Szczegółowe mieszkań dawstwa na umowie dziecka

Filmy na temat „darowizny”

Myśląc o przyszłości swojego dziecka, rodzice zastanawiają się, w jaki sposób dać mieszkanie syn lub córka.

W rzeczywistości, darowizna nieruchomości nie jest szczególnie trudne i nie wymaga dla tej znaczącej inwestycji i zbierania ogromnej liczby dokumentów.

Ale niektóre cechy poświęcenia i dokumentów niezbędnych do jego realizacji, trzeba wiedzieć wszystkiego, aby nie wzbudzać żadnych trudności i problemów w przyszłości. Ponadto, trzeba także wiedzieć, w jaki sposób, kiedy i kto może rozwiązać umowę darowizny zawartej w przyszłości.

Charakterystyka mieszkania dając dziecku

Na podstawie umowy darowizny dawca przenosi własność na własność biorcy bezpłatnie.
Aby dać mieszkanie do swojego dorosłego dziecka, trzeba najpierw stworzyć i podpisać umowę darowizny w trzech egzemplarzach. Możliwe jest zawarcie umowy w biurze notariusza, ale nie jest warunkiem koniecznym. Można skorzystać z usług prawnika, aby pomóc właściwie i umiejętnie to zrobić. I można napisać samodzielnie, korzystając z modelu.
Umowa darowizny powinien zawierać wszystkie informacje na temat lokalu, który jest oferowany: jego adres, powierzchnia, liczba pokoi, piętro, obecność balkonu, przegląd domu, w którym się znajduje. Ponadto należy określić dokumenty tytułu do nieruchomego obiektu (na przykład świadectwa rejestracji praw własności, etc.).
Jeżeli nieruchomość jest wspólnym współwłasności, możliwe jest, aby dać tylko udział należący do dawcy. Jeżeli mieszkanie jest wspólnie nabyte własność małżonków, a następnie podać ją dziecku tylko po uzyskaniu pisemnej zgody małżonka, który jest obowiązkowo sporządzonym i poświadczonym przez notariusza.
Po zawarciu umowy darowizny muszą być zarejestrowani w państwowej rejestracji egzekwowania praw własności. Ponadto, Companies House musi dostarczyć następujące dokumenty:

Filmy na temat „Dialog z prawnikiem: testamentu lub darowizny”

• dokumenty własności nieruchomości;
• paszport ze stron;
• notarialnie zgoda małżonka do przeniesienia własności nieruchomości, jeżeli dawca nie jest jedynym właścicielem;
• WIT paszport;
• pokwitowanie płatnego służbie państwowej o rejestrację przeniesienia własności od dawcy do biorcy (do 1000 rubli).

Mieszkanie staje się własnością syna lub córki po zarejestrowaniu przeniesienia własności w rejestracji Izby. Po otrzymaniu dokumentu do świadectwa własności mieszkania, obdarowany staje się jej prawowitym właścicielem.
Prezenter i obdarowanego jako bliskich krewnych są zwolnione od podatku na podstawie Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej.

Filmy na temat „umowa darowizny mieszkania”

