Jak zakwestionować czyn do mieszkania przez sądy

Filmy na temat „Anulowanie oddanie do mieszkania”

Filmy na temat „Proces” czarnych „pośrednicy”

Czasami życie stawia ludzi w nie innego bardzo przyjemny sytuacji. Na przykład, były ulubiony dziadków, którzy odeszli, a pozostawione po nich mieszkania. masz już zebrane, aby wejść lub sprzedać przestrzeni życiowej, bez wątpliwości ich praw jako jedynego spadkobiercę, a okazało się, że w stosunku do jakiegoś powodu oddał mieszkanie do nieznajomego. Może to być sąsiad lub pielęgniarka lub pracownik socjalny, ale przynajmniej ktoś lubił jakiegoś powodu swojej przodka.

A potem mimowolnie pojawia się pytanie: czy jest możliwe zakwestionować czyn mieszkania na drodze sądowej, oraz jakie są zalecenia na ten temat.

Jak zakwestionować czyn

Istnieje kilka nieprzyjemnych „pułapek”. Po pierwsze, darowizna wyzwanie na drodze sądowej jest możliwe dopiero po śmierci dawcy. Wszakże podczas życiu członka rodziny sam pozbywa się nieruchomości. Po drugie, aby zakwestionować mieszkanie darowizna może być tylko przez 3 lata był po podpisał akt darowizny. Wycieczka do sali sądowej, w tym przypadku, ma sens tylko wtedy, gdy masz dobry powód, aby rozważyć ten czyn nieważne, zatem przekonać sąd będzie miał dokładnie to, czego, zgodnie z artykułem 56 Kodeksu postępowania cywilnego. Najczęściej w orzecznictwie ludzi, którzy próbują podważyć czyn do mieszkania, tylko dążyć do wybrania „prezentu” z utalentowanym i dostać go w jego stosowania. Dlatego sądy są bardzo ostrożni i krytyczni wobec takich przypadków.

Przypadki, w których bon może być kwestionowane przez spadkobierców

1. Jeśli nie ma państwowych darowizny rejestracji umów i prawa własności. Nawet jeśli dawcą wszystkich szczegółów, gdy bon upominkowy do mieszkania jest podpisane i potwierdzone notarialnie, dokument ten nie może być brany pod uwagę, jeśli sam obdarowany nie miał czasu, aby złożyć wniosek o rejestrację. W tej sytuacji, też mają „pułapek”: w rzeczywistości po śmierci dawcy do złożenia papier już. Przeniesienie praw do biorcy musi być zarejestrowany w trakcie trwania dawcy. A do tego czasu, aż wszystko urządzone zgodnie z zasadami, mieszkanie zostaną uwzględnione w całkowitej masy spadku zmarłego. Ponadto, istnieje niuans, zapomniany obdarowanego, - zaświadczenie od psychiatry poświadcza, że ​​dawca sane.
2. Jeśli dokumenty są przygotowane i skompilowany poprawnie. Na przykład, jeśli przeniesienie obejmuje obdarowanego poświęcenie mieszkania po śmierci członka rodziny. W tym przypadku, dokument ten jest uznawany za nieważny, zgodnie z n. 3 Art. 572 kc, i darowizny mogą być uznane za nieważne i sporna.
3. Jedna z okoliczności, w związku z którymi bonu nie może być uznane za ważne, jest śmierć biorcy. W tym przypadku umowa darowizny mogą mieć prawo do odwołania darowizny dawcy w przypadku, gdy będzie on przetrwać jego następcę.
4. można podważyć akt darowizny, jeśli można udowodnić niegodnego traktowania biorcy z dziedziczenia i jeśli takie zachowanie stwarza zagrożenie utraty mienia dawcy. W tym przypadku dawca ma prawo do odstąpienia czynu sąd do mieszkania. Ale trzeba przekonać dawcy, bo oprócz niego nikt z tego powodu do kwestionowania czyn nie może.
5. Jeśli twój krewny w czasie umowa została uznana za osobę niepełnosprawną lub częściowo wyłączone. Być może jest to najważniejszy i często okazja, gdy bon upominkowy do mieszkania zostało zakwestionowane w sądzie. Ponadto, można zakwestionować czyn, podpisane przez osobę zdolną, ale w momencie podpisania umowy Mężczyzna był w takim stanie, że nie był w stanie odpowiednio zinterpretować znaczenie swoich działań. Warunki takie obejmują, na przykład, silne zatrucia alkoholowego. Bądź przygotowany na to, że w celu udowodnienia tego faktu w sądzie i do podważenia dokumentu, trzeba będzie obejmować wiedzę i dodatkowych dokumentów.
6. Innym powodem, gdy jest to możliwe do podważenia czyn, to bankructwo. Jeśli darowizna wykonana przedsiębiorcy lub osoby prawnej, z naruszeniem przepisów prawa upadłościowego kosztem o związek ze sferą biznesu, sąd może zakwestionować czyn w ciągu sześciu miesięcy poprzedzających ogłoszenie upadłości tego podmiotu.

Filmy na temat „Jak zakwestionować dziedziczenia przez Will (sądu)”

Ponadto, można zakwestionować czyn, jeśli ...

