowizny. talon - darowizna nieruchomości lub innego mienia. talon jest wydawane w formie pisemnej, podpisane przez dawcą i obdarzyć. Zauważ, że stan umowa darowizny Rejestracja podlezhan wydane przed dniem 1 marca 2013 r.

Filmy na temat „kwestii prawnej: Will: sformalizowania czy nie Jak sporządzić testament”

Akt darowizny wykonanej w trakcie jego trwania, a także wola, lecz nieruchomości zostaje przeniesione na prawo własności obdarzyć od rejestracji, nie po śmierci dawcy.

Oznacza to, że tak szybko, jak babcia i wnuk umieścić swoje podpisy pod umową darowizny mieszkania, właściciel nieruchomości staje się wnuk i babcia ma więcej do mieszkania żadnych praw. To może być eksmitowany, pisać, aby pozbyć.
Niedozwolone rejestracji darowizny z zastrzeżeniami co do przeniesienia własności po śmierci dawcy. Dla dawcy takiej opcji, jak pokazuje praktyka, nie jest najlepsza, jako następcy po zarejestrowaniu transakcji mają tendencję do minimalizowania ich uczestnictwa w życiu dawcy. talon można rejestrować zarówno między krewnymi, a wśród obcych, prawo ustanawia ograniczenia. Jednak dla osób, które nie są związane, to przewiduje zapłatę podatku, więc datki często dostrzec To krewnych, aby nie płacić podatku od dochodów osobistych.
Poświęcenie nie zostanie anulowane, jako testament. To może być zakwestionowana jedynie w sądach, zapewniając silny argument przemawiający za tym (zagrożenie dla życia i zdrowia, oszustwa dezinformacji, przeciętny stan dawcy). Należy pamiętać, że mieszkanie zostało zakupione w małżeństwie jest uznawany wspólną własnością małżonków, tak czyn dar to jest tylko za pisemną zgodą jej mąż (żona), w przeciwnym razie sąd jest bardzo prawdopodobne uznać transakcję nieprawidłowy. Jakie są konsekwencje nie dekoracji prezent lub darowizny umowa?
Jeżeli w trakcie życia danej osoby nie ma możliwości usuwania jego własności i nie zostawić pośmiertne instrukcje, jego majątek zostanie podzielony między spadkobierców w prawa. Istnieje 8 kolejek dziedziczenia, od najbliżej do najbardziej odległych krewnych. W ciągu sześciu miesięcy od daty śmierci wszystkich potencjalnych spadkobierców musi dochodzić swoich praw do nieruchomości i innych aktywów. jeśli priorytetowe spadkobiercy Nie wchodzi w prawa do dziedziczenia, może ubiegać się o vtoroocherednye i t apartamentami. D.

cechy konstrukcyjne

Należy pamiętać, że koszt przetwarzania umowę darowizny w przypadku bliskich krewnych (małżonków, dzieci, rodziców, dziadków, wnuki, rodzeństwo) będzie tańsze, ponieważ są one zwolnione z płacenia podatku od dochodów osobistych 13%. Dalsi krewni lub przyjaciele byłoby bardziej opłaca się wydać wolę. Jeśli obywatel zamierza wykorzystać swoją własność w trakcie jego trwania lub nie pewni integralności ich krewnych, to lepiej wydać świadectwem nie wiążą się z ryzykiem staje się osoba bez stałego miejsca zamieszkania.
Jeśli dawca jest bardzo ważne, aby przekazać swoim mieszkaniu konkretnej osoby, więc nie może kwalifikować się do innych krewnych, to na pewno trzeba wykonać umowę darowizny. Poświęcenie konsolidować następcę wyłącznej własności mieszkania po podpisaniu majątek dawcy stają się własnością obdarzył, i nie byłoby częścią dziedziczenia, więc pozostali spadkobiercy nie mogą go zabrać. Warto zauważyć, że jeśli nadawany w momencie transakcji był żonaty, mieszkanie nie jest wspólną własnością, a nawet w przypadku rozwodu, jego małżonek nie jest uprawniony do żądania wpłat nieruchomości.

Świadectwem składu jego wygodne fakt, że może ona zostać zmieniona nawet bez zgody spadkobierców. Ostatnią w tym przypadku nie może mieć jasne gwarancje własności, ponieważ nie może być nowsza wersja woli i uzasadniony, który po prostu nie wiem nic. Dla różnych sytuacjach, jest to bardziej wygodne do różnych dokumentów. Wybierz te, które najlepiej nadają się do swoich celów i chronić swoje interesy.