Prawidłowa rejestracja poświęcenie na części nieruchomości

Filmy na temat „Zmiany w przepisach dotyczących rejestracji transakcji z udziałów w nieruchomości”

Podobne filmy „Udział sprzedaży na własność nieruchoma imuschestva.Yuristy TSYUZP (Chabarowsk)”

Zasady daje udział w mieszkaniu są takie same jak w Rejestracja dedykacyjny mieszkanie lub dom. Art. 572 § 1 kc Stwierdza: „Zgodnie z darowizny, jedna ze stron (dawcy) bez transferów kompensacyjnych lub zobowiązuje się do przeniesienia na inną osobę (nadawany) rzeczy na własność lub praw majątkowych (wierzytelności) do siebie lub do osoby trzeciej lub wydania lub zobowiązuje się zwolnić od odpowiedzialności rzeczowych dla siebie lub trzeci twarz ". Według artykułu, co daje udział mieszkanie lub dom ma te same normy prawne jak darowizny całości.

Podobnie jak w przypadku oddawania całego mieszkania, dedykacja na części mieszkania musi być zarejestrowany jako dokument potwierdzający zamiar dawcy w upoważnionego organu państwowego - Federalnej Służby Rejestracji. Umożliwiając w formie pisemnej, zgodnie z ustalonym wzorem.

Weszła w życie jest uważany za dokument, który przeszedł rejestracji państwowej.

Jeżeli przekazane do jednego z boków mieszkania lub domu po drugiej stronie, który jest jednym z właścicieli posesji (powiedzmy, matka chce sformalizować czyn swojego udziału w syn lub córka mieszka w tym samym mieszkaniu (domu), to nie wymaga zgody drugiej Strony Właściciele (mąż, rodzice innych dzieci). jeżeli czyn na akcję nieruchomości jest niezbędne do wydania biorcy, który nie jest członkiem bliskiej rodziny dawcy, a nieruchomość jest własnością kilku stron, a następnie konieczne jest Głos wszystkich współwłaścicieli. Jeśli mieszkasz w moll, wymagają jego zgody opiekunów.

Wydatki na darowizny rejestracji

Filmy na temat „Sprzedaż mieszkania bez zgody pozostałych właścicieli

• Gdy talon dzielić dom lub mieszkanie na dawcy chce wydać żadnego z ich bliskich krewnych, podczas gdy druga jest zwolniona z płacenia podatku od swobodnego transferu mienia lub, jak to nazywa, podatek prezent. Bliscy krewni są uważane za rodzice, dzieci, małżonkowie, wnuki i dziadkowie.
• Reszta biorcy (dalsi krewni lub non-pokrewieństwo) muszą płacić tego podatku do końca roku. Stanowi to 13% oddanej nieruchomości. Co więcej, kwota ta nie jest rejestrowane na podstawie ceny rynkowej domu lub mieszkania, a na podstawie danych WIT, czyli par.
• Jeśli rejestracja darowizna odbywa się za pomocą notariusza, to zapłacił cło Państwa, których wysokość jest określona przez ilość przenoszonego udziału w nieruchomości.
• Płatny obowiązkiem państwa na rejestracji państwowej rejestracji poświęcenie i własności udziału w nieruchomości.

Dokumenty wymagane przy rejestracji dedykacyjny

Wraz z dedykacją (umowa darowizny) w następujących dokumentach Fed:

1. Katastralny paszport w domu, mieszkanie, z których część dokonał poświęcenia. To wydało oświadczenie w WIT od państwa katastru nieruchomości.
2. Certyfikat państwa. Rejestracja własności dawcy do jego partii. Do świadectwa należy dołączyć:

• Oświadczenie darczyńcy rejestracji przeniesienia własności obdarza części kamienicy.
• Oświadczenie obdarzyć rejestracji praw własności.
• Otrzymanie zapłaty podatku państwowej rejestracji praw własności do mieszkania.

