Cechy zbycie nieruchomości jako dar

Wideo na „Legacy. Przejazd 2. Pomoc prawna, doradztwo"

Film o „legalizacji nieruchomości w Kazachstanie”

Ogólne przepisy dotyczące procedury pobrania

Urządzone jako dar jest płaski jednostronny i wolny handel.

Wideo na „Transakcje pomiędzy krewnymi: przekazanie mieszkania w zapisie”

Zgodnie z umową prawną przewiduje tego stopnia, że ​​zamiast dawcą oddanej nieruchomości powinny być wyrównane.

Wideo na temat „Charakterystyka spadków i darowizn”

Strona otrzymująca nie powinna być zobowiązana do jakiegokolwiek konkretnego działania dawcy.
Na podstawie zmian legislacyjnych do 1 marca 2013 roku dając umowy nie wymaga rejestracji, w tym w odniesieniu do nieruchomości. Umowa zostaje zawarta wraz z podpisaniem przez obie strony dokumentu transferowego. Ze względu na fakt, że rejestracja dedykacyjny stracił swoje znaczenie, nie potrzebują i uiścić opłatę.
Często w praktyce prawnej istnieją sytuacje, gdy upominek zostanie przesłany płaski, co jest w ogóle współwłasności. W tym przypadku, dar może służyć jako odsetek dawcy, ale nawet do wykonania tej procedury będą wymagały zgody wszystkich uczestników nieruchomości. Nieprzestrzeganie procedury dla właścicieli zachowuje prawo odmowy biorcy w zakresie wykorzystania przestrzeni życiowej i spór idzie do kategorii spraw. Jeśli umowa zawiera konkretną procedurę stosowania, obdarowany ma zagwarantowane prawo do przebywania na stanowisku mieszkaniu.
Nieruchomości, który jest wspólną własnością małżonków, może przekazać w darze po otrzymaniu pisemnej zgody drugiego małżonka.

Filmy na temat „nowego podatku na prawdziwych 2015. Ile będzie płacić? Notarius Alexey Komarov”

obietnica tekst

Oznacza to, że przeniesienie do mieszkania jako prezent nie musi natychmiast i złożyć obietnicę, aby to zrobić w przyszłości. Jeśli słowa dawcy nie są poparte dokumentem, który zawiera informacje na temat właściwości i gdy jest przedstawiane z, a niejasne obietnica jest uważana za nieważną.
Zgodnie z Art. 572 kc, obiecują oddać lub podarować nieruchomość jest umowa darowizny i przyzwyczaić do obietnicy tylko w przypadku, gdy zostało wydane w odpowiedniej formie i zawiera jasno wyrażonej woli przeniesienia rzeczy konkretnej osoby.
Ta obietnica może być legalnie uszkodzony w przypadku wystarczająco silnych powodów. Prezenter ma prawo do odmowy biorcy po przygotowaniu umowy, jeżeli obdarowany poniósł szkody (uszkodzenie) dawcy lub jego rodziny. W przypadku odwołania darowizny biorcy musi zwrócić własność otrzymał jako dar, zgodnie z ust. 5, art. 578 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Ustawodawstwo określa się również losy majątku w przypadku śmierci obywatela, który został obiecany oddawanie nieruchomości:

Wideo na temat: „Nadanie nieruchomości - Czy to możliwe, aby ją anulować?”

• Jeżeli obywatel, który został obiecany jako dar nieruchomości, umarł, a nie otrzymał go, jego spadkobiercy nie mogą go zastrzeżenia. Wyjątkiem byłaby sytuacja, jeżeli umowa przewiduje sytuacji dawstwa i oczekuje się, że nieruchomość do przejścia na spadkobierców biorcy;
• Jeżeli obywatel, który został obiecany w nieruchomości jako dar, umarł i mieszkanie zostało już przyjęte jako dar, to idzie do jego następcy;
• jeśli darczyńca, który obiecał wpłaty, zmarł, jego spadkobiercy będą zobowiązani do wypełnienia warunków umowy. Wyjątkiem byłaby sytuacja, gdyby umowa określona że darowizna jest odwołany z powodu śmierci dawcy.

Darowizna jest zabronione dla dzieci poniżej 14 roku życia oraz osób, które zostały uznane za niekompetentne, ich przedstawicieli ustawowych i opiekunów.
Ponadto, nie jest możliwe, aby dać prezenty dla pracowników schronisk, szpitali, szkół i podobnych instytucji z osób znajdujących się w nich wychowani lub lechenii- pracowników instytucji państwowych, ponieważ rozwiązanie może być postrzegane jako łapówka w zamian za leczenie, dobrej opieki lub podpisywania dokumentu. Odpowiedź w tej sytuacji będą miały na prawa karnego.

Podatki otrzymał dar nieruchomości

Należy mieć na uwadze jeszcze jedną rzecz: po obdarowanego zgodzi się przyjąć zobowiązań podatkowych nałożonych na niego nieruchomość. W przypadku niektórych rodzajów dochodów, które obejmują przychody i otrzymanych w formie darowizny, Ordynacja podatkowa przewiduje preferencyjnego celu opodatkowania.
Na podstawie n. 18,1 sztuki. 217 Ordynacji podatkowej nie są przedmiotem podatku od dochodów osobistych w gotówce iw naturze, które pochodzą od osób fizycznych na podstawie procedury pobierania, z wyjątkiem przypadków oddawania pojazdów, nieruchomości, akcji, udziałów, akcji, o ile nie postanowiono inaczej. Dochody otrzymane w formie darowizny jest zwolnione z podatku w przypadku, gdy dawca i biorca są członkami rodziny lub bliskich krewnych. Wśród tych z kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej są małżonkowie, rodzice i dzieci, w tym przyjętych dzieci i rodziców adopcyjnych. Ponadto, na podstawie art 93-97 kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, członków rodziny są również ojczym i macochy, siostry i bracia, pasierbów, wnuki i dziadkowie.
Zgodnie z art. 14 kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, do kategorii bliskich krewnych są bezpośrednim downlink i uplink (rodziców i dzieci, dziadków i wnuków), pełne i pół braci i sióstr (mających ten sam ojciec lub matka).

Artykuł 229 Ordynacji podatkowej wyraźnie stwierdza, że ​​obywatel, który zdarza się mieszkanie jako dar, musi złożyć do zwrotu podatku na 3-PIT nie później niż do dnia 30 kwietnia roku następującego po th minął okres rozliczeniowy. Podatek dochodowy od osób fizycznych nie zostanie zapłacona najpóźniej do dnia 15 lipca roku następującego po okresie rozliczeniowym, który jest określony przez n. 4 sztuki. 228 Kodeksu Podatkowego.