1. Poświęcenie może być kwestionowane, jeśli nie ma zgody dokumentów prawnych nieruchomości podatkowego prezent małżonkiem wspólnie nabyte w trakcie małżeństwa. Taka zgoda musi być poświadczone notarialnie i nie jest wymagana, gdy darowizna nieruchomości nabyte przed ślubem.
2. Umowa, podpisana w przymus jest nieważny. Zwłaszcza, jeśli dokumenty zostały podpisane pod wpływem gróźb, przemocy, a jeśli darczyńca zawarł umowę wewnętrznie w związku z niektórymi ciężkich warunkach skrajnie niekorzystnych warunkach niż z drugiej strony (biorcy) elementarny zajętych.
3. Nieprawidłowe transakcje dokonane w błąd co do charakteru zamówienia. Na przykład, jeśli twój krewny nie wyjaśnia, że ​​czyn do mieszkania, urządzone na jednego członka rodziny pozbawia wszelkie inne prawa do przestrzeni życiowej. Cokolwiek nie wydaje się absurdalne tej sytuacji, ale ze starym i nie tak się dzieje.
4. Jeżeli dawca nie ma prawa do oddawania, a obdarowany nie miał prawa do dokonania takiego „prezentu”. Kodeks cywilny zawiera listę w tym takich sytuacjach. Na przykład, jest to przedstawiciel małoletniego (poniżej 14 lat), jak również przedstawiciele osób niepełnosprawnych - nie mają prawa do udziału w donacji na rzecz swoich podopiecznych. Oni nie mają prawa udzielać pracowników medycznych, instytucji edukacyjnych, organizacji, ochrony socjalnej i innych, gdzie darczyńcy są na leczenie, utrzymanie lub wychowanie. pracowników państwowych i komunalnych nie mają prawa udzielać, jeśli w ogóle, wykonane w związku z ich statusem, miejsce pracy oraz wykaz obowiązków służbowych (innymi słowy, łapówki).
5. Zgodnie z art. 578 kc, jeżeli obdarowany dopuścił się zamachu na życie dawcy lub życiu żadnej z rodziną dawcy lub jeśli obdarowany umyślnie spowodował obrażenia ciała do osób wymienionych, czyn może być - i, co więcej, jest to konieczne - konkurs.
6. A po raz ostatni można zakwestionować czyn do mieszkania przez sądy, tzw wyimaginowanym lub udawał transakcji. Taka umowa jest wykonana wyłącznie za stworzenie postaci, bez woleja transakcję odpowiadającą jej dalsze konsekwencje prawne. Na przykład, taka umowa jest używany, gdy jedna ze stron stara się uniknąć płacenia podatków od umowy sprzedaży, a zatem wydał akt darowizny.

Tak więc, jeśli zdecydujesz się iść do sądu

1. Przede wszystkim musisz zdecydować, na podstawie tego, co chcesz zakwestionować czyn do mieszkania. Podstawą do takiego odwołania do sądu, mówiliśmy powyżej.
2. Następnie należy wyjaśnić, czy termin przedawnienia nie upłynął - w tym konkretnym przypadku (kontestacja dedykacja) jest przedawnieniu po zawarciu umowy darowizny nie więcej niż trzy lata. A jeżeli transakcja miała miejsce pod wpływem lub przymusem, życie jest nawet krótszy - tylko rok.
3. Konieczne jest, aby zebrać dokumenty, które potwierdzają swoją pozycję na konieczność rozwiązania umowy. Na przykład może to być odniesienie do niezdolności psychiatra dawcy, certyfikat własności lokalu innej osoby oraz dowód, że dawca, a tylko część mieszkania, przekazał całą nieruchomość. Jeśli uważasz, że dana transakcja została wykonana pod ciśnieniem i przymusu, aby znaleźć świadków gotowych udowodnić to w sądzie.
4. Następnie należy złożyć wniosek. Najlepiej jest zrobić to dobrze i nie popełniać błędów, należy przynieść do swojego biznesu sensownego prawnika zajmującego się takimi sprawami. Po tym, wszystkie dokumenty i aplikacja ma zostać przekazana do Sądu Okręgowego. W roli poszkodowanego na korzyść wnioskodawcy, tj dawcy lub jego rodziny.
5. Teraz musimy czekać na wyznaczeniu rozprawy. Należy być przygotowanym na to, że termin rozprawy zostanie wyznaczony zaledwie kilka miesięcy po złożeniu wniosku. Jeśli werdykt sędziego nie jest zadowolony z tej strony mają prawo do odwołania się od decyzji do sądu wyższej instancji.

Będzie w stanie poradzić sobie na własną rękę?

Wideo na „Zakup mieszkania odziedziczone”

Najtrudniejszą częścią spraw o konkursie poświęcenie mieszkania - do udowodnienia okoliczności zamówienia, dzięki czemu sprawa nieważna. Szanse na wygraną są bezpośrednio zależne od podstaw, na których do kwestionowania czyn jesteś i jakie dowody niezgodności z prawem transakcji ty pokazowym procesie. I nie zapominaj, że nadaje się walczyć o swoje prawa i będzie udowodnić fałszywość swoim świadectwem. W związku z tym, korzystnie wszystkie, możemy zwrócić się do doświadczonego prawnika, który specjalizuje się w sprawach majątkowych i powierzenie mu zarządzania firmy.