Wideo na „własności nieruchomości”

Wystarczy następujące dokumenty:

1. Dokumenty po obu stronach ich tożsamości.
2. Dokumentacji poświadczającej prawo dawcy do podzielenia wywłaszczonych nieruchomości. Dokument musi być poświadczone przez odpowiedzialnego za rejestrację miejsca zamieszkania.
3. Pytania dotyczące oceny zapasów, domów. Wydane WIT.
4. Informacje na temat składu życia w dzielnicy mieszkalnej, których udział jest wyobcowany, zarejestrowaną miejsce zamieszkania w momencie rejestracji darowizny.
5. 8. Zgoda krewnych, którzy są właścicielami nieruchomości, z których część jest przenoszona do dawcy. To musi być poświadczone przez notariusza.
6. Opiekunowie zgoda jeśli obdarza jest małoletnia lub ubezwłasnowolniona.
7. Jeżeli bon oprawione w prostej formie pisemnej, zastosowano trzy kopie w oryginale (w liczbie stron umowy, a jeden złożony w przypadku jako dokument tytułowej).
8. jeśli Rejestracja dedykacyjny zajmuje się przedstawiciel proxy upoważniony również do porozumienia w sprawie projektu zaufania.

Filmy na temat „Dialog z prawnikiem: uznanie prawa własności do nieruchomości niczyj”

Inne, nie mniej ważne punkty

Umowa darowizny jest uznane za takie, jeżeli udział w mieszkaniu lub domu są przesyłane bezpłatnie, bez jakichkolwiek wzajemnych kroków (wzajemnego przekazania rzeczy lub sumy pieniędzy, jak również wszelkie wzajemne zobowiązania). Jeżeli umowa jest obecny, że którekolwiek z powyższych, to nie wchodzi w zakres definicji dedykacją dla niego i zasadami mającymi zastosowanie na podstawie art. 170 par. 2 kc.
Biorcy ma prawo w dowolnym czasie przed rzeczywista transferu (chodzi od momentu rejestracji państwowej), aby odmówić udzielenia. Należy również być dokonywane w formie pisemnej.
Jeśli dawca ma zamiar anulować czyn, On może to zrobić kontaktując się do sądu. Takie rzeczy zdarzają się w przypadku zamachu na życie biorcy dawcy i członków jego rodziny lub umyślne zadawanie obrażeń ciała do dawcy przez biorcy.

talon nie mogą być wydawane w imieniu małoletniego lub ubezwłasnowolnionej obywatela jego opiekuna prawnego lub przedstawiciela ustawowego. Obdarza nie mogą być pracownikami gminy, urzędników, pracowników agencji ochrony socjalnej, instytucji edukacyjnych, instytucji medycznych, jeżeli darowizna sprawa wiąże się z bezpośrednim wykonywaniu swoich obowiązków. Ta umowa darowizny zostanie zniweczone albo przez jedną stronę lub innych zainteresowanych stron.
Ustęp 2 artykułu 572 kodeksu cywilnego przewiduje, jako podgatunek umowy stanowiącej obietnicę dawania. To musi być zrobione w formie pisemnej. To musi być jasno wyrażony zamiar przeniesienia udziałów w mieszkaniu lub domu w przyszłości żadnej konkretnej osoby. Takie obietnice muszą być zarejestrowane w Rosreestra.
Kiedy zadzwonić do notariusza dać jej większą wytrzymałość na dokumencie. Zakwestionować taki dokument jest prawie niemożliwe, ponieważ notariusz jest odpowiedzialny za profesjonalną błędu zakładając pełną odpowiedzialność finansową. W ramach przygotowań do nadania zweryfikować zasadność wszystkich dokumentach umowy, pod warunkiem, że jeśli właściwie zaprojektowane. Ten punkt jest ważny, jeśli masz najmniejszej obawy, że bon upominkowy zostanie zakwestionowane w sądzie. Prawie notarialnego dokumentu jest żelazną gwarancję, że transakcja jest chroniony ze wszystkich stron.
Wykonaj wszystkie kroki w celu rejestracji darowizny może być sam. Ale jeśli nie ma czasu ani ochoty na to, możesz skontaktować się ze spółek uczestniczących w przyspieszonej rejestracji nieruchomych umów majątkowych. Będziesz obecny w odpowiednim czasie w sprawie rejestracji transakcji tylko.