Dane szczegółowe oddanie do ziemi

Filmy na temat „Sporządzanie dokumentów dotyczących działek przydzielonych z gruntów rolnych. Destination”

Film o „Powrocie podatku gruntowego. Odliczenie podatku na ziemi lub ziemi”

Każdy obywatel rosyjski ma prawo do przeniesienia na inny bezpłatnie (innymi słowy, aby dać) żadnej rzeczy, którą słusznie utrzymuje, czy to smartfon lub dom. Jednak w codziennym sensie oddawania i jak legalne działanie znacznie się różnić. Jeśli zwykle, co można po prostu zrezygnować i przedstawienie jej oddawania, bez myślenia o opodatkowaniu, w przypadku drogich nieruchomości do tego samego są na rachunek państwa, zamówić uzasadniony przeniesienie własności jest inna.

Na przykład, aby dać komuś swój domek, trzeba wykonać konkretną procedurę - musi być formalnie oprawione darowizny gruntu.

Należy nie tylko pisać, ale także prawo do zarejestrowania nowego właściciela właściwego organu krajowego, płacąc opłatę w wysokości 200 rubli, a następnie podatku.

Teren należący do stanu specjalnie chronionych obiektów własności, wszystkie transakcje z nim, w tym i dekoracja donacja, ściśle kontrolowane. Wszystko, co dotyka ziemi regulują mocne podstawy prawne, w tym Kodeksu Land, zbiór ustaw i innych dokumentów, które określają zasady użytkowania gruntów i usposobienia.
Uwaga prawodawców rozważyć każdy segment gruntów jako przedmiotu ogromne znaczenie, wyjaśnił taką nieprzyjemną cechę przestrzeni fizycznej (terytorium) jakiegokolwiek państwa jako niezastąpiony. To wyjątkowość tej ziemi, w tym sensie (w przeciwieństwie do mieszkania lub domu) pozwala wielką wartość i wyjątkowy status prawny.

Wideo na „cech gruntów rolnych od państwa”

Charakter i zalety umowy darowizny na rzecz rodziny

Rosyjski system prawny przeniesienia własności gruntu (jak KGT, mieszkania, domy), pod warunkiem przez kupna i sprzedaży, spadku, zapisu, wymiany lub darowizny. Każda z tych metod ma swoje zalety. Maksymalna ochrona prawna stron transakcji są w sprzedaży. Plus wola jest zdolność właściciela do posiadania ziemi aż do końca życia. Darowizna na prześwit jest uważany za najtańszy sposób alienacji. To jest inny, a podatek od transakcji.
W większości przypadków, dedykacja na stronie jest wykonany przez właściciela w odniesieniu do jego bliskich krewnych. Ustawodawstwo uwzględnia ten fakt w formie świadczeń: krewnego, który otrzymał ziemię prezent nie może płacić podatek dochodowy w wysokości 13% w 2001 roku. Preferencyjne opodatkowanie dotyczy małżonków, dzieci, rodziców, siostry i braci dawcy.
Inne kategorie biorcy musi zapłacić tego podatku na cenę gruntu, figurujący w umowie. W tym przypadku, w dowolnym momencie, ustawodawcy mogą powrócić podatku na progresywnej skali (propozycją zwiększenia podatku dochodowego dla bogatych zostały wykonane do Dumy Państwowej w jesieni 2013 roku), a aby otrzymać „Ziemia” dar jest drogie.
Tak więc, aby przekazać swoją działkę, zwłaszcza ogrodu, jako dar dla każdego, obywatel powinien sam lub z pomocą profesjonalnego to zrobić specjalną umowę obejmującą wszystkie aspekty funkcjonowania dawstwa. Czy umowa zwykli obywatele darowizna poświęcenia ziemi nazywa - krótkie i jasne.
Jako najbardziej podstawowego, szybki, ale niezawodny sposób, aby wykluczyć ziemię z dziedzicznymi prawników masowych zaleca się oddanie do ziemi. Wykonywanie umowy darowizny na żądanym spadkobierca jest najprostszym rozwiązaniem problemu separacji „dziedziczenia tortu” między członkami jednej rodziny.
Po tym wszystkim, czyn dar ziemi może nie być tak łatwo kwestionowane przez pozostałych spadkobierców jak woli, a tym samym bezpieczeństwo takich transakcji wzrosła o kilka razy. Jednak ważnym czynnikiem jest zdolność dawcy, tak w przypadku rejestracji poświęcenie ziemi z twarzą osoby starszej jest lepiej dbać o urzędowego świadectwa zdolności do czynności prawnych, na przykład, poprzez przetwarzanie transakcji przez notariusza.

Forma i treść umowy darowizny

Zrób prezent świadectwa na ziemi, zgodnie z Kodeksem Cywilnym Federacji Rosyjskiej, że jest to konieczne w formie pisemnej. Poświadczania dokumentu przez notariusza nie jest konieczne. Zmiana stanu nieruchomości (idź w prawo) z oddawania gruntów jest podobna do innych nieruchomości podlega obowiązkowi rejestracji w dziale terytorialnym rosyjskiego Rejestru. W dniu 1 marca 2013 roku rejestracji prawo traktat został odwołany, ale organ rejestrujący nadal należą w dokumentach jego oryginału lub kopii. Więc dodatkowe kopie należy zadbać wcześniej.
Obywatele doświadczonych w sensie prawnym nie musi odnosić się do eksperta - napisać zamówienia można na własną rękę. Jest to przykład, w Federacji Rosyjskiej Komitetu Zasobów Lądowych w 1994 roku. Zawiera on wyraźne wskazanie:

