Umowa darowizny mieszkania na Białorusi

Filmy na temat „umowy darowizny samochodu”

Dedykacja do mieszkania - Umowa ta przewiduje swobodnego transferu dawcy do praw własności stron trzecich należących do niego przestrzeni życiowej.

Filmy na temat „umowa darowizny mieszkania przez pełnomocnika”

Procedura darowizna jest uważany za uzasadnione tylko w przypadku, gdy dawca jest osobą dorosłą i zdolny i posiada wszelkie prawa do mieszkania.

Filmy na temat „Will lub darowizny”

Czasami mylone z umowy darowizny będzie jednak od tych dokumentów prawnych jest znaczna różnica. Jeżeli przy sporządzaniu testamentów wszelkie prawa do odziedziczonej nieruchomości przekazanych spadkobiercy dopiero po śmierci spadkodawcy, a następnie podpisanie darowizny darczyńca pozbawia prawa własności nieruchomości w swoim życiu.

Podstawowe wymagania dotyczące projektowania poświęcenie

Umowa darowizny powinny być wykonane tylko wtedy, gdy właściciel wie, że robi, iw pełni przekonani, że czyn dar - najlepszy sposób na przeniesienie jego własności na spadkobiercę lub innej osoby. że dokonać czyn do mieszkania na Białorusi, konieczne jest zapoznanie się z kilku artykułów kodeksu cywilnego Białorusi oraz szereg aktów prawnych, które regulują ten proces. Dokonując wpłaty dawcy należy do kancelarii notarialnej następujące dokumenty:

• paszport;
• Tytuł dokumentu na nieruchomości, co potwierdza, że ​​mieszkanie należy do niego;
• paszport techniczny mieszkania;
• świadectwo rejestracji;
• zaświadczenie o jego miejscu zamieszkania, składu rodziny, lub kopię rachunku.

Zgodnie z artykułem 162 Kodeksu cywilnego Białorusi, wszystkie transakcje, które przekraczają dziesięciokrotnie wysokości ustalonej przez prawo wartości podstawowej (koniec 2013 roku wyniosła kwoty bazowej 130 tysięcy rubli), powinny one być zawierane tylko w formie pisemnej. Od dedykacja należy do jednego z rodzajów transakcji, to może być wydane tylko w formie pisemnej.
Zgodnie z art 66 ustawy „O działalności notariusza i notariusza” na 07/18/04, u notariusza muszą zaświadczyć wszystkie transakcje związane z przeniesieniem własności znaczących ludzi w nieruchomości. Dokonywanie takich transakcji dotyczących nieruchomości, powinny być wykonywane bezpośrednio w miejscu jego lokalizacji. Jeżeli własność jest zarejestrowana w porządku publicznego, natomiast sama umowa na alienacji nieruchomości notarialnie przyznając mu dokument potwierdzający państwowej rejestracji praw własności do mieszkania.
Artykuł 545 kc Białorusi oznacza, że ​​czyn do mieszkania i inne nieruchomości podlegają rejestracji państwowej. Jednakże art 67 ustawy „O państwowej rejestracji praw nieruchomości do niego zajmuje się nim” z 22.07.02 oznacza, że ​​cała dokumentacja, która jest związana z państwowej rejestracji transakcji na rynku nieruchomości, w których istnieje wola człowieka, muszą być poświadczone notariusza lub rejestrator. Z powyższego wynika, że ​​do zarejestrowania umowy darowizny powinien skontaktować się z obywatelem Białorusi lub w biurze lub podmiot Notarialnej przeprowadzenia rejestracji państwowej usług związanych z nieruchomościami.
dedykacja tekst Musi ona zawierać informacje o mieszkaniu (jego numer inwentarzowy, adres i całkowitej wielkości, liczby pokoi), a także dane paszportu dawcy i osoby otrzymującej salonu jako dar. Akt darowizny do salonu może być uznane za ważne tylko w przypadku, gdy dawca zapewni zgody wszystkich osób zarejestrowanych w mieszkaniu, jak również wszystkich jego właścicieli.

Prawa i obowiązki dawcy

Darowizna może być wykonane za pomocą pełnomocnictwa, który koniecznie musi być podane dane dotyczące podmiotu i przedmiotu biorcy dar (mieszkania lub innej własności). Jeżeli pełnomocnictwo jest wykonany bez przestrzegania tych zasad, to jest uznawane za nieważne, a transakcja wykonana na jego podstawie, nie ma mocy prawnej.

Filmy na temat „Jak zyskiem sprzedać mieszkania w Astrachaniu”

Każda umowa darowizny, w tym czynie do mieszkania, jest całkowicie wolny od transakcji, w wyniku której transfery dawcy do biorcy mienia należącego do niego bezpłatnie. To nie jest dozwolone w tekście umowy wskazują, że obdarowany jest obowiązany zapłacić pewną kwotę do dawcy lub do wykonywania w jego imieniu wszelkich czynności w zamian za mieszkanie.
W celu wdrożenia aktów notarialnych dotyczących rejestracji i certyfikacji umowy mieszkania alienacji na rzecz najbliższej rodziny (małżonek, dzieci, rodzice, dziadkowie, wnuki, siostrami, braćmi), jak również przyjętych dzieci i rodziców adopcyjnych, dawca musi zapłacić notariusza kwotę równą 2 jednostek bazowych ( 260 tysięcy rubli). Jeśli dokument jest wystawiany na rzecz innych podmiotów, a następnie zapłacić za to 5 podstawowych jednostek (650.000 rubli). Kiedy ten sam wniosek i zaświadczenie o darowiźnie przez sekretarza organizacji państwowej rejestracji praw nieruchomości do niego i transakcji z nim, wówczas opłata za jego usługi jest taka sama kwota (2 podstawowe jednostki dla bliskich i 5 podstawowych jednostek dla wszystkich innych obywateli).

Prezenter ma prawo anulować czyn pod warunkiem, jeżeli obdarowany dopuścił się wobec niego lub wobec któregokolwiek z członków jego rodziny akty bezprawne (napaść, usiłowanie zabójstwa, morderstwa). W przypadku, gdy osoba, która uzyskała własność jako dar, dawca dopuścił zabójstwa, spadkobiercy tych ostatnich mają prawo do sądu, aby domagać się uznania zaangażowania w mieszkaniu nieważny. Jeżeli spadkobiercy zostanie udowodnione, że dawca był o umowę przeniesienia własności lokalu pod wpływem siły fizycznej, gróźb, stan błędu lub niezdolności do pracy, wówczas dokument w sądzie może zostać unieważniony.