Dając mieszkanie małoletnie dziecko

Rejestracja zamówienia mieszkań Darowizna na ich małoletniego dziecka ma pewne cechy szczególne.
Kiedy oddawanie całego mieszkania lub jej część swojego małoletniego dziecka, na przykład, gdy ojciec daje do mieszkania lub jego udziałem syna biorcy musi podpisać jego lub jej przedstawiciela ustawowego, jak obdarowany jest niewielkie. Mama i tata są dzieckiem jego pełnomocnika, aż do osiągnięcia dorosłości. W tym przypadku, dla syna małoletniego musi podpisać matkę jako przedstawiciela ustawowego, a gdy matka nie jest obecny, każdy bliski krewny. Poświęcenie, gdy dawca znaki dla siebie i dla mniejszego biorcy jest znikoma.
Jeżeli mieszkanie jest wspólną własnością małżonków, wymagałoby to notarialnie zgody współmałżonka podatku prezent.
Ponadto, konieczność uzyskania zgody władz opiekuńczych czy alienacja mieszkaniu lub jego udziału dotyka interesów i praw innych mniejszych dzieci, które są zarejestrowane w tym samym miejscu zamieszkania.
Zgodnie z kodeksem cywilnym władz opiekuńczych - organ lokalnych władz wykonawczych Federacji Rosyjskiej. Mają obowiązek ochrony praw i interesów małoletnich dzieci, zgodnie z przepisami. Władze opiekuńcze sprawdzić legalność transakcji na alienacji nieruchomości i ustanowienie odpowiednich interesów transakcyjne nieletnich.
Jeżeli władze opiekuńcze uczyni odmowę wjazdu do darowizny, rodzice mogą zwrócić się do sądu i odwołać się od decyzji.
Jeśli prezent jest tylko pewien procent mieszkań przekazywane, należy określić w umowie, jaka wielkość udziałów oferowane i gdzie się znajduje w mieszkaniu.
Reszta procedury aplikacyjnej oddanie dziecka małoletniego nie różni się od zwykłej rejestracji darowizny. Jakie dokumenty są potrzebne do tego? Taka sama jak o donacji dorosłych dzieci.
Umowa darowizny jest zarejestrowana w Companies House, a następnie wydał dokument do mieszkania - świadectwo własności.

Filmy na temat „The umowy darowizny uznania za nieważne”

Zakończenie i unieważnienie umowy darowizny

Są różne sytuacje w życiu są te, kiedy po prostu trzeba wypowiedzieć umowę zawartą wcześniej datek i plecy płaskie.
Zgodnie z rosyjskim ustawodawstwem anulować czyn od dawcy może tylko nieruchomość, biorcy i władze państwowe, a tylko w szczególnych sytuacjach.
Co przypadki anulować czyn?

• jeżeli obdarowany umyślnie spowodować szkody dla zdrowia dawcy lub zamachu na życie i zdrowie zarówno dawcy, jak i swoich bliskich;
• jeżeli obdarowany beztrosko traktuje podarowane właściwości;
• jeśli dawca przeżyje obdarowanego - warunek ten musi być zawsze wpisane w umowie darowizny, inaczej własność zostanie przeniesiona w drodze dziedziczenia;
• jeśli pogarsza stan zdrowia lub rodzinnego i mienia statusu dawcy.

W takich sytuacjach, dawca może wystąpić do sądu o rozwiązaniu umowy i dostarczenie dowodów. W przypadku zamachu na życie dawcy przez biorcy sądu o unieważnieniu wpłaty mogą kontaktować się dziedzicami dawcy.
Anuluj czyn może biorcy się, jak to jest za porozumieniem obu stron. Ale dawca w takiej sytuacji może wymagać biorcy do naprawy szkód spowodowanych przez odmowę przyjęcia daru (na przykład w celu zwrotu kosztów rejestracji darowizny).
agencje rządowe mogą również zrezygnować z czynu lub unieważnić, ale tylko na podstawie orzeczenia sądu, które mogą być wykonane na zasadach ogólnych, że transakcja zostają unieważnione.
talon mogą być kwestionowane tylko w sądzie.

W praktyce, wyzwanie lub cofa czyn jest bardzo trudne. Wymaga to dowód tych okolicznościach, które wymagają rozwiązania umowy. Tereny wpływające kwestionowania transakcji są fakty, które wskazują na jej nielegalności. Na przykład, transakcja została zawarta w wyniku oszustwa lub szantażu, ciśnienia lub darczyńca nie było znane żadne powody ich działań.
O uznanie null transakcji i utratę niezbędnych faktów i dokumentów potwierdzających to. Na przykład, zaświadczenie od wniesienia instytucja medyczna obrażeń dawców, świadectwo uznania niezdolności dawcy, kopię oświadczenia na policję, i tak dalej. N.
Transakcja zostanie uznane za nieważne, jeżeli sąd złożyć dokumenty są dowodem, że umowa więzień nie spełnia wymogów prawodawstwa w Federacji Rosyjskiej (na przykład, jeśli nie są zgodne z wymogami Kodeksu Cywilnego do tej formy transakcji).