• strony transakcji (dawcy i biorcy);
• przedmiotem darowizny (wskazując numer katastralny nieruchomości położonych na ziemi przekazanej na przykład w domu, jak również obszar przydziału, przeznaczenia gruntów, celem ich wykorzystania);
• średnia cena (cena umieścić na pobierany jest z towarzyszącym ustawy);
• ocena nieruchomości ma zostać przekazana w darze, wraz z serwisu;
• grunty i inne spory na temat dawstwa;
• wszystkie obciążenia (służebności, wynajem, hipoteka, tymczasowe stosowanie, etc.);
• Ograniczenia w użytkowaniu, wynikające z ustanowienia technologii, ochrony sanitarnej i innych gruntów zon- integracji, który znajduje się na ziemi lub jej części, do wartości historycznej i kulturowej środowiska, rekreacyjnych lub mają;
• obowiązki stron (transferu i akceptacji dar ziemi w „jak jest”);
• Postanowienia końcowe (czas traktat wejdzie w życie, liczba kopii, wypłata jego koszty wniosku, wykaz niezbędnych aplikacji).

Obserwując wymagania dyktowane przez próbkę, możliwe jest, aby wyciągnąć ważną umowę. Jednakże, należy poprawnie wskazać dane osobowe dawcy i biorcy, zrozumiale i poprawnie zidentyfikować transmitowany obiekt. Według informacji zwrotnych od obywateli i ich przedstawicieli, organ rejestrujący jest w stanie powrócić do dokumentów ze względu na brak lub błędy ortograficzne interpunkcyjne pojedynczy cyfr lub liter.
Ważnym warunkiem darowizny jest wolny od opłat. Aby uwzględnić w pozycji czyn na żadnej rekompensaty lub warunkiem spełnienia przez biorcy jakichkolwiek działań na rzecz „dobroczyńcy” jest niemożliwe. Ten dokument jest sąd łatwo ponownie sklasyfikowane w umowie sprzedaży. Zastrzeżenie, że darowizna wejdzie w życie po śmierci właściciela gruntu, a także sprawia, że ​​wartość null transakcji i nieważne. W tym przypadku będzie stosować zasady dziedziczenia.

Do kogo mogę się zwrócić o pomoc?

Jeżeli dawca nie jest przekonany, ich zdolność do prawidłowego ustalenia czynu do ziemi, może zwrócić się do notariusza, do którego dyspozycji jest standardową formą tego papieru. Notariusz przejmuje tożsamość opłaty transakcyjnej w wysokości 1% wartości nieruchomości oraz do prac technicznych (sprawdź informacje, przygotowanie i druk zamówienia, wykonywania kopii, etc ..), ale daje gwarancje finansowe ustanowione przez prawo.
darowizny Rejestracja na ziemię i zajmujących wiele firm prawniczych są gotowe, nie tylko do czynu, ale również całkowicie przejąć przygotowania dokumentów i rejestracji państwowej. Chociaż istnieje taka obsługa, zbyt drogie, donacja zostanie przeprowadzona szybko i według opinii, bez dalszych problemów.
Aby dokonać czynu do ziemi i zarejestrować się przeniesienie prawa, potrzebne będą następujące dokumenty:

Podobne filmy „na 22 kwietnia w Odessie. Koshil Andrew G.,” Making grunt do układania na ogród „”

• Oświadczenie o rejestracji państwowej;
• Rosyjski paszport wnioskodawcy;
• Otrzymanie zapłaty podatku państwowego o rejestrację (oryginał i kopia);
• certyfikat organ katastralny część rejestracji katastralny paszportu (ekstrakt z własności goskadastra) lub planu katastralny (wyciąg z ewidencyjnej planu) wydany 01-03-2008 do g.;
• talon na ziemię;
• Zgoda małżonka (żona) w handlu (poświadczone przez notariusza);
• dokument potwierdzający prawo do transferu gruntów;
• Zgoda wierzyciela hipotecznego, jeżeli przedmiotem darowizny zastawione.

Czy grunty i budynki na nim utylizowane oddzielnie?

Właściciele nieruchomości często zapytać prawników, jest to możliwe, aby zaprojektować oddzielną oddawania ziemi i, na przykład, dom wybudowany na nim. Odpowiedź zależy od tego, kto jest właścicielem działki. Jeśli należą do różnych stron (np fizycznych i prawnych), realizacji odrębnych transakcji możliwe.
Ale jeśli ziemia i dom znajduje się na niej należą do tej samej osoby, alienacji strukturę lub ich części jest dozwolone wyłącznie z ziemi, i vice versa. Tutejsze Wyjątkiem są tylko niemożliwość alokacji w rodzaju domu wraz z częścią gruntu oraz usunięcie ostatniego zwoju (na przykład w przypadku aranżacji rezerwat przyrody państwowej, obiekty wykorzystywane przez siły zbrojne, Federalnej Służby Bezpieczeństwa oraz inne służby cywilnej, pochówki, szczególnie znaczących obiektów dziedzictwa kulturowego itd.).

Podobne filmy wideo „była własność prywatna stała się terytorium publiczne”

Jeśli obywatel w 1990, otrzymał certyfikat własności gruntów i rejestracji państwowej prawa własności nie są realizowane (jest to ostatnia akcja, sądząc po opiniach, często błędnie nazywane prywatyzacji), w rzeczywistości jest on właścicielem. Dlatego czyn problem do ziemi, jest on uprawniony do, biorąc pod uwagę, że relacje zakładanie i nierozłączne domu.